嗨，有没有人最近有过为投资或 PPOR Cheers 购买期房的积极体验
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是的，我有但我怀疑我可能很幸运 - 拥有（并且仍然拥有）一对夫妇的伟大开发商综合楼的单位数量
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2000年和2003年我在墨尔本买了两套Central Equity单位，卖第一套就亏本，卖第二套就亏了
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在目前的市场上，这有点困难，但你可以获得一些成功的地方要么是陷入困境的股票——他们只需要把一些房产拿走，以确保他们有结算资金和预发行股票，他们需要在银行释放资金之前出售一定比例的房产 否则，我看到很多人以高价出售楼花房产，他们认为完成后会物有所值，还有人还在购买在那个价格！不是一个很好的市场最近的例子是我看到有人买了一个 2br 期房，而同样大小的单元，大约 4 岁，在 500m 内最近以 16 万美元以下的价格出售，在街区、配件等方面略有不同，但是不值 16 万美元！ FS
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我们的 PPOR 是一个 OTP Hamp;L 包 - 没有任何抱怨！但我的可能是个例外 话虽如此，只要你做好研究，就有可能找到例外
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唯一有效的方法是在我知道的上涨市场中购买一个在 2004 年完工的成本 330 美元 2 个去年分别以 218 美元和 230 美元的价格售出（抵押贷款销售） 现在一些建筑商以低于 300 美元的价格出售 朋友在最后一次繁荣之前在 Hornsby 购买了一个 在繁荣时期完工时价格更高（抱歉，没有数据）它回落了一点，但仍然比他们支付的价值更高 我上周读的一本书说现在还不是购买 OTP 的时候（在悉尼）
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所以有没有期房和房屋和土地套餐之间的区别 我知道两者都需要在施工前支付押金，买家只需在完成后支付商定的价格。也许期房指的是更多公寓
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昆士兰州儿子填写了一份意向书“表达感兴趣的形式并为他的 PPOR 关于 J 的 Hamp;L 包裹支付 1000 美元的押金une 2007 大约 6 个月后多付了大约 5K 并在 2008 年复活节前后搬进来 成本 337K + 3K 百叶窗和安全屏风 + 6K 后遮阳篷，以增加约 30 平方米的户外生活面积 总计 346K 根据最近的估计，现在至少价值 400K销售 他正试图再买一个 在新南威尔士州，建造 IMHO Sheryn 至少要多花 2 万美元
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我们于 2007 年中期在墨尔本购买了一套三居室单元房 付了 360K 和大约 3000 美元窗帘 百叶窗 银行现在已将其估价为 450K 所以它看起来不错 MDV,
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是的，没有 OTP - 往往变化空间较小，即，您购买的房产是期房 一般支付您的 5-10% 定金，其余在结算完成时完成 主要与单元公寓有关 - 但也可能在房屋方面完成，瓷砖选择等 Hamp;L - 以几种不同的方式完成租房方式 有时您需要签署两份不同的合同，一份是土地合同，一份是房屋合同 - 对于这种类型的 Hamp;L 套餐，您需要提取贷款 您可以选择一切 - 房屋计划，地块，地毯，油漆，景观美化等另一种类型的 Hamp;L 包类似于 OTP，因为您支付 5-10% 的押金，然后在结算完成时支付其余的但您对事情有更多的发言权，即，您仍然可以选择你的计划，你的地块，地毯，油漆，景观美化等这些通常比带有两个单独合同的hamp;l包贵一点
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