澳洲澳大利亚房产 RE 代理人是否真的拥有房产?悉尼

在澳大利亚地产投资




我在 25 年的时间里遇到了很多经纪人,我发现大多数人没有投资房产 有些甚至没有自己的房子!所有人,无一例外,开好车,似乎还可以靠佣金为生那些做得很好的校长,但大多数销售人员的收入只比聘用员多一点,这与亨德森贫困指数大致相同,他们必须穿西装、开“晚期模型”汽车、使用手机等等 行业标杆是从拿到Agent's Rep的证书到永久离开这个行业,是22个月 和每个行业一样,有很多平庸的子代理,一些苦苦挣扎的License Agents,还有一些表现出色的汽车没有迹象表明某人的工作情况如何 过去几周我一直在检查房产,我看着汽车并认为“有一个投资单位” 最后一位经纪人的代表告诉我,他已将他的住房贷款固定在 85% 五年, 测量在格伦亨特利 (Glen Huntly) 驾驶一辆价值 75,000 美元的闪亮黑色四轮驱动车兜风!从来没有对汽车这件事印象深刻7、6人拥有自己的房屋,2人拥有投资物业(均从事物业管理工作),其中一名销售团队目前正在建造4栋联排别墅,并计划保留其中2栋用于投资 经常想知道人们在没有拥有的情况下如何管理投资物业任何自己(通常甚至不是自己的家)我认为在该行业工作并拥有投资物业会给一个人带来有价值的现场
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我妈妈已经拥有IP进入房地产她非常成功,我很了解一些也有 IP 的代理人 我同意 Kristine 的观点,即多年来一直参与游戏的代理人在统计上符合拥有 IP 的普通人群 我认识的一些长期代理人和负责人拥有大量的投资组合
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我同意这会让他们有更深入的了解,但大多数人认为我不能理解他们为什么不拥有财产对他们来说,他们有工作,他们去办公室做到头来,他们想停止工作,回家放松一下商业(房地产投资是一门生意)我想对许多人来说,他们甚至不会想到生活就是每天工作 8 小时,连续工作 45 年,然后靠养老金退休 任何超出此范围的东西都被认为是有风险的或贪婪的 大多数人只是不明白我们在说什么,但那很好华而不实的汽车与大多数人无关ents 会有一个汽车津贴,通常每月 780 美元甚至更高,这取决于你开什么车,这完全是为了驾驶汽车,因此为什么代理商有好车我还很年轻(28 岁)并且已经买了我的第一套房子15 年前我们有一些股票的钱,但最终我和老公想投资房产,我们目前还无法参与其中,但有一天我们会在我们的办公室里,除了接待员和初级物业办公室拥有物业作为 PPOR 或出租物业
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我的一位 PM 多年来一直在 PM 我问他为什么他从未转向销售,他认为他的工资更高比大多数以佣金为基础的代理商
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大多数代理商基本上就像一个承包商 他们根据他们是销售代理人还是上市代理人获得佣金 他们从委托人那里获得聘用费,这是偿还的从每笔佣金支票中提取这是一个广告他们的佣金 佣金和任何汽车付款等的任何税款都由房地产经纪人代表他们自己支付 所以不 - 没有汽车津贴 他们所做的是购买他们能负担得起的最昂贵的汽车,因为它是对他们的收入进行税收减免这是大多数代理商买不起房产的主要原因之一
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所以你是说花1美元节省30美分不是一个好主意。 '已经看到,房地产销售人员不太可能(从统计上讲)拥有财产作为投资而不是任何其他职业我知道一些房地产原则(fi的所有者)rms 或特许经营权)谁投资房地产,所以也许这就是区别 - 那些拥有公司的人和那些只是“盒子转移者”的人;
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在罗克汉普顿有一个拥有 70 多处房产的经纪人,全部都是租的,他有在低迷时期积累了很多年我知道他至少有 5 年没有购买过,也不会在接下来的 2 年里购买房产,因为没有出售过一处房产,要么对他来说是现金牛,而不是购买超过 10 万美元的房产
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我是经纪人,我现在拥有 2 个,我正在寻找 no3n 关于办公室中的其他代理,它大约分为 5050
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同意这里的其他帖子,REA 只是另一份工作,那些百分比拥有 IP 与其他人一样 岳父是 REA,所以至少我有很好的内幕信息来源 妻子说服他们在他成为 REA 之前购买 IP,但大多数其他代理人不拥有IP 有很多投资者,有 10 多个 IP 的建设者和开发者是相似的,我很惊讶有些开发者不持有任何产品他们卖掉所有东西然后超级退休!至少建筑商似乎拥有 PPOR,但有些人不投资 Cheers Graeme
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我在成为代理人之前拥有 IP - 正如其他人所说,这与工作无关 - 唯一的好处是你真的知道如何更准确地评估价值并获得很多关于在哪里投资的内部消息等等就像其他所有行业群体一样有富有和贫穷的经纪人我知道一些值得愚蠢的高额资金(一个很好的例子可能是朱迪·古德格(咒语),也许是蒂姆·道格拉斯或安德鲁·德恩——都是非常高收入的人)但我也知道很多人很难把面包放在桌子上尽管我认为我听到的最后一个统计数据在那里有一些非常富有的经纪人大约 2% 的经纪人实际上拥有不止一处投资房产 - 大约 10% 拥有 1 个
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在进入之前我有太多 IP
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这有什么不同重要的是他们如何做这项工作 我的产科医生从未生过孩子,但他太棒了!玛格
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LOL 玛格 说得好
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