许多人相信，在接下来的 6 个月里，我们将看到利率上升（一些固定利率已经在变动）以及房产价值持续走软或下降 这对您的下一次购买有何影响会等待 但目前许多人处于困境很多人的计算那么如果我们开始看到利率方向的积极转变以及价值的持续下滑，人们会怎么想我对该怎么做有点混乱
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当我开始陷入“混乱”；我做了一三件事 1 搜索并阅读本网站上的一些较旧的帖子 2 问自己这个非常重要的问题 要么投资并承担投资风险，要么不投资并承担不投资的风险 希望这对您有所帮助 大Tone
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我会抓住机会，只有 23 个所以有很多周期要经历可能发生的更糟糕的情况，我最终会在我开始的地方或负资产中呆几年这取决于你处于投资的哪个阶段，对我来说，它目前正在燃烧
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Hiya 3 年和 5 年掉期利率与立即到 18 个月的可变现金利率定价关系不大Just my view ta rolf
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我同意 最近几个月对固定利率贷款的需求突然飙升将对银行产生类似的影响，就像对特定马匹的突然下注对与那匹马的博彩公司（不是说我是赌徒，但我已经看到发生了什么）随着这匹马吸引更多的兴趣st，博彩公司“封面”；银行会做同样的事情，但相反；更高的利率 - 更高的利率来弥补他们的风险 我认为固定利率将在一段时间内与变量分开
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我现在对购买感到不安全，但这主要归功于我已经 80% LVR 现金流目前很好，但突然翻倍，所有的地狱都会崩溃，在接下来的几个月里，我坐在我的手上，我会等着看看 QLD 的老师们是否能通过他们最新的 EB，这将再次成为购买房产的催化剂 IMO
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我的财务状况很好 65% LVR 和所有 PPOR 和 IP 成本的收入低于 30% 考虑到我想我陷入了陷阱，我们做得很好等待那个永远不会真正到来的完美购买时机 此外，我提供的所有房产我都倾向于太低 我总是低于最低价约 20000 美元 这是房产回报率在 7% 到 10% 之间，具有良好的增长潜力简而言之，也许我太挑剔了希望我没有落入那种会，应该，会，但从来没有 只是想知道我会说什么 回顾 10 到 15 年后的这个时间点
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我想我们都会说，“为什么没有” t 我们将自己投入到锁定 10 年以上的低 IR 债务的眼球中，并从购买的第一天开始购买 cf 中性或 cf+ 的 IP 我们在想什么”;
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他们不能接受你的灵魂！你必须参与其中才能赢得它！
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你没有读过灵魂条款
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好吧，四大中的一些现在已经以固定利率上升了这个有吗有一些人想通过那里进行下一次购买以利用低利率我的想法是在购买房产期间现金流更重要正如许多人所说，支付超过 10,000 美元左右的费用在 20 年内并不重要所以根据这个推理，以历史最低的价格获得房产比以更便宜的价格获得房产更重要现在我只需要让自己相信我刚才所说的如果价格下跌 50% 那么我们都搞砸了已付但我会远离那个小争论
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我们的固定利率将于今年 10 月到期另一笔购买，我希望我们能在年底前达到利率的低谷年，但看起来我们可能已经过早地达到顶峰（或者说是谷底）在宏伟的计划中它并没有太大的区别，但如果我最终支付 05% 的额外费用，那就这样吧顺便说一句，我同意在购买价格上多花一点钱，以锁定长期低利率
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阅读您的贷款合同我们在他们的某个地方得到了它
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Devo76：深情的我：买得好，当我负担得起我的使命时，周期，市场，价格，环境，争论不休的东西我知道该做什么，怎么做；买得好经常在我负担得起的情况下对我来说它有效
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我认为即使有经济改善的迹象，澳洲联储也不急于提高利率许多原因之一是由于金额政府债务——自这场危机开始以来，联邦和州一直在承担额外的债务因此，当事情再次开始好转时，澳洲联储会很棘手
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我们还没有出局森林尚未我们在风暴眼中 12 月 9 日的可变利率不会比现在高，如果不是更低的话 彼得
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ITA 我实际上预计会更低，而且不太可能快速上升
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如果我们得到一些更负面的情绪并且媒体再次以更多的厄运和悲观情绪介入，那么澳洲联储将不得不在今年晚些时候降息 -05% 和 +05% 之间存在很大的情绪差异 我仍然认为当我们开始摆脱这种情况时，我们将进入一些高通胀 或者再一次，政府 RBA 可能实际上能够削减支出，但我认为不会t 等待四大银行公布下一轮股权贷款 那将是一段有趣的时光 Just my 2c Cheers Graeme
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我耳中的音乐
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嗨 既然这样线程是关于固定利率的，考虑到当前市场，这是一个好主意，我想知道如何再融资以通过固定利率贷款获得增长市场中的股权除了固定变量的组合（您可以增加可变利率） ，你是不是有点卡住了？显然锁定低利率有很多原因（现金流，未来利率上升等），但如果股权被“锁定”长达数年，你是否可能会失踪如果这是您的策略（不存钱，使用现金债券或其他形式的储蓄，分享利润等），则支付额外财产的存款存入更多IP或者我只是错过了什么熊猫如果e相当多的增加，您总是可以从同一贷方获得原始财产的额外贷款（例如 LOC）然后您可以使用额外的 LoanLOC 来存款更多房产 Cheers LynnH
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除了什么 Lynn说，您可以修复 90% 的贷款，留下 10% 的可变因素，然后您可以使用贷款的可变部分进行再融资 amp；重新提取，同时保留 90% 的固定部分
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仅当固定利率高于当时适用的可变利率时，打破固定贷款才会招致罚款5 年的时间，当可变利率是 7 倍时，那么实际上根本不需要支付中断费 - 除了一些管理费
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它关于运气，停止询问和思考，让运气是向导 没有人或没有人会告诉或可以预测接下来会发生什么评论
^^我不确定我同意我认为这更多是关于教育自己并用我们所有的知识和智慧武装自己可以获取然后做出最好的选择 我会把运气留给那些希望在赌场信任它的人！
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感谢您的建议没有意识到我可以向固定的一个获得额外权益的人 - 非常感谢！
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至少在赌场你有几率和概率与澳洲联储一样和政府，你不知道，我在上个星期六的 05 秒内将我的 20 美元翻了一番！！！
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嗯，我以为你可能不是来自这个星球 - 土星上的夜晚怎么样？我希望你明智地投资 40 美元，不要一下子花光它
我在周日看到了 Kochie，但录音打断了他，任何人都明白他在说什么我听到他开始说我们应该考虑开始修复
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他打算在下个月左右修复自己的问题
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似乎真的很奇怪，当我们被认为处于边缘时，这样一个见多识广的人会寻求修复大萧条
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不，这些天以伏特加和蔓越莓的价格回到地球要花40美元
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真的有人知道Kochie是否最终修复
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