澳洲澳大利亚房地产婴儿潮一代占领了房地产市场——悉尼有多少瓦罐

在澳大利亚地产投资



http:wwwbigpondcomnewsbusinesscontent200808152336027asp 以为我会在潮湿之前抓住这个；gers 有一个啊哈时刻，多么大的负荷 - 但我想他们必须责怪某人所以，据记者说，bb-ers 没有权利拥有一个家和住在某个地方或梦想改善他们的生活 我想知道那些描述的 bb-ers 中有多少 yx 世代的孩子住在家里，所以他们别无选择缩小规模净资产水平不错，当然没那么有钱，再给他们20-40年（这样xy世代就是现在的bb年龄），看看他们的净资产是多少，那何不怪上一代浪费那些打了几场战争的人力、物力和设备，他们很快就会摆脱旧的“洛根跑”；主题曲，旧电视节目，他们将杀死所有超过黄金繁殖年龄的人 - 显然，一旦超过 35 岁，你就会被撞到 ps 喜欢那个节目
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今晚的突发新闻 - 赚得更多的人更长平均而言更富有！这么多不恰当的事情要说，而时间却这么少
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而这一点信息需要一个耸人听闻的标题“婴儿潮一代的猪住房市场！”;真是可笑那些婴儿潮一代做得这么好我们都嫉妒了！问候乔
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他们应该改名为“Geryspecufestors”吗
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嗯，正如 SMH 的罗斯·吉廷斯所指出的，有一刻，灰白的婴儿潮一代在他们的论文上祝贺他或她自己房屋价值的净值增加，然后在下一刻焦急地想知道他们的三个孩子到底要怎么买得起自己的房子我注意到现在突然谈论和鼓动“经济适用房”的政客有孩子他们 20 多岁的人无疑会纠缠他们要求免息存款，要求他们为住房做担保等
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我最近让我的前伴侣对我大发雷霆，因为我太贪婪并购买了太多 IP 显然, 我强迫价格上涨，她 20 多岁的儿子买不起他的第一套房子 他拥有南半球最大的 DVD 收藏，地球上的每一个游戏机所有最新的比赛，更多的鞋子，伊梅尔达马科斯和最新最昂贵的时尚 没有储蓄 她读了几个头条新闻，突然间他买不起房子都是我的错 去图
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http:apiningcomfiles0pfWb2ek-2aEXqIo07U0jUv35l9La38iJD058L*cDak8BUjnT3OIjLf6aXGXAI8clXrGjOXdiiqSKHfSdTfKbDWGX-lFSYQ7LogansRunjpg 那是电视剧！我只看过电影
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幸运的是她现在是前任
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你是个男人-当然这是你的错马克
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我不明白为什么会这样被认为是“奇怪的”；我们处于婴儿潮一代的年轻端（48 岁和 49 岁），并且对我们的“报纸”感到非常满意。公平，但我确实想知道我的三个孩子怎么会自己买得起房子但是，地狱，我妈妈也这么想
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也许我很奇怪 - 但我不知道他们只需要离开他们的屁股并存钱作为押金，而不是把钱花在 gloria jean 咖啡和衣服首饰上，以及为其中一个（22 岁）每月订阅在线电脑游戏等，如果她甚至打扰它可能会有所帮助找一份兼职工作，然后从小事做起
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我 19 岁的女儿已经设法节省了近 3 万美元，并且刚刚获得了购买 IP 的 22 万美元贷款的预先批准似乎我的行为并没有平等地影响每个人自从我摆脱了那些限制性的态度以来，我的个人生活成倍增长，我的投资组合也大幅增长 LAA - 像你这样的人提供了一种积极的态度，可以帮助人们您可能甚至没有意识到的方式谢谢！
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嗨，怀利，这并不难- 他们从公寓开始（1 或 2 张床，没关系），然后升级到房子这就是我正在做的 有志者事竟成 马克
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我几乎和你一样的年龄 Wylie - 47 如果我们能在年轻的时候教育他们如何管理他们的钱，考虑获得资产而不只是小玩意儿，先付钱等等，我认为我们的孩子不会出现这个问题尽快培育心态我们已经在为我们 6 岁的男孩做这件事，我们还将秘密资金存入 ING 账户，供他用于他的第一所房子，或其他类型的创收投资，当他满 18 岁 他每周得到 6 美元的零用钱，然后他必须还给我 1 美元 他知道这 1 美元是他买房子的积蓄，他不能花掉
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我想我的父母是那些邪恶的婴儿潮一代中的一员现在他们即将退休他们没有卖掉他们 55 平方米的房子，而是买了一块地，在海滩上建了一个 22 平方米的房子。这对他们来说是双赢的，两者都大幅升值，我们 x-y 一代得到了相当不错的遗产
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正如几位海报所暗示的那样，这并不难——如果他们能摆脱困境并真正做点什么，二号女儿在完成第一年的工作之前就节省了 4 万美元以上，三号女儿设法节省了 15 美元K+ 获得大学奖学金！唉，没有一个女儿是“正在进行中的工作”，但她正朝着正确的方向前进！干杯 LynnH
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您和您的女儿 Rob 取得了惊人的成绩！干得好
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那电影怎么样？ “大豆绿”由查尔顿·赫斯顿主演，他们不仅淘汰了旧货，还回收了它们
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那些努力进军并现在拥有几家工厂的 X 一代人呢？一些 Y 世代，至少在这个论坛上，已经拥有相当可观的净资产是不是证明规则的例外为什么有很多人可以做到，但对其他人来说这一切都太难了我有时会为此挠头 个人我认为对于那些刚起步的人来说，最大的陷阱是直接进入一个不错的 PPOR，这在接下来的五年 - 至少十年内使他们在财务上步履蹒跚但是那种对“你自己的家”的良好文化个人条件；即使您还年轻且相对流动，尽快也很难动摇 不幸的是这种消耗财富的习惯实际上，我知道我的孩子将如何开始，就像我在一个小房子（7个方格）中所做的那样 他们也许能够买房子在很远的地方（大男孩不会这样做）或更近的公寓（这更像是他的风格）不幸的是，我近 20 岁的大男孩品味昂贵，不断希望美国购买最新的报价“东西”就在几分钟前，他建议我们只花 4 万美元买一辆演示版奥迪 我们的车在修理厂里，他认为我们应该把它扔掉，买一辆奥迪，我告诉他我不需要在奥迪上露面，我没有什么要向任何人证明的，如果他想要，他可以自己买。他很讨厌，告诉我我很难在一辆昂贵的汽车上不被人看到这个儿子几乎从他的两个人身上节省了每一美元在 Uni 的兼职工作和下一个将近 17 岁的儿子也节省了他所有的兼职钱 他们只是没有我 17 岁时获得 IP 的动力 我的评论真的只是让我感到绝望当他们有收入的时候，房子可能更难买，但我知道我刚开始时就是这样，这并没有阻止我买。不同的是，我从 17 岁开始赚钱，他们会当他们完成大学并赚到足够的钱来获得贷款时，他们已经 20 多岁了，我认为最大的不同是t 我的第一个 IP 大约是 18 或 19 岁（季度份额），然后在我全职工作的一个单位中与我父亲共享一半份额 那时我父母有两个 IP（我认为），我非常有动力去获得一个对我自己 不同之处（我认为）是我们的孩子们知道我父母有多少房子，也知道我们有什么，他们知道有一天他们会继承至少一所房子，我想知道这是否会改变他们的心态，当我拼命想要获得我的第一个 IP 时，我的父母在他们自己的 IP 旅程上并没有那么远，所以我从来没有想过有一天我会继承一个公平的重击，我们的孩子知道影响他们心态的另一件事（可能）是他们一生都在帮助绘画、拆解、翻新、景观等。我开始帮助我的父母，当我 15 岁和几年的时候，他们购买了他们的第一个 IP以前我们认为我们已经“做了某事”；到 30 栋房子 我们已经粉刷和或部分翻新了几栋从那以后我相当“过度”了。它和我的孩子已经长大了，所以他们可能会从任何需要油漆或翻新的房子跑一英里时间会告诉我
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我认识的大多数人最终都有一个昵称，我告诉他们这是一个我称我母亲为“超级”我是不是有点厚脸皮斯科特
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天哪，你们都是一堆老屁，我曾经每周给我女儿 2 美元零用钱 这是为了省钱买一只兔子等等，但后来她意识到她可以找她父亲买一只兔子（但当然没有食物水容器、厨具或持续的食物供应），每个人都给她（全新的！）书，所以她不知道他们的值得，她刚刚在杂货店发现了混合棒棒糖，并设法让邻居以某种方式购买了 1 美元的混合棒棒糖 ev每次她去看他们，现在把她能花的每一分钱都花在他们身上当我不看的时候，不能只是沉浸其中虽然我对她看起来很可爱和操纵人们给她很酷的东西的惊人能力印象深刻（和不安），但我对她缺乏金钱价值和缺乏尊重感到失望对于财产她也认为有两间房子很正常只要她记得我有这个PPoR并且也在阿德莱德租过，然后我们连续3年来到这里，现在我们又拥有了两间房子她认为她在两栋房子里都有一个卧室，无法理解我们想让别人住在那里，所以她不能选择卧室#2的油漆颜色
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她学会了如何使用quot ;毛茸茸的支票簿在很小的时候！
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哇！连我都不愿意去！马克
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哇——我是小气的初中生每周得到 4 美元——2 美元用于节省开支，2 美元直接进入“贱民”；储蓄罐 她的储蓄罐里已经有 170 多美元了，但不让我把它带到银行，因为那样她就看不到和数数了。她只有 5 岁，但已经同意这些钱是为了等她长大的时候用的想买房子、汽车或马（她对马很着迷），当她的奶奶给她 20 美元用于去Whyalla 的旅行时，她直接把钱放在她的储蓄罐里，并说她不需要买任何我们也有“成人”的东西；电视上播放某事后的讨论——我向她解释说，当她长大后，即使法律可能会说她是成年人，在她母亲的眼中，她不是真正的成年人，直到她搬出家并养活自己对于她自己，她同意提醒你，我可能不得不每年左右提醒她这一点
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别担心怀利，他们可能会起步较慢，但在大学毕业后可以赚得更多
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LA - 你在一个高利息账户上投资这与你的许多帖子背道而驰，它必须对儿童储蓄账户免税
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你不是小气 Lizzie，我是小气我的孩子没有真正得到零用钱 他们仍然倒垃圾，喂狗喂鱼，收拾桌子吃晚饭，每天如果他们想买一些稀有的东西，他们可以在房子周围做一些额外的事情，像吸尘器、清空洗碗机、挂衣服、除尘、清洁镜子等，他们每份工作可获得 2 美元 我女儿有时会赚 20 美元以上她一心想要做某事，我额外奖励她 5 美元 我 10 岁的男孩很少在他花掉之前做到这么远 我发现很难让他存钱 我已经提供了各种激励措施，但是他只是把钱浪费在任何足够便宜的东西上他们做的问候乔
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我在等着有人扑向那个！诚然，我不认为储蓄账户是一种投资——它是你钱的停车场，直到你找到更好的东西来做它；正如我在“现金为王”中所说的那样；线程 但是，这肯定比许多澳大利亚人目前没有做的要好。在这种情况下，我们的想法是，当他 18 岁时，我们已经通过我们的一个 IP 为他准备好了儿子的房子，但他不知道，并且我们不希望他搭便车，因此进行零用钱锻炼 他每周从他那里节省 1 美元，但我们在 ING 账户中存入更多资金 ING 储蓄账户存款每月只有 30 美元，比我还少每个月都会在酒吧洒出来，这将是我们在生日时交给他的实际金额 当他年纪大了一点并且可以更好地欣赏金钱的价值时，我们会让他看到余额，希望这也能巩固他的存钱投资值得
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是的，当我读到你有一个ING账户时我笑了 LA ING账户是一个很好的投资介绍我的一些朋友甚至不这样做！对于一个 6 岁的孩子来说，做折旧计划可能有点太早了，而且蜡笔在纳税申报表上看起来不太好
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似乎每一代人都比上一代更富有我比我的父母过得更好谁比我的祖父母过得好 谁比我的曾祖父母过得好 我看不出事情有什么改变的理由，所以我认为我的孩子会没事的 25岁的女儿和未婚夫21岁的儿子买了房 几乎有足够的押金对于一个谦虚的你nit 从来没有给过他们零用钱，他们不得不找兼职工作 总是试图给他们一个“可以做的”；心态 没有什么是不可能的，只是还没有做到
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统计数据在那里 10年前似乎45岁及以上的人拥有该国74％的财富，45岁及以上的人仅拥有该国60％的财富财富 那是财富世代相传的巨大转变
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这是因为现在 45 岁以上的人口比例比 10 年前更大
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这是比较几代人的地方住房负担能力变得困难如果我的平均工资和我父母那一代同龄时的生活水平，那么我将有足够的闲钱购买与他们购买的房子相似的房子但是因为社会是全面富裕这让我比我父母那一代人在同龄时相对贫穷而失去的财富去哪里了我刚买的房子的主人——可能是我父母那一代所以有一个微妙的代际事情正在发生——肯定以上所有不适用于我个人 我的收入远高于平均水平，并且自 2005 年以来一直退出房地产市场，所以我没有财富转移（也没有财富转移给我，但没关系）
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这会很有趣看到 74% 分成几部分，很多投资者持有银行股，但是一旦你看一下谁拥有什么的数字，在这个国家的前 5 家银行中持有超过 10,000 个单位的私人投资者很少, 这同样适用于房地产或任何其他投资，不幸的是通货膨胀率只是平均值，有些价格会比通货膨胀率增加更多的价值，而我们都会看到一些价格会增加更少恕我直言willair
评论< BR>但是你的“投资组合”越大，你在社区中需要的长期租户就越多，你就越希望他们买不起房子没有越来越大的池的“投资组合”租户，这意味着你希望很多人永远买不起房子——否则你成为大规模房东的策略将会失败——而且，这是一个自我限制的练习，因为你不能指望这 50%的 popn 会想出租只是为了给你带来利润——这是一种只适用于少数人的方法，因为你不能拥有比租户更多的房东，例如 X 一代和 Y 一代因储蓄不足而受到谴责把钱花在便宜的玩具上（考虑到买房相对于工资来说是以前的两倍，他们还不如花几百块买玩具），接下来的地产大亨预计会有永远是一大群愿意剥削的租户——只要不是他们的小约翰尼
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肖恩别担心；总是会有很多人不得不租房我们不希望很多人不得不租房；我们只知道会有负载鉴于世界上只有 5% 的人口被归类为富人，我想说租房者是给定的——永远我不明白来自 GHPC 或任何地方的 Damp;G 家伙的想法从;您想租房是因为您认为这比拥有房屋便宜（目前您是对的，祝您好运-您愿意租我的一个关节吗），并且您敢于成为我们所有房主和投机者的渣滓一个房主但是你转身希望每个人都从出租的跑步机上下来，让我们没有顾客，所以你可以说哈，哈你能决定你在做什么
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你好，肖恩在 SS 的“每个人”这里不是很棒吗？可以讨论事情，SS 兄弟没有隐藏的审查，谢谢 myla
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我的理解是，随着时间的推移，SS 有很多禁令，myla 或者是公开审查，这很好，目前大约 30澳大利亚的百分比，悉尼的比例比其他任何地方都多 有一个真实的数字适合你 你不妨利用它们然后不要鼓励一个有房的社会或任何大的“好社会”或任何东西剥削更有趣，更有利可图 按谁分类 5% 与尼泊尔的人口相比，澳大利亚几乎每个人都很富有，所以没有任何借口 当你想看的时候，你并没有真正将苹果与苹果进行比较在不考虑人均 GDP 等的情况下，以整个世界人口计算，这个世界 5% 的数字（世界上大多数人生活在相对贫困中，每晚有 23 人饿着肚子上床睡觉）如何等同于应该有多少租户？澳大利亚和什么住房ld 成本合理 这里的数字之间没有真正的逻辑或联系，但我认为您试图证明拥有大量 IP 并从中获得租金是可以的完全自洽我不是说租房是个好办法，我是说房子的成本应该减少炒地成分，让更多的人拥有自己的房子最贫困的农民在越南其实可以买得起自己的房子，其实唯一的问题是，英美体系已经建立起来，创造了一个地主阶级，他们认为剥削佃户阶级是好的和必要的——可能是封建贵族产生的将农民从农村土地上割下来，以赚钱养羊，转而成为“无地劳工”，前往城镇寻找工作和住宿
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我是租房者 没有计划购买PPOR 在未来的任何时候我都可以租一个更好的地方投资人的钱比我拥有它要花的钱少 我的许多租户也没有购买自己的房子的计划
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你好，太棒了肖恩，我们带着社会主义的工作人员沿着商场走卡片桌，各种传单，全球化，同性婚姻，对 macca 说不，停止布什，生活在世界上最好的国家真是太好了，谢谢 myla
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所以为什么要打扰它会做你的头在 YM，到目前为止，我还没有就住房负担能力给出老鼠的@r$e，只是说我的目标是低于“中位数”的房产；因为有更多的租房者和买家，租金回报普遍更好，这并没有伤害到我 - 到目前为止只要看看你现在如何赚钱尝试通过分析避免瘫痪
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向瓦里奇·肖恩问好，金银投资进展如何男孩我很高兴我没有听从泰迪熊俱乐部的建议出售我的财产并用收益购买金银无论如何，回到主题为什么会这家伙要证明他拥有大量IP并从中获得租金的事实，即使是共产主义也收取租金并获得一些不错的收益，当然是为国库而且邓小平同志不是说要富有吗？是光荣的 从您之前在其他论坛上的评论中，我的印象是您住在山上某个地方的几个容器中，每当您下来补充烤豆供应时就住在妈妈的地方那里有很多便宜的土地，一些作为低至 1 美元 是什么阻止人们搬到那里 当然，达美乐不会把他们的披萨送到那么远，而且没有多少露天餐厅可以提供优质的卡布奇诺，但至少空气新鲜，所以牺牲可能是值得的从长远来看，BS Sean，他们可以负担得起他们的棚屋，因为他们是用废旧材料建造的，只要他们贿赂当地官员，他们就可以在政府土地上蹲下你可以在这里做同样的事情，把你的大篷车停在墨累河边（和甚至不必贿赂理事会护林员）但这并不意味着您拥有墨累河的一部分
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您无法通过削弱富人或怨恨他们来拯救世界只要成为一个并且然后用你的财富拯救穷人嘿，当你到达那里时，给澳大利亚的每个人一个免费的房子
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从其他论坛上发帖的智者数量来看，优质受过高等教育的长期租户的供应是我们最少的问题
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我个人认为这是茶杯里的风暴p 年龄较大且已缴纳会费的人会比未缴纳会费的人过得更好 人们也忘记了 XY 一代在其他方面有多么出色——获得高薪工作、廉价旅行、汽车和消费品、灵活的工作安排，轻松获得信贷 都是摇摆和迂回 对抗系统无济于事 - 学习如何利用它来发挥自己的优势 而且 FWIW，我 32 岁（我想我是 X 一代）
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好点——这是一个快乐的、良性循环的负扣税，整个年度由 Cwealth 政府支付的 NG 金额已从几年前的 6 亿美元上升到上一个财政年度的 40 亿美元，FWIW 我们不会疯了从我们的 ATO 储蓄账户中提取那些税款！！！
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不客气我认为
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这个线程很快就崩溃了 回到主题 在我看来，有一个真正的财富从新进入房地产市场的人转移到婴儿潮一代，这种转移一直存在，但自 2001 年左右以来一直在服用类固醇。个别婴儿潮一代有任何感觉，他们现在会在转移仍在进行时兑现如果他们等到所有婴儿潮一代的朋友也卖掉他们的 IP，那么实际实现的价格将非常低
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这取决于他们，不是吗在我看来，财产是比简单的买入、持有、卖出提议更强大的投资工具这样，如果 ng 被移除，并且一旦投资者退出，市场就会重新调整到实际收益率，而不是支付数十亿美元来提供政府住房和租金补贴。
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好点 Lizzie，不仅仅是便宜一点，便宜得多你能想象如果所有邪恶的投机者的投资财产都被政府拿走了他们每年还需要 4b 美元来支付办公空间的租金来容纳 23 层公务员来管理它
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是的 - 就像你在 2003 年在布里斯班所做的那样 以你的记录显示，你可能不是最好的人来向别人提供关于何时出售房产的建议
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我一直在阅读某些世代的帖子告诉所有愿意听那个宝贝的人婴儿潮一代过得如此轻松，而今天的几代人则更加困难 2000 年，我的妻子一无所有地离开了一家企业，我们一无所有 我们的错误决定，我们的问题，这是一种叫做承担责任的事情，也许你们中的一些人听说过 基本上八年来我们已经建立了超过 10 个 IP 的投资组合 是不是很容易，不，我们是否必须牺牲 是的，我们是否抱怨和抱怨住房成本 不，我们摆脱了我们的背后，努力工作为了我们今天所拥有的 我们节省了每一分钱，直到 2002 年我们支付了一些土地的现金，我们买了一个套件房屋，它是分批交付的，没有建造经验，我们建造了自己的房屋然后我们继续努力工作并存了足够的钱为我们的第一个 IP 支付 20% 的押金 听人们抱怨和抱怨这对你来说很累，你不知道担任我们的职位是什么感觉四十年代不容易 关于我们如何领主只是利用穷人阶级的贪财杂种 好吧，我们在实施之前仔细讨论任何租金上涨，并尽量将其保持在最低限度，另外我们会及时解决我们所有物业的维护问题 我们仍然没有电缆电视、等离子屏幕或许多其他奢侈品，例如我们 PPOR 地板上的地毯，我们不吸烟也不喝酒，这有帮助，我的妻子整个星期都不在家工作，周末回家，我每天工作 10 到 12 小时，我们现在处于一个位置，在 3-4 年内，我们将可以选择是否继续工作 自 2000 年以来这已经发生了我现在 50 岁，所以不要和我们谈论我们有多好基本上，如果你想从生活中得到更多，那么努力，回报应该随之而来，成功永远不是通过抱怨别人的好运而获得的成功是勇气和勇气去做别人不会停止责备并开始让马丁疲惫的事情，脾气暴躁但自豪的婴儿潮一代
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实际上是 2005 年 - 但感谢你的记忆！

祝贺你 - 辛苦了，对你有好处（来自 Y 一代，他认为这对今天的几代人来说并不困难）
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我没有等离子或有线电视，但我所有的租户都有！
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实际上，这并不便宜，这只是政府屈服于既得利益和当时的新自由主义论点的又一个迹象政府在官方土地上进行非常便宜的开发并提供低得多的租金——公共住房系统已经很像这样了 正如已经指出的那样，澳大利亚和新西兰基本上是世界上唯一进行 NG 的国家，而且那里没有证据表明它在提供租金方面比世界上所有其他不这样做的国家更好，它所做的是提供激励以推动房地产价格投机和抬高价格——因为新住房Tanya Plibersek 部长不断指出，澳大利亚最昂贵世界上的住房与工资和工资相比现在租金负担能力如此糟糕，以至于政府提出了一个仅供机构投资者使用的 NRAS 澳大利亚人现在的人均债务也比大多数其他国家都重导致了这种程度的负担能力和债务——它把钱浪费在了低效的砖头上，而这个“聪明、幸运的国家”却把自己的未来逼到了墙角，拒绝将任何资金投入到培训、技术冒险和创新上，并继续将原材料出口到用完，然后以高昂的成本进口成品
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