好的，所以上周已经交换了房产http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c72201197amp;snswamp;tm1233572591 但是这个是在同一个街区以相同的条件出售 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c58390866amp;snswamp;tm1233572516 要求 119k，支付 106k where carmarra悉尼西南 20 公里，距 cbd 价值（其他卖 betweek 140-160k）租金；当前 - （租客在那里住了 15 年） $145pw（广告租金不同，不知道为什么） 市场价格 - $190pw with reno（在 reno 上花费 2k）租金为 200-220pw 创意 reno 租金为 240-250pw creative里诺厨房是砖墙房间，上面有一扇门（丑陋，无论如何都需要更换）所以想法太把厨房拉出来，油漆和地毯作为卧室＃2，新厨房的位置将在休息室，并且会像一个现代开放式工作室类型的厨房休闲组合将只是穿过墙壁的小孔，管道进入现有的废物孔，所以理论上以 2000 美元的价格将 1 个卧室单元变成 2 个卧室单元，并为此提供 11 万美元的贷款，应该返回 $75pw 在我的hand and reval @ about 150k as a 1 bedder or as 2 bedder reval @ 160k-170k mark反正，到下一个现在只是想在不确定的经济中分享创造性的交易，从第一天开始获利，被低估的房产正在成为在悉尼和盖特的面包和黄油地区成为过去让交易更难实现，但它们就在那里
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我现在看来，如果你可以专注于其他事情，而不是国家将如何自爆，讨价还价就是他们的，因为内斯再次向我们展示了！当我们都在讨论什么时候买合适的尼姆等时，内森正在完成另一笔大交易，ONYA MATE 继续努力！
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感谢克雷格的好话，感谢希望你有一直很好
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只是在大多数财务状况和工作中做我最了解的事情，工作，工作，除此之外的生活，爱和笑声都在检查中，干杯伴侣
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嘿内森，干得好！我喜欢阅读您的帖子，如此鼓舞人心 您购买的单位 - 是否有车位 realestatecomau 条目似乎没有列出停车场，但您提到的第二处房产价值 159,000 美元有一个停车场实际上价值 50,000 美元Carramar -- MJ
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谢谢MJA，他们都在停车场有车位实际上我的单位是少数505平方米的单位之一，其余的就像45平方米，在金融时间有很大的不同，你的能力转售的
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啊，所以这只是realestatecomau是一个愚蠢的头去图不能依赖他们提供的任何数字 PS：reno前后的一些照片会摇滚——MJ
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是的，我会买一些电脑并寄出，可能几个月后它不会是一个主要的雷诺，足以让我租更多的地毯将干洗，只有真正的油漆，厨房，（移动厨房和做卧室）和新窗帘我现在要离开旧浴室
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看起来不错，内森干得好告诉我，是老房客留下来还是必须要找一个新房客？ 戴夫
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疯了你不能在布里斯得到这样的交易
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干得好，内森 再一次，你买得很好
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干得好，内森，喜欢听到你的交易伙伴 两个简单的问题问你：1 这个数字是多少 2 我假设你的估值是你的希望让您每次都进行下一笔交易，或者他们是否保守，例如您认为市场价值将是 160-170k 美元（我假设您的意思是如果您转售）-您希望银行回来的价值是多少
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感谢您的回复，这是＃10两位数，永远无法判断银行在这些时候会重新评估@，但是我希望大约150k的重新评估也是一个不错的开始，我提出的数字也是110k 贷款，它不是 110k 贷款，但是我看@ 10k 左右的机会成本我投入了因为它在其他地方价值 x%，即还清了其他道具或喜欢的欢呼，内森
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干得好内森！像往常一样向我们展示前进的道路-继续前进！
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干得好内森！您的交易显然需要大量精力、跑腿和时间 希望一切顺利（里诺听起来特别有趣！）并且您也获得了一个很棒的租户到下一个
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现在但他会保留里诺期间的租户，还是在里诺和租金上涨起作用时他们会留下吗？戴夫
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嘿，BB，我之前也忘记回复了，我很可能会腾出租户，里诺并以低廉的价格重新出租附近的房产空置率 我不投资新租户前景不佳的地区如果您理解我的双关语，那么每周都会有成船的租户到达这些地区，对不起，我忍不住
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干得好，内森，郊区的质量和潜在租户的质量如何，例如从远方到CBD 我猜它在较低的社会郊区 另外，CG 的前景如何，偿债基金、公司机构费用是多少，例如，您是否获得公司机构许可，可以将房产翻新成 2 居室
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嗨，内森，恭喜！它启发了我去看看一旦我获得了工作，我将在市场上寻找！祝一切顺利！
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Strata 许可 嗨，Nathan，鉴于您正在移动一些管道污水管道以使第二间卧室成为可能，您是否需要与 Stratabody 公司核对许可干杯，GCNice 工作 nathan I最近几个月一直在关注 carramar（不过 FHB 太多了！），只是想知道您是否考虑过郊区未来的 CG 前景过去的数据在这里：http:wwwmyrpcomauviewFreeRepoeet_tempamp;streetExtamp;streetDiramp;postcode2163
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恭喜内森！那是一项了不起的努力你刚刚激励我再次与我的经纪人交谈，尽管我上个月刚刚决定进行大笔购买，但价格非常好，我需要寻找 CF 中性或 + 属性，很棒的工作伙伴< BR>评论
你现在是第 2 还是第 3 W2BW
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下一个将是第做得很好，这么年轻，难以置信！我在 9 月和 12 月之间购买了 2 个，但我必须小心我的下一次购买的费率，以免自己过度，我将研究我的 5 年固定费率并考虑到这一切，因为从记忆中它将是即使在这些预期的降息之后，最多也只有大约 6%
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他们确实是疯狂的数字 Nathanwell 完成了你增加卧室的创造力将使交易变得更加甜蜜恭喜
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嗨，伙计，好吧完成了，我会说这不是我的交易，我曾经在卡拉马尔拥有一个单元，实际上是一个 2 床单元，位于火车站附近的一个漂亮的河滨单元综合体中，我付了钱在 90 年代它的售价为 8 万美元，2003 年它翻了一番，达到 14 万美元，现在可能会更多，然而，在经历了 6 年的挫折之后，我在 2000 年以 7.5 万美元的价格卖掉了它，12 个月前它翻了一番！这是一个非常肮脏的地区，但你知道，犯罪率高、营业额高等 我最初住在维拉伍德（Villawood）工作时搬出家时我的车每周都会被闯入曾经回家到破碎的窗户和汽车警报器的电量耗尽的汽车电池无用地尖叫了几个小时好吧，至少他们很高兴从烟灰缸和奇怪的一对太阳镜中拿走了 10 美元的硬币但作为一个 IP 很好只要确保您将获得良好的债券和良好的保险 迈克尔，我的 2c 干杯
干得好 W2B！我记得不久前你正在寻找你的第一个！是的，我怀疑固定会滑得更远，但希望我错了
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我哥哥年轻时住在这样的地方，他学会了不锁门，这样他们就不会打碎窗户并不总是有效 - 他们仍然没有先尝试门就砸碎了窗户 得到了 4 美元的零钱，但在毛巾下错过了后座上的立体声音响！
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不错的内森，确实是两位数年纪轻轻，干得好 你会再次让电视聊天节目召唤你来对抗那些仍然说购买房产充满危险和waaayyy太贵和风险的人 顺便说一句，我可以问一下什么是更长的时间学期计划你打算做一个史蒂夫麦克奈特并购买 260 个这些
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我会加上我的荣誉 Nathan 鼓舞人心的阅读，让我更加坚定地走出去，再买一个
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