澳洲澳大利亚房产 Inner City Perth Unit 距市区 6 公里 - 减价 65,000 美元 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我很惊讶地看到一个在仅仅一个月后就以 250-265 美元的广告价格被削减到 20 万美元 - 26.5 万美元的房产为什么你认为价格范围很广我认为供应商必须真的如果他们将其削减了 5 万美元,则需要紧急出售 它在房地产网站上有 350 次点击 它仍然是相当新的广告 你会以 20.1 万美元或什至 19.5 万美元的价格出价 我认为这个综合体中低于 22 万美元的任何东西都会是好买 这是一张 2 床 它在一条主干道 虽然不是一条真正繁忙的主干道,而且在高峰时段交通最繁忙 中等流量的交通 这是唯一的缺点 但是如果你以 20 万美元的价格买到它物有所值 你觉得 租户会介意一点交通噪音 如果我转售的话 会有什么影响 - 位于主干道上 这个综合体中以前的房产售价为: 2006 年 9 月 28.5 万美元 268 美元K 在 2007 年 11 月 $266 K 2007 年 11 月
评论
我猜他们是e 扩大广告销售范围以吸引更多人 如果您查看两个价格范围,一个是 $250-265k,另一个是 $200-$265k 随着两个范围之间的交叉,我猜他们的储备没有改变, 就像它的广告方式看起来,250k+ 是他们想要的
评论
cool ok ,,,,,,,,,,
评论
忘记提及另一个单元该综合大楼的价格在 $260 - 270 之间
评论
这些数字似乎与您之前提到的一致产生更多的兴趣,希望他们能咬上一口 我们联系了一个价格范围为 270,000 美元的街区出售 所以我们出价 270,000 美元,但代理商告诉我们“他们实际上想要 330,000 美元” 真是浪费时间!顺便说一句,这个单元是哪个郊区正如我在另一篇文章中所说,现在是提供报价的季节如果您在市场上购买,开始提供您永远不知道的报价,其中一个可能会咬人,这取决于您是否能找到难以捉摸的绝望卖家(代理商不会宣传这个事实!!)kp
评论
大约每周250美元
评论
代理商使用的2个理由(策略):1下降低端“诱饵”买家然后协商 2 条件卖家以更低价格的想法(看,我有一个 220 美元的无条件报价,这比 200 美元好多了!)干杯,Y-man
评论
是的,我会的提供大量报价 我不在乎是否需要 6 个月,我并不着急,珀斯的市场变化不大,我怀疑在接下来的 6 到 12 个月内我会面临来自 fhb 的激烈竞争同时我我会继续存钱 我会在 6 个月内再存 15,000 美元 我可能还会有一个月的更高关税即将到来,yeyeyey
评论
是的
评论
牧民游行,温布利是我的赌注,我们卖了我们在 2004 年的单位 - 以 136,000 美元的价格创下当时的记录,并在最后一天早上 9 点大卖!!!请注意,他们并没有降低最高价格范围 - 所以他们想要 260k 我打赌出价 205k 看看会发生什么
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...