大家好，我有一个朋友热衷于在澳大利亚投资他不是澳大利亚的PRCitizen，也不是在澳大利亚工作我知道他必须通过FIRB并且只能购买全新的房产但问题是，会发生什么税收方面 由于他是在自己的国家赚取收入，如果房产是负扣税会发生什么以及获得房产所涉及的费用，如律师费、银行费用、PM 费用、市政费等 他是否能够要求扣除不知何故，什么税率适用于他不太清楚这是如何运作的，所以需要你们的帮助！此外，折旧和其他可以要求退还的东西，是否也适用于海外投资者感谢阅读，感谢任何反馈！
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嗨，extradry，他应该问自己国家的会计师每个国家/地区有不同的法律，但您可能还需要与您的律师谈谈 我曾经有一个位于巴布亚新几内亚的买家 交易失败，因为他无法转移货币 问候 Jo
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感谢您的回复Josko 我假设他不会在澳大利亚征税 只在他自己的国家征税 对不起，我是新手，但我需要和我的律师谈谈，海外人士开银行有什么标准吗在这里，他们可以转移存款
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呃，这些只是猜测 他 - 不是你 - 需要与税务专家交谈你是个白痴 1 他需要在澳大利亚按澳大利亚税率缴纳澳大利亚所得税外国人来源收入 2 他将有权从他的澳大利亚来源收入中扣除，澳大利亚税收减免 3 他需要在 ATO 注册 如果他没有，与他打交道的人必须以最高边际税率向他预扣税款 4 不知道关于开设银行账户，但我相信这是可能的 5 根据他居住的国家/地区的税法，他可能（美国）或可能不（迪拜）按照其本国司法管辖区的税率对其全球收入征税 如果他是征税，则取决于该国是否与澳大利亚签订了税收协定，以及根据该税收协定的条款，他可能有权获得在澳大利亚为澳大利亚来源收入缴纳的税款的抵免 跨境税收结构总是很复杂 - 有我不会考虑的事情如果他是认真的，他需要认真的专业建议
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