澳洲在FHOG用完悉尼之前澳大利亚房地产销售

在澳大利亚地产投资



在为那些希望出售以利用 FHO 利益（即使服务能力如此之低）的人阅读了这里的一些帖子后，我一直在思考，代理费和印花税（如果稍后再购买另一个 IP）是否会消除从出售也许是价格大幅下跌或出售表现不佳的房产的前景，这使平衡倾向于出售思想
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嗨，标签，除非你不得不这样做，否则你不会在这个市场上出售当然 FHOB 保持价格稳定，甚至可能将低端膨胀 5% 我很确定这里没有人一想到要卖就高兴地跳上跳下 我已经卖完了 问候乔
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我认为这可能是出售我们最差 IP 的最佳时机
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实际上 BV，我的立场已得到纠正你是对的 这是 Bill Zheng 一年多前给出的建议问候 Jo
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如果你有一个不喜欢去任何地方的房产 CG amp;几年的租金明智 我同意有一个小的出售机会窗口，这个窗口可能会在 6 月 30 日关闭 如果您在该房产中拥有大量股权，您可能会找到更好的机会来利用该股权接下来的 12 个月左右 例如，您可能无法为您当前持有的房产增加任何价值 也许兑现会给您存款，以获取一些您可以增加价值的不良销售
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嗯，我在去年 7 月购买了一处房产 - 如果我在 6 月出售并在 8 月结算，那将是从 6 月开始的，不会 - 即没有 50% 的折扣我现在正在看这个，因为我买的低于 -价值（〜$ 25k）从那时起，这个低端（〜$ 30k）的价格上涨了很多，所以在所有成本和税收之后，我有可能赚到〜$ 18k，这是$ 18的两倍k 我签了协议，我认为 CG 暂时不会去任何地方，而且租金已经很高（73% 总租金） n 购买成本，将是销售价值的 56%）将让我提取约 4 万美元，这将允许我购买 2 号开发区或更快地进入 1 号区块的开发 目前该公寓的 IO 贷款在考虑所有成本后是 CF+但我认为，在 FHOG 用完之后，价值会从现在的水平回落 2 万美元左右，而且未来几年租金将保持不变 - 涨幅最小 想法
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是的，我是相同的想法 如果您今年想要或需要出售任何东西以确保安全，请在 6 月之前将其出售 无论如何经济的发展方式都无需考虑 尽管在某些方面它仍然是一个艰难的阅读，因为 Ruddy 确实说过他们会这样做无论如何，FHOG 实际上是一种相当便宜且有效的方式，可以保持广泛的行业发展并从中获得收入但是，他们可能有更大的鱼要炒，我的猜测是，如果房屋补助金停止，它会很快就会变得丑陋我正在投放租金广告我们自己买一个 我很快就会完成 只是想看看我们有没有被咬的东西 而且它也给了中介 Frid 我需要尽快卖掉它 如果要租借如果我需要的话，我会在 8 或 9 个月的时间里尝试卖掉它悉尼已经被投资者所有了 我很惊讶我以为大多数会是OO升级
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这正是我的想法如果我在七月之前不卖，我永远不会卖
评论< BR>我一直在笑，在过去两年里卖光了我的大部分资产，在过去两个月里以非常优惠的价格只买了两处房产，现金绝对是经济低迷时期的王者，比如很快就会有大量购买机会的房产在接下来的两年里，过去 6 到 7 年控制价格的建筑商以及他们所有的附属品很快就会乞求工作，这是建设的绝佳机会每平方米更合理的价格指日可待并且启动建设时间不会有什么延迟许多地区的土地价格也应该会下滑一点接下来的两年是时候让自己拥有一些像样的东西了在我看来，未来 20 年的房子、单元等不要着急，尽管最好现在就兑现并观察行动开始 房地产是一项长期投资，有一些昙花一现，例如未来 18 个月左右会发生什么恐慌中蕴藏着机会，拭目以待！我的观点是基于未来 18 个月失业率上升至接近 9-10% 这将迫使许多投资者没有现金积极出售，而建筑商以最低价格追逐交易祝你好运
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你必须非常棒善于判断市场 让房产投资如此运作 你谈长线投资为什么如果您出售并支付房地产费，CGT 等（除非购买更好的机会，例如按照 Belu 建议的发展） 失去印花税，申请费和抵押保险等您然后说房地产是长期投资问候 JO
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我最近注意到帖子中有很多混乱和矛盾 没有多少人对做什么和不做什么有一个非常清楚的想法，很多人像被砍头的鸡一样到处乱跑！我不认为任何人只要冷静下来，在这段时间内坐在他们所拥有的东西上，如果他们能通过长期计划负担得起的话，就可以获得更多的坐姿，这不会对自己造成太大的伤害
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伟大的建议闪闪发光！我个人正在遵循长期购买和持有计划明年左右将抛出一些很好的机会来增加投资组合 - 不过不要着急 - 有足够的时间仔细研究
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我正在寻找一个现在很少有地方我现在可以买一个或等到六月之后我今天以略微膨胀的价格购买我不知道是现在买还是等到六月之后以防更好的交易我知道买得好就是买得好任何市场，但好买和好买之间是有区别的
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持有 6 处未融资且在 7 多年前购买的房产，现在是我兑现中后期开始出售的一切的时候了2007 年，在今年年初卸下了我们自己的最后一处房产（我现在无家可归）并不是每个州或郊区都立即滑落，腐烂始于悉尼，所以有时间考虑我的销售过程，就像市场上通常发生的那样开始运行 hotit 从 syd 开始，然后向上流向 c向昆州敬酒，当然房地产通常是一个长期的过程，但我觉得在未雨绸缪的情况下套现是明智的，因为我的初始资本平均增加了 350% 以上，这就是我确定我买回市场的原因，一半份额我的兄弟最近在达尔文以最低价格购买了一套全新的单元，因为建造它们的业主去世了，他的家人对它们不感兴趣（绝对是长期的），上周在 yeppoon 购买了一套旧房子再次以极好的价格再次拥有 180 度的海景，并打算在以后建造，可能单位我仍有 70% 的现金储备，所以看不出问题出在哪里，每个人都对市场有不同的看法。是一项长期投资，但这并不意味着您必须保留与费用相同的房产首先，接受他们荒谬的佣金结构，如果你想赚钱，政府关税、税收等只是游戏的一部分，2007 年的文字就在墙上，市场正在见顶，价格难以继续上涨，投资者正在放缓几年前我在 4 个角落的故事向我证实了我做出了正确的决定，所以我开始关注我拥有的每个区域的市场趋势我错过了市场的顶端，在我拥有的六个房产中的三个但是随着我的投资组合价值整体增加 350% 以上，如果我总体上做出了错误的决定，那么在上涨的市场中卖出总比追逐下滑的市场并从中获得丰厚的收入更容易，那么就这样吧，但我在这个阶段，将我的大部分资金保持在场外并等待重新进入澳大利亚证券交易所和房地产市场，更严重的是，在没有债务 5 年后，我将像其他人一样使用银行的钱。不期待，但如果我想分散我的资金并在未来用它来购买一些优质的高档房产，这是必要的，祝你好运
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