澳洲澳大利亚房产 No Job - 我要多久才能出售房产？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，继现金流线程之后，我认为了解人们在财务“*****”是否做好准备方面会很有趣。风暴！如果您失业，您需要多长时间才能出售您的房地产投资组合 最好知道您的风险缓解措施是什么 例如，对于我自己，如果我失业，我有以下防线： 1 积极适应每年 52k 2 有超过 250k 现金存放在抵消账户中，另外 200k 在 LOCs 3 任何裁员的支出将相当可观 - 即税后支出将超过 80k，不包括超级！
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IP 费用后每周 1000 美元！作为一个收入可观的年轻投资者，我无法想象一个人如何拥有巨额收入来做到这一点如果你不介意我问，你是一个非常高的收入者还是这仅仅是良好投资的结果？与初学者分享你的智慧
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Yepnet $1,000pw 扣除费用但扣除所得税 看看名为 fficjm 的现金流线程家伙，他让我看起来像一条小鱼，还有其他人，但他们可能很害羞！与本网站中的某些内容相比，但 6 位数的智慧珍珠继续阅读本网站上的线程 我在 CF 线程上发布了您的最后回复！
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是的，IP 费用后 1k 美元我只是一条小鱼fficjm 是大满河池塘里最大的鱼 此外，那里还有其他鱼，但它们很害羞！我不认为我的收入高在我开始时减少了 6 位数我已经在 CF 线程放大器中回复了你；调查！
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你介意问一下你在这个行业多久了，你现在有多少IP
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不适用，我喜欢这样
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无法通过，太长了！ quot;如果你失去了你的生意或工作多久之后你必须卖掉你的资产组合";小心考虑现在做出回应
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从来没有做过生意我不是那么聪明，除了我是懒惰的投资者！ IP 数量达到两位数，自 2005 年以来已购买超过 50%！
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对不起，我的意思是投资房地产的业务，我认为它可以归类为业务，因为 ATO 也参与其中。从某种意义上说，我很懒 我宁愿花时间做研究和做出正确的决定，而不是仅仅跳入任何事情，然后不得不花费大量的时间和精力毕竟 - 这是我训练做的我想做的事做出正确的决定，然后让时间去做它自 05 年以来的 50% 和两位数这是否意味着您的投资组合呈指数级增长我错过了船吗
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我会做出同样的免责声明作为最后一个帖子我是村里的白痴所以你可能需要自己做尽职调查我在过去几年一直忙于疯狂购买这就是我认为你没有错过船one会争辩说当前的全球金融危机带来了一些绝佳机会！你有房产吗
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还没有房产 我几年前才刚毕业，现在才发现自己可以买我的第一个 我不认为你是个白痴能够把自己置于像你这样的位置的人非常聪明实际上我只是发现向他人学习并深入了解自己的经历非常有价值感谢您接受我所有的询问，并且认真地我现在将停止劫持您的线程！
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如果我失去了我的生意 - 也许几个月你会认为我的风险缓解不存在另一方面，我失去生意的机会 Zilch 我必须有 A，B， C, D X, Y, Z 都在同一时间出错，不妨开始计划当外星人降落时该怎么做，我想进一步反映您的问题，我的风险减轻on is my business
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那么，如果你为了争论而病了几个月，你的生意会发生什么，而不是我们当然想要那样！它还会继续运行并带来毛拉
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好吧，我绝对是正确的 - 皇家填充，并将在布里斯班最高建筑的屋顶上找到
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实际上，他们'已经在这里了 有些人已经渗透到这个论坛 我同意你的观点 我曾经担心我会失去工作而无法再找到一份工作，所以我从来没有借钱投资 在大约 20 年没有失业之后，我意识到发生这种情况的机会非常渺茫 我不再让恐惧阻碍我 我决定如果我失去工作，那么我宁愿成为拥有投资房产的失业者，也不愿成为一无所有的失业者认为它的人们对什么是“可能”的看法；发生这就是问题有些人对某些其他人可能认为不太可能发生的事情抱有很高的可能性
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我有点同意你的看法我喜欢期待最坏的情况但计划最好的事情！即使在当前的气候下，如果我拥有更多的 IP 也比拥有更少的 IP 感觉更好！正如 Nathan 曾经雄辩地说我阅读、思考和 shamp;t 财产 24x7！开个玩笑
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Sash，非常有趣的问题！我在 OneSteel 工作，他们最近将我的业务部门合并为另外两个业务部门，使我自己和业务部门领导团队的其他成员在技术上是多余的并有一些线索，但在这种环境下又不能保证！ Sooooo 决定我至少会考虑最坏的情况，并确定我可以在零收入的情况下偿还我的大笔借款多长时间，因为我的妻子不工作而且我有一个三岁的儿子拥有冗余资金的游艇，在接下来的 6 到 12 个月内向北航行，并出租 PPOR 和 IP 它表明，在所有费用之后，我每月的现金缺口约为 1500 美元 还不错 好消息是我有目前抵押贷款抵消账户中有超过 15 万美元的现金，所以理论上我可以在这种模式下生存 100 个月 很高兴知道“不利因素”；仍然有很大的上升空间 遗憾的是，我可能无法执行该计划，并且可能最终会以某种方式成为雇主的奴隶 目前也在新加坡以外的地方寻找三个潜在的工作 所有都提供加薪和减薪我的税率为 15% 愿我们生活在一个有趣的时代可能会雇用一个额外的人来弥补一些空缺，但我不会那么努力如果没有我的出现，数字可能会受到一点影响，但注意到过于充实加上如果事情很严重，我不仅有业务运行的好处几乎是这样，但在业务收入之上还有收入保护TPD - 所以实际上可能会更好！当然不是我想要的！
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利率看起来没有必要出售任何东西，只是长期固定利率的情况 - 这应该很快适用于大多数人我应该想
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现在，现在CP只是个游戏而已棋盘游戏中的温室事物不断增长 我们没有人带着我们在游戏中赢得的任何好东西离开这个星球 你必须在某个阶段把它们全部交还 在你需要水之前挖井 从我的一个 sillions cd 只有一个主要收入来源，同时采取齿轮策略不是很好的风险管理 ta rolf
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我的工作是防衰退如果我不能工作这就是为什么我有保险 Cliff
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如果你的收入在 6 位数，这很容易做到
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取决于我是否会被解雇，即使没有使用任何储蓄 LOC，我也不会那么介意你，我仍然可以获得 4-5 个月的长期服务如果我被裁员，请假和假期工资，那是额外的 10 万美元缓冲
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这个问题对我来说非常及时，因为我们正计划跨州搬家 我的妻子要求调动工作，不确定她是否会明白了 理论上我有足够的现金LOC应急资金可以持续很长时间，但是所有的贷款和没有收入仍然很可怕（在最坏的情况下）最大的问号是，如果银行知道我们都没有工作，他们会要求贷款吗
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好东西迈克尔看起来你会站起来！是的，清崎的老把戏可能不像你想象的那么容易更重要
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感谢戴夫，我们也会是对的
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任何人都在本月版的 YIP 中看到过伊恩 他以 4 个 IP 退休，借款 100 万美元，增长 10%，靠 50k 生活刚开始到现在有34套房产
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对我来说，我觉得即使投资组合还比较少，我也可以活到死而不必再次工作，我有很多股权可以玩有和体面的现金储备来回答实际问题
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如果人们不租我的房子，我会非常高兴 sh*T creek 当前情况：失业当前债务：3500 当前抵押贷款 75 000 当前租金涵盖债务和目前与妈妈同住的抵押贷款免费食物，免费屋顶
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干得好 Atti 三个词，LOC 并且要真正“大胆”，让我们再添加三个词，LOE，Woooooooo 现在一个看起来真的很可怕，我敢打赌你不能用完它之前比以前更多，现在一个再次恭喜
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你在开玩笑吧 鼓励一个没有工作的人，有狡猾的租户和损坏的历史，和妈妈一起住在家里，并表示没有收入来“头晕目眩”；完全使用 Dave
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我现在投了 1-3 个月的票（那是没有租金 + 没有工作的最坏情况），我的 lvr 在 90 年代初我确实有卡袖子可以延长这个期限 幸运的是我的工作是在政府工作 ;d
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嗯，你是对的，我不知道那里发生了什么，哈哈，继续
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我们有足够的现金准备好预付 IP 2 年的利息，预付所有账单等，靠租金过日子，以度过危机，并且可以重新利用几乎已经还清的 ppor，但我们的支出非常高，我们不使用任何工作收入中的一部分用于支付账单我们都花在了自己身上所以我想第一件事是减少支出，减少购物，减少外出就餐等，但总有一些东西可以买，让我看到海军的 Maclaren Twin Triumph Traveler 和红色和蓝色可拆卸座套特价 399 美元 便宜，通常 500 美元以上，重量轻，折叠小，非常适合购物中心和旅行，Fi 称赞第一个 Wheels City Twin 完美地关闭了 rd 婴儿车，两辆婴儿车仍然不到 1000 美元 好在老公的工作是经济衰退证明，我们与我们的新建筑签订了合同
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我认为有人正在用 giddyup 评论来庆祝经济衰退我已经在 3-4 个线程中看到它了，哈哈，我在挣扎但没有死，为我的第一个永久业权财产而战！！！
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看起来我们可能不得不开始认真考虑我们的现金流 90 人正在失去我妻子星期五工作的工作，她可能是其中之一 我认为我们会过一两年，具体取决于我的业务进展情况 我们已决定不取消 6 月去夏威夷的假期，并且仍在计划明年瓦努阿图的假期
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房产组合是“1”; IP 价值 300k，欠 20K，最多可重画 80k，CG- 每周大约 80 美元 除非大修，否则这个傻瓜可以自己照顾好几年 我的个人开支很少，而且我生活在一个英语老师都在的国家需求旺盛，所以我只好找一份教鼻涕虫英语的工作，咬紧牙关，努力赚钱 在为 IP 服务之后，我的两只暹罗猫是我最大的开支，所以它们可能不得不离开 任何人想要两只令人愉快的（我撒谎）猫免费
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