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大家好，我们最近买了一个房子，它是一栋旧房子，但地块很大，我们计划拆除房子并并排放置两个新住宅。我现在正在和我交谈的建筑师向我收取 9000 美元，他告诉我将有大约 6000 美元的测量师费用加上理事会的费用建筑师将处理细分的整个过程他还告诉我他会让测量师与我联系并给我他们的费用的粗略估计问题： 1 美元数字建筑师给了我们听起来不错 2 是否需要 3 周才能让测量师联系我并给我报价 请协助 谢谢
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嘿，至于你的第一个问题，我真的不能帮助你使用一家名为 tamawood home 的公司，他们制定了计划，他们还负责建筑和议会方面的工作，但至于你的第二个问题，一个简单的细分，测量师应该能够给你一个粗略的估计，因为他们会做很多事情类似细分的对你的看法希望这对你有所帮助
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我正在考虑与建筑师谈谈我在伊普斯威奇昆士兰的细分过程（我住在新南威尔士州）到目前为止，我已经联系了委员会（谁建议使用城市规划顾问来为我管理流程）和测量员，我正在尝试寻找一名城市规划顾问，尽管测量员使用的是在伊普斯威奇委员会取得了很好的成功率测量员告诉我整个细分申请批准过程的成本可能在 30,000 美元到 50,000 美元之间，包括议会持有成本、基础设施和各种影响报告、水、电力和下水道连接等大声笑，你可以打赌，这笔钱的大部分用于各种地方和州政府的税收、费用和征税在我们走得更远之前 nd 是空的 我希望它在你的树林里更便宜 马丁
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谢谢 toylux95 amp;神秘矿山不是一个巨大的细分它只是一分为二建筑师今天联系了我并向我保证测量员明天会向我发送他们的报价所以手指交叉我很想听听实际上在维多利亚他们的经历，时间框架，$$ 这对我来说是全新的，我相信我会从这个项目中学到很多东西将继续发布关于未来发展的信息再次感谢
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进度：在测量员中预订我猜它测量员将需要 3 - 4 周的时间向建筑师提供详细的现场报告，然后建筑师将开始绘制图纸 下一步进展预计到达时间：2007 年 12 月中旬
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今天与测量员办公室交谈，他们真的很忙勘测员将于本月 21 日或 22 日在现场，报告一般需要 24 小时 希望报告在圣诞节前送达建筑师，以便我们至少能得到一份粗略的图纸
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一定要保持领先测量员，特别是如果它是 b ig 公司有很多工作，特别是一家公司给我造成了无休止的延误，他们花了我 6 个月的时间让我失去了两次再融资，因为我无法足够快地获得我的土地所有权更不用说控股了在你努力完成他们的一堆文书工作的同时，成本！
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感谢 Sparky23 的这个建议绝对会记住这一点 时间真的是一个关键因素，绝对不能浪费 6 个月的时间我猜应该在圣诞节后开始进展
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今天终于让测量员出去测量房产 希望建筑师下周能拿到报告，这样我们就可以开始设计过程并与本月理事会
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与建筑师建筑师的测量师报告设计了一个3双层单元今天与他会面进行一些更改将在下周会议理事会准备好后尽快发布设计以获得想法反馈
评论< BR>这听起来确实适合建筑师t but you wehter you need one is the thing 建筑设计师和城市规划师通常是更实惠的组合 我的妻子是一名城市规划师，她对所有规划方面的费用约为 1000 美元，测量员另外 800 美元左右，然后是如果你乐于四处奔波，实际上从不同的人那里得到文书工作并自己提交申请，你可以节省一大笔钱，或者做一些没有受过教育的腿工作建筑师应该为此处理整个事情包括测量员在内的现金
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我非常想看看这是怎么回事！我会期待你的更新有人会为我澄清以下角色以及他们如何建筑师 规划师（委员会） 规划师（私人） 测量师 建筑设计师 建造师 例如，我知道建筑师会起草设计，建筑商会建造它 但是规范建造师有他自己的计划，所以你需要建筑师吗？任何事情人们是否主要在奇形斜块上使用建筑师，或者他们是否值得为标准平块花费成本
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6个月！这绝对是没有希望的 我的团队中有一名测量员，如果我定期进行重复业务，通常可以在一周内离开并在下周之前为我制定计划，如果需要进行详细的结算调查，甚至更快和计划花费我大约 600 美元 - 所以我很乐意看到你的 6,000 美元的分拆，尽管市政费用可能相当昂贵 - 大约 9,000 美元用于 4 单元开发，包括施工证书，另外还有很多水费董事会然后建筑师在上面你需要建筑师吗，或者你可以建造许多规格住宅之一
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可悲的是，我被这家“受人尊敬”的悉尼公司登陆，因为它也是悉尼建筑商的公司使用 另一方面，有一个当地的测量员移动得更快！
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Re 有人会为我澄清以下角色以及它们如何相互适应：建筑师规划师（理事会）规划师（私人）测量师建筑设计师 Builder 例如我知道w 建筑师会草拟设计，建筑商会建造它 但是规范建筑商有他自己的计划，所以你需要一个建筑师来做任何事情吗 人们是否主要在奇怪形状的倾斜砌块上使用建筑师，或者他们是否值得为标准扁平砌块花费成本？只能绘制计划，但通常喜欢管理整个项目，聘请建筑商等为此收取一定比例的成本t 在真正伟大的地区 短缺也是一个时刻，所以很多公司都喜欢做大的东西，综合体等 规划委员会 如果您需要规划批准，而不仅仅是建筑批准（通常用于细分或房屋，单位，用途的材料变化等）他们还协调工程批准等规划师私人这是我的另一半所做的他们所做的金额取决于客户她主要是准备规划报告 这意味着她写了一份报告来显示开发项目如何满足要求，类似房产的照片主张在必要时放宽等等 这是最便宜的方法，因为在 TP 准备报告并提交它，连同您与理事会的计划并处理所有通信等 作为独立文件的报告，我妻子的费用平均为 600 至 1000 美元，具体取决于需要解决的代码数量是否满足所有要求或您的案件是否需要辩论 如果您愿意TP 来处理任何电话、邮件等，如果住宿将是第一个联系点来解决有关计划等问题的第一个联系人，那么您会收取更多的费用（通常按小时计费） 测量员 许多测量员还将完成城市规划报告，但主要是他们会固定边界，然后是建筑物的几个角落，以便建筑商将房子放在正确的位置（在 acerage 上不是那么重要，但非常重要tant 如果你正在建造边界墙）建筑设计师设计建筑，如绘制平面图 根据我的经验，许多人对城市规划要求不太熟悉，所以可能需要一些指导，除非你的房子是直截了当的类型分区（因此可能无论如何都不需要城市规划） 建造者 建造者可以只建造房屋，也可以实际组织整个事情，包括批准等，显然这从最便宜的选择到最昂贵的选择 还应该包括 2 个以上的工程师 将进行结构设计来自建筑设计师的建筑师计划，这是基础成员尺寸等 私人认证人 在您获得城市规划许可后，此人将批准建筑施工 确保您的建筑符合建筑规范并获得所有必要的批准是他们的工作在施工开始之前 总的来说，如果你准备好做腿部工作，你会好很多，因为如果你有e 有人为你跑来跑去，你可能要付给他们 100 美元加一小时。这种跑来跑去的技巧并不多，但如果你不认识专业人士，那么如果发生延误，延误可能会付出高昂的代价他们很慢 我要遵循的基本流程图是： 1访问议会，看看城市规划许可是否需要任何特殊要求等（也可以直接去找城市规划师，但很多人会收费，我的另一半不收费，但先检查）2如果是这样，去看看城市规划师，他可以给你一些建筑设计师的指导（例如，布里斯市议会的小型房屋长度限制为 25m） 3去建筑设计师，如果还没有，开始排队建造者 4 把完成的计划交给城市规划师将完成报告 5 提交计划并向理事会报告 6 批准后让工程师继续进行 7 将批准、规划和工程设计提交给认证机构，让测量师进行边界钉和角标记 8 一旦认证机构批准计划并钉住土地，建造者就可以开始
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非常感谢，RPI 那真的很丰富，我很感激你花的时间！
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感谢 RPI 真正有用的提示
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昨天与建筑师会面 他将根据我们的要求进行的一些内部更改保持手指交叉作为会议 理事会下周进行初步评估 理事会将以书面形式向我们提供反馈，如果一切顺利，下个月最终图纸和提交
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初步会议今天与议会将在今晚更新结果 希望议会将看到对我们有利的发展，因为我们将推动经济适用房
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经过漫长的一年等待，今天终于获得了规划许可 对结果非常满意现在在获得建筑许可证的过程中，我想我会把它贴在这里好上帝，这是一个漫长的等待我自己做一个 1 到 2 的细分，得到了 12,000 美元的所有公用事业、费用、测量师、标题提交等等我需要添加边界围栏（nfc），移动化粪池（1000 美元左右）和移动电力连接（也是 nfc）昂贵的东西
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太棒了，你有什么反对意见必须做任何改变或麻烦方式
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Yuphad 两个反对意见 做了很多改变 花了这么长时间但很高兴我们不必去 VCAT 对结果感到满意 640 平方米土地上的 3 个住宅
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很好 我正在经历这个目前并希望有同样的结果，那么你的下一个 st ep 你会管理建筑工程吗
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那是正确的将自己管理建筑工程，因为2年前已经建了房子正在获得建筑许可并寻找建筑商
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这是很棒的信息，我希望我早点遇到这个我正在开发 3 栋双层联排别墅，占地 750 平方米 我有一位建筑师来做城市规划，现在已经完成 下一阶段是建筑许可证 I我也在考虑细分，但我不确定在建造之前或之后进行细分的好处 我做了一些询问，测量员告诉我~5-6000 加上额外的未知成本（几 Ks）来理事会，例如水、电、污水处理和开放空间贡献，与理事会达成的约 173 份协议和可退还的押金（5Klot），所有这些加起来相当多适当的下水道和苏bdivide 后来因为 173 协议和存款可能不需要以及
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同上 - 或者具体来说，当您只获得分区批准但尚未完成时，是否可以要求建筑物 DA 我需要移动电力和下水道连接，这样会更容易在建造新房子时同时完成这两项工作，而不是一个接一个地完成
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