对其他人的观点感兴趣 我们现在在 HDT 中拥有一处房产 我们计划搬入并长期居住在其中 但是这样做我们将失去所有成本扣除（不再出租），但仍会在 HDT 中累积 CGT 责任任何未来出售的事件 如果我们永远不会出售它，那么就没有 CGT，所以没什么大不了的，但不能绝对确定那是未来 现在从信托中出售它并使其成为 PPOR（为了未来的 CGT 利益）我们将产生大约 100k CGT 和大约 85k 印花税 如果我知道我们将来会出售，那么决定会更容易（卖给我们自己并现在承担 CGT 和 SD 的打击，因为将来会花费更多），如果我知道政府将来无论如何都会将 CGT 应用于 PPOR，这也会给我一个方向如果我曾经出售过，它是一个累积 CGT 的 PPOR 假设我今天会花 185k一个我想出售的平底船，或者政府将来不会改变 CGT 规则我知道上面的内容有点胡扯，但如果你有任何意见，请欣赏！
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我不是专家，所以你自己做研究 我认为这是所有信托类型的问题 ATO 表示信托持有的任何财产都是“国内”的目的是不可扣除的 我认为那是胡说现金，我想您将不得不在其他地方（例如亲戚家）制作自己的官方地址正如我所说，我的建议不可依赖
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首先，通过在 HDT 中购买 IP，您的 HDT 拥有该财产，而不是你，所以你不能通过搬家来使其成为你的 PPOR（出于税收目的） 在法律上，除非你不支付市场租金并且仍然利用 IP 的税收减免，否则 IP 仍然是 IP请注意您自己的观察，您的 HDT 可能需要在未来某个时候将 IP 出售给您，即当 IP 成为您的 PPOR 时，伴随着 CGT 问题，我建议您遵守信托和税收情况可能是合适的HDT，即放电你的tru通过确保为 IP 的使用收取市场租金并同时利用投资于 HDT IP 收入单位的负扣税来承担义务随着时间的推移，以后有需要时解决因为我喜欢阳光，尽管弗朗西斯科提出了创造性的建议，但感谢您的清晰说明-完全同意您所说的重新所有权，我的措辞有点懒惰！关于履行受托人义务，我的会计师（精通 HDT）的理解是，我们可以选择搬进来而不收取任何租金 - 我们的会计师认为这很好 - 如果你不相信，对你的想法感兴趣 另外，我的理解从我们的会计师那里，我们只能从信托中租用几年，并且只有我们有明确的意图（可向 ATO 证明）在 3-5 年内搬出（即必须是临时安排）如果在那之后我们留在了（已经停止从信托租用它）并且未能向 ATO 充分证明我们的情况发生了变化以使我们不搬出，那么 ATO 将拒绝在那 3-5 年内所有先前的索赔- 哎哟长期对我们来说意味着没有明确的出售或搬出计划（世界当然会以意想不到的方式变化）该物业适合我们的家庭规模，良好的区域等
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很简单，请您的会计师向 ATO 申请对信托重新作出裁决将财产交给你 他们最近发布了一项有利的裁决，尽管根据记忆，这是一项全权委托，而不是混合
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