大家好， 经过大量阅读（书籍和论坛等），我仍然觉得我知道的很少，我已经收到 Xenia 的时事通讯有一段时间了，并且经常希望我能生活在那种状态，这样我就可以参加一些会议和网络其他（可能的）投资者和导师无论如何经过多年的拖延，我们正在考虑在房地产投资方面采取行动我们意识到靠一份工资生活（妻子在家照顾孩子）并不能让我们走得很远并且对超级计划失去了信心 我的两个大问题是： 1 应该考虑哪些控股结构选项 正如我所指出的，我是唯一的工资收入者（大约 65,000 美元的应税收入）我大约 45 岁 我们有 4 个受抚养的孩子 我读过的一些（较旧的）书籍建议应该以主要工资收入者的名义购买房产 这在今天仍然适用吗？雄心是拥有几处投资物业，甚至可能作为副业 2 我使用我的 PPOR 中的股权设立了 LOC，以便我可以为新 IP 支付押金 这是联名的 这是否对用于 IP 的控股结构或买家 3 时机有多重要 两三年前，我认为珀斯市场（我所在的地区）过热，我花了几个小时研究阿德莱德的房产和市场 现在我希望我已经承诺了，但是当然总是这样 同时，由于我们的家庭状况，我们没有太多的盈余可以用来支付负扣税成本（事实上，这一直是我到现在为止的阻碍）所以我没有希望第一次购买是柠檬所以，鉴于一般市场人们还在购买 IP 还是为了稳定等待更长时间 评论 在此先感谢
鉴于您是唯一的收入者并在 PAYE 上缴税，您的第一个可能以您的名义更好 会计师是最好的要求所有费用都可以从您的 PAYE 中扣除税款，所以这在现金流方面可能是现阶段最好的方式 HDT 和其他实体等事情不允许您将这些费用作为你会发现 PAYE 的税收减免他们可能会提供一定程度的资产保护，但如果你有足够的保险和 pub lib，你会没事的
评论
为什么我们总是等到我们 40 多岁的人看到我们不会做我们一直在做的事情 谁在乎什么“人”？正在做 牛群可能正在做你到目前为止一直在做的事情——他们也会得到你一直在做的同样的结果 过去 6 个月里聪明、精明的投资者一直在购买（你落后了) 没有“一般”；市场 但是如果你想要概括，珀斯可能还有一些路要走（在最近的繁荣之后） 达尔文同一个悉尼有一些强大的潜力 但是：1 你所在的地方会有机会 - 你必须寻找它们2 大多数像你一样开始的人觉得在他们居住的地方附近投资会更舒服在你这样做几次之后，你会克服它，当你找到自己的脚时可以做州际的事情早在 20001 年，我开始增加自己的房地产投资如果你想考虑市场的稳定性——想想世贸中心和 9 月 11 日，当我签署购买合同时，世界（自然地）处于旋转之中——想象一下我的感受回想起来——你打赌！
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