澳洲澳大利亚房产 这个房产有什么问题?悉尼

在澳大利亚地产投资




我只是看了一眼墨尔本中央商务区的公寓,我注意到这一套售价为 35 万美元 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007258052 两间卧室,两间浴室,BIR,露台和一个很好的位置 我还没有对中央商务区公寓做太多研究,但这一个脱颖而出 有什么明显的我错过了
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白蚁呵呵呵呵
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它没有车位,所以它是狗汪汪
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什么会如果它确实有车位,您希望为它付费(即车位为 CBD 公寓增加多少价值)
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这是 CBD 卖车和步行
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我的未婚夫和我目前在邦多拉有一个 PPOR,但我们正在考虑进入投资物业(目前不是很积极,但更多地构建我们的财务结构,以便我们可以在机会出现时突袭)我们都在这个城市工作,所以我们会考虑住在城里,把我们现有的房产出租出去 步行适合工作、娱乐等,但我们w仍然需要一辆车去探亲等等 我们会在交通上节省很多时间和金钱,而且我们都不反对住在小一点的房子里 搬家似乎是个好主意,因为我们俩都在城里工作,而且燃料成本上升等 我的想法是在对资本收益、租金收益(我们是否希望将其作为 IP)、费用等进行尽职调查之前形成的,因此意见可能会很快改变 是否有其他人使用或考虑过类似的方法
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为了转售价值(保护您的投资)和提高上限增长前景,任何超过 1 BR(工作室、学生宿舍等)的东西都应 IMO 至少有一个车位
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Mustapha , 对我来说似乎是个好主意 无论如何,城市的资本收益和租金收益都应该不错 必须考虑一下您当前的 PPOR(未来 IP)在哪里 祝你好运!
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伙计,为了一个那一刻我以为它说的是“伟哥”在建筑物的入口处 不错的价格 BC 成本、LVR 和隔音将是我试图以 30 万美元的价格卸下带停车场和笼子的 1BR 的唯一问题(但在 3000 邮政编码之外) ,所以这种销售是激烈的竞争干杯,Y-man
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当你想去杂货店把沉重的包带回家时,你知道那天晚上你不必去健身房什么时候你周末想去海滩 你可以打车 当你想和郊区的朋友吃饭时 你可以乘公共汽车 没有车生活(即使在中央商务区)仍然不切实际,除非你是(a)穷人(b)学生(c)这限制了您可以获得的租户
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也许开发商对某些东西过度补偿
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您预计支付40美元- 5万美元在城里买一个停车场,但如果不是在同一栋楼里,那就违背了整个目的
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朋友的朋友在c买了一套没有车位的公寓ity 并估计他们会走路 pt 说这是没有车的维修站,出租车要花一大笔钱,买不到任何东西(比一些杂货大)然后带回家,不得不送货,深夜的公共汽车很吓人 他们痛苦地后悔了,卖的很麻烦
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可能是太小了,还是团费高“无车区”的可能性;在未来的CBD,如果可能无法使用,是否真的值得冒着额外的钱购买带停车位的公寓
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无车区你从哪里听说的
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