嗨，伙计们，根据您的经验，两个相邻的相同块之间的标记是什么，相同的大小等 除了 1 有一个 DA 来建造 4 个单元，另一个有可能这样做（虽然增加了时间和费用）只是有2个街区，并试图决定是为已经拥有DA的人支付$$$还是自己做，我有来自城市规划师的报价，但由于获得的正常延迟，显然存在与此相关的持有成本它，目前长达 12 个月
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嗨 Leitha 当你说你有 2 个街区时，你的意思是你正在看 2 个街区并决定买哪一个 如果市场是这样的话，你可能会能够在没有 DA 的情况下获得 DA 批准的块的成本 你是否从卖方那里得到了完成建造的成本计算并把数字加起来，只要确保它不是出售的，因为这些数字不起作用如果价格下跌，项目中可能没有足够的利润 祝你好运！
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我的两分钱是，如果您计划立即进行开发，那么有 DA 的土地具有任何持有成本利息的附加值，因为获得 DA 所花费的时间加上一些降低风险的东西，因为它已经到位如果DA 没有充分利用该网站或其中存在风险（例如不适合该地区市场的产品） 它可能没有增加价值，并且在疲软的房地产市场中无论如何可能没有增加价值 你真的需要计算出最终产品的价值，扣除到达那里的所有成本并给自己一个开发者利润
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一般来说市场是消息灵通的我的意思是很难找到一个奶奶来因此，所提供的相关价格可能是对当前价值的公平评估
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在目前的市场上，我会（以前没有购买 DA 批准的土地的经验，因为我之前只为复式公寓提交了 DA 申请）查看安装 DA 的成本并增加 10% 以节省您的时间e 或者，如果 DA 批准的街区是一个更好的场地，那么再增加 10% DA 批准的计划是什么样的，建造成本是多少，是单元的设计 OK FYI 在我当地有一个 DA 批准的场地建9个单位，买地的成本是650K+印花税；法律说每块土地 650K 9 722K - 你的利润是当地的土地成本 如果成本是每块土地 750K，包括法律和印花税，那么每块土地成本 833K 预选赛 我可以拥有的土地位置好以每单位 50K 的价格带来了土地，但它离商店、学校或交通等不远。 Lethia - 相信你自己的判断 恕我直言，任何同时建造 4 栋房屋的人（压力）都学到了很多问候 Sheryn
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所以基本上是的，我们将准备尽快建造申请 DA 的成本和获得 DA 的漫长持有期的持有成本，但我会看什么额外的加价 潜在项目的数字加起来，我只是想确定确定性成本更少的戏剧性是我宁愿支付额外的费用来获得 DA，但是 n不是一个可笑的标记，否则我会自己做
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