我将在接下来的几周内对我的 PPOR 进行估价，并想知道他们会检查什么样的东西 显然他们会检查土地大小、浴室厨房、卧室数量等，我们计划让内部保持整洁尽可能他们是否注意死去的草或杂草等我过去几天一直在清理花园（40 厘米的草是一场噩梦），想知道在外面的清理工作中付出了多少努力他们会非常注意花园
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他们倾向于给它一个整体评价所以可能是出色的展示，意味着在其生命的一英寸内进行景观设计和修剪 好的展示可能是漂亮的花园，保存完好，但不会赢得任何奖项 平均很可能只是平均 差的可能会建议一辆生锈的汽车和高高的播种草 所以你可能会问你的演示是否一致 会额外的时间把它带到一个全新的水平还是没有太大的区别
评论< BR>我有两个亲最近估值的物业，他们只是开车经过他们并盖上了我说他们可能值得的价值或者我认为他们这样做了，因为他们给了我贷款，我实际上不知道他们的估值下降了什么，因为我期望他们想进来，然后他们会被我未装修的浴室吓到让每个 Keith、Rixter 和 Redwing 都为那些毛茸茸的东西烦恼 地点 土地大小和分区 这是他们看重的污垢 盒子不值 10 美元
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我们让对面的估价师对整体进行了卷尺房子 很多人确实下车了，而且很多人都接受了我交给他的关于最近可比销售额的当地研究 取决于市场、估价师、他们为之工作的银行，我猜他们正在寻找什么这也取决于你的 LVR 他们有多精确
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我想如何他们对这份工作也有很大的不同！看不到第一次开车兜风的人，也看不到已经干了 20 年的人拿出卷尺！
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他们终究是人 估价师不重视关于“草的长度”；然而，如果估价师在哪里估价两处相当相等的房产，一处不整洁，另一处维护良好，我相信维护良好的房产的价值会略高（平均而言）就像生活中的大多数事情一样重要，尤其是如果估价师以 10k 的价格出售，低于你想要一栋维护良好的房子可能加上你的恳求（以及自己的类似调查结果），如果它接近的话，可能会推高价格 如果它看起来像地狱厨房，估价师会坚持他的枪
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过去，都做过这两种估值 根据情况（可能还有借款），我很确定有些估值是通过互联网上的可比销售来完成的 如果您认为您的房产价值高于平均水平在该地区，向估价师指出一些细节不会有什么坏处如果他下车了问候马蒂
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这就是我卖掉我的PPoR时需要做的事情，虽然设定售价不估值它在该地区很特别（比方说，阿德莱德内东部有点邋遢，但你知道的）所以我可能需要自己写这个怪诞的待售广告，确保院子给人留下良好的印象，并聘请专业摄影师为了得到一个体面的价格 这里的代理商往往会用手机或其他东西拍摄可怕的照片，并写一些几乎不准确的乱七八糟的拼写错误，如果他们把你的房子放到互联网上你很幸运 我们今年早些时候买的房子被描述了作为“低价购买”，我看到一个出售“抛光 Java 地板”的出售价格毕竟是 100% 准确的估价，毕竟
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我曾经为房地产估价师工作，所以我可能可以提供帮助我们给出了三种类型的估价 - 路边估价、全面估价和正式估价路边是驱动器，通常用于购买者具有高 LVR 并且银行确信价格合理而无需查看内部的房产。估价师将仍然检查标题并查看周边地区位置并从房地产记录（RPData）中获取卧室数量土地大小等的基本数据全面评估是内部排序大多数时候我们只查看土地大小，房屋大小和卧室数量，建筑材料（砖木, 瓷砖波纹铁屋顶), 内部装修的类型和质量 (即地板或地毯等), 停车场, 任何附加功能 (棚子等) 并查看周边地区 估价师还将检查地役权的土地警告上的任何地役权等美化和整洁房子的质量对上述两种类型的 vals 几乎没有影响，所以不要打扰清洁 大多数饰面都被描述为平均水平，显然，除非状况不佳或质量特别高 唯一获得正式估价的房产很高结束（超过一百万美元）这是最广泛的，因为您需要通过指定诸如地板采暖、高质量的配件和饰面、景观美化等来证明价格合理 他们会拍照，但照片用于银行目的只有您无权获得报告的副本，除非银行授权，那么如果估价师认为 31 万美元仍然是一个合理的估值，那么这可能会由您的贷方代表您协商 希望这有帮助
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感谢所有回复手指交叉它以我想要的数字出现
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估值回到 39 万美元 比 2 年前的购买价格高出 10 万美元 绘制 LOC 最高 80% 并将等待合适的机会来我的路再次感谢所有提示
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恭喜Hobo-jo很高兴看到你继续前进问候Jason
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看，*这*是发布那条新闻的最佳地点在临近圣诞节之前，我不会进行任何估值，我预计 6 个月内会有 100% 的涨幅，给予或接受 为什么圣诞节我想到那时我可能会找一个水管工来接水，或者复活节没有水就不能出租房子 Grr
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在别处搅动锅没有坏处
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我也有同样的经历，但最近，估价师只是谷歌地球'编辑了我们的财产并进行了自己的估价-_-
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6个月前我有一个val，那家伙在现场花了将近一个小时他一点也不着急拿了一堆笔记如果我没有没有给他一个计划，他会蜂拥而至n 有更长的斯科特
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