嗨，伙计们，本周末在奥克赫斯特（Oakhurst）的拍卖（抵押贷款）中购买了我们的第三处房产 这是一个整洁的家，3 卧室 1 浴室 1 车棚砖房，建于 1988 年，占地 550 平方米 出价为 200K，我们以 245k 的价格中标经过 5 位注册竞标者的激烈竞标 然而，拍卖师宣布它低于银行 260K 的底价 经过代理人和银行代表之间的几次电话交谈后，他们同意拍卖是公平竞争的，他们决定以 245k 的价格卖给我们（即使它在保守估值下低于储备金）所以你去吧，在一个潮湿多风的周六下午赚了 15K 股本！该物业预计每周租金在280-300之间 干杯，GC
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恭喜！而且收益率也不错@ 59% + 毛，这只能从这里变得更好干得好
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这是 6% 的收益率，280 美元/周！干得好
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恭喜购买！继续发展该投资组合
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Good onya Gentle Chief 很高兴听到一些显然相信坚持和决心会占上风的人 干得好 在 59% 到 63% 的总收益率，我想你应该注意另一种很快就继续做好工作！
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你已经在下一个知识产权公平和可服务性方面领先一步了 干得好，当之无愧
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干得好，伙计
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15k股本从何而来
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恭喜GC保持势头！
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谢谢大家，喜欢大家的支持！ hgrant，15K股权是银行估值（260k）减去收购价（245K），不算多，但值得庆幸的是，根据经纪人的说法，估值本身在260K被认为是保守的
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干得好 GC，证明你可以在任何市场上买得很好，然后干杯，迈克尔
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是的，干得好，绅士，如果它 20 岁，收益不错，还有一些纸张损失确保你获得由工料测量师完成的折旧计划每一点都有助于并提高您的产量恭喜
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干得好 GC，3 和计数！
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干得好，它已经有租户了
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干得好很快我们会叫你大酋长和许多帐篷
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恭喜！听起来很划算，而且回报也不错 狩猎不错！
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干得好！有趣的是，简单的交易通常如何成为投资组合中最有价值的继续这样购买，你应该能够相当快地建立一个相当不错的曝光率，而不会花费你太多保持
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干得好，一层油漆$ tlc应该给你更多！
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LOL好一个！
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恭喜您购买GC！我本人正在考虑 IP 的地区（奥克赫斯特及其周边地区） 显然该地区是悉尼地铁现在最便宜的地区 你如何看待该地区未来的房产价值 Cheersplusnq - 让我想起了这个笑话曾经住过一个部落酋长莫桑比克西北部的小村庄 他胃口大开，体重超过 250 公斤 因为前一天晚上吃了斑马晚餐，酋长便秘了 他很痛苦，所以他让他的一个手下去下一个村子到英国医生那里寻求帮助 不懂英语的他对医生说：“大酋长！没有****！！` 医生开了3天的药，该男子将其交给了他的主任 主任希望能更快地治愈，将所有的药一饮而尽 过了一段时间，该男子跑回医生那里说`大****！没有首领！！`
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哎呀Somersoft的软件只是审查了我输入的内容-嗯，4星（****）将被替换为Sh*t
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没有**** 夏洛克！迈克尔
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好吧，Roopam，我觉得奥克赫斯特目前的物有所值 - 你在哪里可以找到 500 多平方米、租金高达 350-400 下午的 30 万以下的独立式住宅 - 它在M7 和仅 10 分钟车程即可到达 Norwest 和 Rouse Hill 奥克赫斯特享有良好的设施，并且是西悉尼犯罪率最低的地区之一
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对你来说很好 GC 即时资产和良好的租金回报，那太好了 你拿了吗建立保险如果不是你应该立即采取它干杯并享受旅程
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如果市场（也就是你和其他竞标者）只愿意支付 245,000 美元，这不就是房产的价值吗？不是 26 万美元的银行估值 我认为你还没有任何股权
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嗨 Orks，欢迎来到 SS，但是，我认为你会从这里的大量研究中受益！你是投资者还是你有计划成为一个 问候朱迪
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你可以说如果我支付了 245K 那么这就是西太平洋银行所说的价值，在哪里 t嘿，他们会将估值作为以下两者中的较低者：(a) 购买价格或 (b) 专业估价师给出的估值 虽然我不反对没有股权情况，但是房地产经纪人说他可以以 289K 的价格将房产重新投放市场，并会以 275K 的价格上涨 这就是他告诉我要做的，可能是想快速达成另一笔交易，但我不从事翻转业务 我解释说另一件事是购买prpty 低于估值 5-10%，这没什么大不了的，它每天都在进行，在全球范围内，我读过无数关于在一次拍卖中制作 50K+ 股票的故事，另一方面，人们在激烈的情况下为估值付出了巨大的代价拍卖，就像过去 6 个月在墨尔本经常发生的那样
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嗨，朱迪，我是那些在 realestatecomau 上看过数百处房产但还没有大跌的人之一，部分原因是害怕房地产价格走向的不确定性，以及o 在债务方面我相当规避风险，并且不热衷于为投资房产借 350 至 40 万美元我已经节省了大约 7 万美元，并且有不错的收入，但没有球冒险尝试一下！
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我越早知道更好的兽人的感觉，在我购买我的第一个 IP 之前，我的储蓄也差不多，而且比股权还多，因为我也害怕接受在没有巨大安全网支持的情况下暴跌我现在知道这比我需要的要多得多，我应该早点获得第一个 IP，到那时我应该购买我的第二个 IP，我猜你现在也可以购买你的第二个 ip 而不是你的第一个！我的意思不是随便冲进去拿什么，而是一找到一个就不要犹豫
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