我想分享我收到的一封电子邮件，对 SS 论坛成员对此的想法感兴趣从我自己（不合格）的观察中可以证实，这些地区的价格已经下降了很多，绍斯波特、拉布拉多、冲浪者天堂和库梅拉是该州房产供应过剩最多的郊区，许多地区现在已经有几年的时间了供应 邮编4275目前有大约233处待售楼盘，代表两年多供应 这对卖家来说是个坏消息，对买家来说是个好消息！自年初以来，4275 和 4270 邮政编码的中位价已下跌超过 20% 尽管如此，许多卖家仍在努力获得去年的价格，并且不乏经验不足的代理商接手这些房源，进一步恶化供需问题 全球经济危机正在影响房地产市场的大部分方面 租户正在努力支付租金，空置率正在上升，不续租的租户数量也在上升 价格在下降，销售数量也在下降由于补助金的增加，随着首次购房者的重新出现，市场的低端仍然相当强劲。然而，金融机构让想要借钱的人变得非常困难，许多买家无法获得融资
评论
恕我直言，许多尚未存入押金、已阅读或被告知 FHOG + boost 并正在寻找或梦想的潜在买家 其他已存入的 FHB 已准备好（或尝试准备自己）购买并充分利用提升 我们有 4 个侄子 1 个侄子拥有大学学位和 HECS 债务，他购买了一块土地，他和他的女朋友各自从事了第二份工作来建立押金盖新房 说实话女朋友也砍了家庭功放；朋友们晚上在家的头发也很开，他们设定了自己的目标 2 侄子和他的父母和兼职工作的女朋友住在家里 3 侄子和他的父母和女朋友一起住在家里，他们全职工作，但必须旅行和每小时工作并赚取最低工资 4 侄子订婚了，基本上已经和他的父母和未婚夫一起搬回家了买房 其他 3 人不知道发生了什么，不知道如何计划和储蓄，基本上不了解目前可用的机会 问候 Sheryn
评论
如果供应过剩，该地区的租金可能会下降, 那里的租金, 我不知道数字上的事实, 但时间会告诉你发生了什么, 但在南边我们没有建造很多新房产, 现在市场上有惊人的数量, 并没有见过这在堪培拉，但价格还是相当稳定的 atm，
评论
Allmine 几天前我正在和我们的 PM 讨论新的租约和可能在 Redbank Plains 增加一个 IP 的租金 她说租金市场非常缓慢，出租房产似乎需要很长时间，而且一些业主为了吸引租户而降低租金这次不用管房租了，我宁愿把它租出去，试着多挤出 $5-$10 pw，这真的不会超过 6 个月。我必须承认，我很惊讶听到它已经放缓了，我想知道所有租房者都去了哪里，因为我认为租金短缺 马丁
评论
我们刚刚在德罗马纳的 PPoR 中重新签署了租户 6 个月，每周增加 10 美元 它本可以更多，但这可能会引起非常好的租户的不良反应，并且让他们搬家多花几块钱是不值得的 根据总理的说法，我们地区的租金仍然很紧，但我们现在进入了今年较慢的部分——人们要么想在圣诞节前搬家，要么等到圣诞节后和假期这对于许多其他领域也可能是相同的
评论
我想你会发现媒体会跳过它作为贪婪的房东的借口 - 人民的权力 TT 和 ACA 故事< BR>评论
Hiya Excluding 100 % full doc loan and gt; 82 % LVR lo doc 贷款，本文的财务部分不正确 这也会影响我对其余材料总体有效性的看法 销售缓慢，但几乎无处不在 Ta rolf
评论
马丁 这很有趣 那么究竟是什么造成了这种情况 你知道还有什么房产在那里卖吗 他们掉了 对不起 10 百万n 问题这是我正在考虑的一个领域
评论
我不相信它有什么严重的 Sash，在过去的 12-18 个月里，我们一直在稳步提高租金，所以我认为我们不能抱怨Bayview 一针见血，到了一年中人们不想开始搬家的时候，它通常在圣诞节前后很安静新的一年，这就是为什么我们决定让事情保持原样 6 个月我们本可以推动每周 5 美元 - 多 10 美元，但我们说的是总共 130 美元 - 260 美元，不值得冒这样微不足道的风险 至于购买，你会得到一个非常好的低点，大约 27 万美元，而且我认为价格已经回落了5% 从今年早些时候开始，但我并没有真正密切关注，因为我们不打算购买更多 IP，而是开发我们在 Redbank Plains 和 Melton Martin 拥有的房产
评论
我们只是增加了一个的 ShoalwaterRockingham WA 物业从每周 300 美元增加到 350 美元，租户更换，售价现在只需 395 美元，这大大提高了收益率搬出去 - 这可能很有趣！很快会有很多 FHB 搬出租金，这可能意味着更多的可用性，并且在一段时间内不会再增加
评论
好吧，从过去几周一直在寻找租金的人那里，每个检查我去过那里有 10 多个小组正在查看我今天错过的每个地方代理说她很高兴把我安排到他们的其他房子之一而且我的申请很糟糕有太多优质租户
评论
你在哪里看 Letiha 我们从来没有人排长队，但总是设法租它，有时租给唯一的申请人（除非他们给我们留下深刻印象，否则我们不会选择唯一的申请人，但我们并不完全着急在Coorparoo的开放式房屋中站起来）
评论
所以我认为可以公平地说，关于房价的上半部分对于所提到的郊区来说是准确的，因为我们刚刚以折扣价购买了PPoR在这个领域，我们看到的大多数也被减少了，仍然被减少到我看到了第二个一半的租金是错误的 我们出租了我们以前的 PPoR 和各种代理商有人员立即入住 出于兴趣，这封电子邮件来自 REA，他位于上述区域之外 这只是普通的时事通讯类型的电子邮件
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联