嗨，这里的第一篇文章 - 在过去一个月左右的时间里，我很高兴浏览了这里的论坛07 （字面意思是在英国房产开始走下坡路前一周）我们于 2008 年年中搬到澳大利亚墨尔本，自从我们从英国房产中存入资金以来一直在这里租房，我一直在密切关注这里的市场（墨尔本Inner East) 自从回来购买 PPOR 或投资房产后，我不禁注意到房产价值和租金收益率之间似乎存在很强的反比关系——即房产价值越高，更糟糕的是，我看到价值 lt 的房产的潜在收益率约为 5-6%； 250k（小单位） - 然后房产收益率下降到 2-3% 700k - 1500 万 这符合我们自己的租赁经验，我们知道以 1200 万美元购买的低于 $700pw 的房产因此在此基础上，似乎喜欢在低端而不是中端购买一些更便宜的房产，因为我们希望住在收益率特别低的市场部分的房产中，所以似乎也有道理租用我们的 PPOR，然后用节省下来的钱投资于似乎能带来更好收益、价值更低的房产 这种关联是否正常 它存在于大多数澳大利亚城市还是仅限于我正在研究的地区（墨尔本内东区） ）或者也许我只是把它说错了——我的观点是基于一系列轶事的例子（尽管我认为我不相信是非常好的例子）在此先感谢您的观点
评论
没有逆向，但收益率非线性下降d 随着价格的上涨 以便宜的价格购买并在我们居住的地方租房肯定是我们开始的方式 具有流动性的额外优势（能够在需要时出售一个或多个 IP，而不是一个大 IP）和分散地理风险（很多地方都有 IP）干杯，上面的 Y-man ps 视图仅适用于 Resi IP
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