http:businesstheagecomaubusinesshousing-speculators-take-note-20090729-e0s7html Pascoe Thoughts 一如既往的好文章
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这很荒谬，只证实了我对房价将继续强劲上涨的怀疑，无论是苦还是坏
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他们是如何解决这个问题的 这是一个非常有趣的困境 如果他们将利率提高得太高以阻止“投机者”，那么许多新房开发的投资成本就会被推高，而这些价格必须是传递给买方或租户（推高现有库存的价格） 最坏的情况是它可以帮助完全限制开发，这不会解决他们强调的问题 对于租房者来说，这将使一些人更难存钱进入市场 如果利率过高，经济中的总体支出也可能会减少 但是通过将利率保持在过低，您会鼓励发展，但有价格上涨过快的风险 也许他们可以尝试直接影响银行减少为您提供的贷款ses，还有更多用于unittownhouse多层开发 这是我能看到的唯一可行的方法，除了谈论它
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RBA正在看到房地产市场的价格上涨（就像我们所有人一样）它不敢提高利率是因为担心它会彻底扼杀经济和从衰退中复苏（我们甚至在技术上还没有进入）因为需求很高（部分是因为低利率）而供应有限（因为开发商无法获得融资） – 这正在推高价格 供应方面多年都不会得到解决 – 即使他们现在开始工作（他们不是） 澳洲联储处于两难境地，因为它只有一个标有“利率”的杠杆 理想情况下它会喜欢2个杠杆这样它可以降低商业利率以用一个杠杆刺激经济并提高住房利率以阻止它用另一个杠杆逃跑但是可惜它不能作为业主我觉得这种情况令人愉快太多次了公关经营业主我们遭受了用于减缓经济增长并对住房产生意想不到的影响的高利率现在鞋子，可以说，是另一只脚 Alan
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我也觉得它令人愉快，但是和你不一样 当然他们会提高利率（注入数十亿美元往往会产生这种影响），正如他们所说，无论失业率上升，利率都会上升 利率上升，FHB 紧张，失业率上升 政府和澳洲联储知道路上会有麻烦，也会给人们带来痛苦，所以他们只是试图警告人们将利率上升的因素考虑在内 英国和美国也有一个麻烦的世界即将到来 Q3Q4Q1 20102011 对患者来说将是好年头
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同样，那些将所有钱借给FHB的银行实际上在批准贷款之前就将利率提高了2％进行了可服务性计算
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没有生意，没有就业，没有钱，价格几乎不会上涨ude 你打自己的脚，暗示否则真正的财政改革将是 RBA 拥有这两个杠杆的能力
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基于收入现在被削减到每周 4 天的收入，加班时间减少等 基于什么费用 最近 20% 的电价上涨等 等 可服务性计算 2% 的费率上涨 - 这应该涵盖到 2010 年底，然后是什么
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同意正如有人曾经说过的那样，利率是一种非常生硬的工具
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我不知道在这种计算中使用了什么缓冲 - 但 2% 严重不足！希望他们使用更像 4%+ 缓冲的东西
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我认为 2% 在 3 或 5 年内超过这个值时是一个安全的对冲，我想你的可维护性已经提高以匹配除此之外的任何东西利润
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