澳洲澳大利亚房产我的名字或与妻子的联名？悉尼

日期：2022-05-25 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

大家好，我真的需要帮助，不知道还能去哪里不幸的是，我没有一个好的会计师，但我已被转交给 Kogarah 的某个人，我肯定会在购买后使用他的服务，但在那之前我可以请从你们那里得到一些想法和意见（不是建议）背景：我从过去的 IP 第一个 IP 1 我卖掉了 IP2 有 80k 的资本损失 IP2：与妻子联名这目前有点积极 IP3：在 1 月后的某个时间安顿下来不幸的火灾这也将是积极的 IP4：我花了 440k 买了这栋漂亮的房子（2 年后转为 PPOR），我打算和妻子一起住（目前正在出租）现在，如果我输入联名，我仍然会必须支付土地税，但每年只需支付 1200 左右，而如果仅以我的名义支付超过 3k，但由于我是高收入者，如果以我的名义，我将获得最大的好处，但我不知道这是否应该打扰我，因为它只适用于 2几年前我们搬进来妻子不在乎 w帽子我愿意，但我想做出正确的决定你的想法和意见，是的，我知道它不是建议谢谢
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IP 2 租金 368k 美元 550 美元（距悉尼市 19 公里） IP 3 费用为 240k 租金大约 380 美元（在它安顿下来之后，离城市 40 公里） IP 4（直到我搬进来然后 PPOR）花费大约 440k，租金大约 400 美元
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取决于你的收入如果你的收入是 80K 美元，她的收入是以你的名义给予或接受 3 万美元的税收优惠将是微不足道的，因为无论如何你都处于 30% 的税级如果它是 15 万美元和 0 美元，那么这些优惠将更具吸引力对我来说只有两年我可能只是把它放在两个名字中，不要想太多税收优惠超过 10 年是很好的，我尽量不要根据像 2 年这样的短时间框架做出决定，你将不得不忍受这个决定未来 30 年
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去和妻子联合哦，你在谈论合同戴夫
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哈哈，不错，我最终去联合了！
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