大家好，快速提问 每个人都允许维护 IP苏
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Moyjos 5% 非常高，05% 绰绰有余 对于一个房子，我每年只送一次害虫防治和排水沟清洁公司所以这花了我大约 450 美元加上任何维修，但那些都是在我的情况下非常罕见对于联排别墅，除了偶尔维修之外，我不花任何钱，而且我也不经常接到维修电话但是，当我在租户之间时，我确实花钱修理和绘画干杯
评论< BR>我通常每年分配 1000 美元，这总是远远超过所需的任何维护 总是需要一些维护，每年最高在 200-500 美元之间，但它确实取决于财产的类型 当然这一切都被我的一个 IP 颠覆了最近，因为我要修一些树桩，更换窗框，更换燃气热水器，一些电力工作和一般维护，超过了 $4000 Oi
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我也按每个物业标记的 $1000 pa 这包括单元公寓的 BC 费用（很明显，如果 BC 费用高于 $1000 年，我真的要好好想想才敢买该物业）干杯，Y-man
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$ 1,000 至 $ 1,500 为the ressy stuff 没有更好的物业
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我记得在某处读过，您应该预计每年大约 1% 的物业价值用于维修保养 根据我目前的经验，这有点高，但我们最古老的物业自己是 1989 年（折旧）砖砌别墅单元，所以大多数东西都是较新的建筑物 我们刚刚在 PPORIP 上支付了 1300 美元购买新的热水服务，但由于租户一直在那里（2005 年 9 月），我们只花了100 美元的窗帘拉线
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曾经有一位非常有条理的客户告诉我他搁置了每年从折旧中扣除的金额 他认为，如果折旧本质上是对磨损的补偿，那么将其搁置一旁并用它来维护财产是有意义的 我不提倡这样做，我当然不赞成我自己不做，但我认为这是一个有趣的概念 Scott
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非常感谢大家的帮助 正是这样的小花絮使 Somersoft 成为有价值的工具 再次感谢 Sue
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