大家好，从 Grossreal 的 Siloti 线程继续，只是想知道是否有人使用构建器来进行拆分项目想知道人们有什么样的安排关于贷款设置的任何建议，每个人带来的现金股权，最后的分割等他是一个分包商，所以不适合大工作，因为只有他们三个目前 - 所以我更倾向于小型开发和翻修 - 比如将 3 栋联排别墅放在一个街区上 这显然不是我能够做大约 5 年的事情，但只是想振作起来围绕它，这样我就可以更好地接受它，干杯本
评论
嗨，贝鲁只是对做任何合资企业的一点警告，确保对方的资产在那里，他们是他们的，然后尝试从贷方获得三方贷款非常重要的其余部分我将留给其他人我目前正在完成我的最后一个合资企业进行 resi 建设，因为我目前看不到其中的利润，如果没有，我仍然必须赚 21%这个概念，所以我没有 resi 并且正在购买完整的最终产品，因为目前它更便宜我的建议是确保数字加起来我只是为一组四个人做一笔交易，对于他们来说，数字加起来，他们正在投入股权，但对我来说，他们没有，如果你愿意在当前市场上捆绑股权（我不是），那么利润率有多好，那么这个系统可以工作，但它不是一个故障保险系统，并且您必须确保数字在当前市场上的任何形式的发展中都能发挥作用。要非常小心，贷方没有减少贷款，他们已经全部削减了贷款，因为数量只是没有上面的四人已经扣押了将近 3 年的押金，我们eks 正在等待正式的，他们会得到它，但贷方非常非常非常小心，因此，如果没有正式的建设资金，我什么也不做，但这只是一点建议
评论
这一切都取决于谁把什么带到桌面上 我发现良好的合资安排的关键是差异 你带来的技能与其他相关人员的差异 如果你擅长寻找网站、融资、营销、做 DA 等，而你的伴侣擅长设计如果你们都想以自己的方式做同样的事情，那么这可能是一个很好的团队财务支持以及您对自己的直接伙伴关系的信心与连带责任不是轻率的事情，如果有的话，取决于您的 SANF 但是如果您对您的合作伙伴进行广泛的 DD 并检查和 tr iple 检查您的项目估算和估值，发现仍有大量资金剩余，那么您可能会觉得这种安排是值得冒险的并且不要忘记珍惜您的时间！特别是如果它是作为合作伙伴关系或出于任何原因根本不这样做的选择根据我的经验，很多开发人员都是这样开始的，但最终在不需要承担风险时会转向其他结构为他人的失败而不再有一件事情是肯定的——没有一种正确的方法可以做到！ FWIW我认为你应该从小处着手——做一些不会给你们任何一方带来压力的事情，看看这段关系是如何运作的没有造成太大的伤害 我相信这种安排的主要好处之一是你可以建立一个至少在未来十年内有效的系统——而不仅仅是一个可能发展成公司、单位信托、合伙企业的项目等等 - 结构都取决于当时的情况 - 请充分了解每个选项的风险和回报
评论
叫我懒惰的grossreal，从你的帖子反馈中你有好东西说，但我从来没有读过它们，因为从字面上看，这就像解决一个难题你输入单词然后复制并粘贴你所有的间距，行和段落我们不正常的叫我懒惰但是有没有机会你可以直接在网站上输入会喜欢开始阅读你的内容不得不说谢谢你 T Cocaro
评论
我可以证明它非常值得一读 - 那里的宝石 在接下来的 3 年里，我计划再购买 3 处房产（刚买了我的第一处），它们将是房子在像布罗德梅多斯这样的地区，如果我等着买好的话，它们应该很快就会适合小型开发项目，而且我应该能够事先获得一些股权，所以我有一些东西要提上桌
评论
我不会，但话又说回来，我们将成为建设者，所以我们把更多的东西带到桌面上 我的合作伙伴和他的朋友们前段时间讨论过这个问题 我们都认为这太麻烦了 与其他建筑商交谈，他们只与家人合资，我认识一些只有投资者，他们对设计和建造没有发言权 他们支付他们的份额和项目完成并出售后获得可观的利润 我们已决定我们的初始开发将是合资企业，但只有直系亲属参与这样我们可以保证我们的父母和兄弟姐妹不会搞砸我们并理解我们会由于建造者不是免费工作，而且即使建造完成也需要履行保险义务
评论
嗨，tcocaro，我只在网站上打字，实际上并没有有时间输入单词然后回来抱歉，但也许我是懒惰的人，因为这对我来说是信息，它来自我的信息不是我正在寻找的东西我正在寻找的东西我通过网站的页面和页面进行疏通，并在 2 到 3 分钟内打开和关闭它们，如果他们再次抱歉有点难以阅读，那很好，我的鼻子上没有皮肤，如果人们认为这有点硬皮，原因是我很硬，因为建筑商活得很好，目前的建设方式是的房子或双工它没有太大的麻烦，但对于一个开发网站来说，它更具吸引力，但它是一匹马使用其他人使用的任何东西，除非它符合你的计划
评论
感谢你的笔记 - 深思
评论
你好，事情非常关于建立关系，hiequity 提供了一些很好的信息进一步推断，很多开发者都擅长gett将所有事物结合在一起并具有“关系”；只有建筑商才能建造，这可能是一个完美的方式，Melb 的许多开发商都是这样工作的，谢谢 myla
评论
Belu，建筑商是建筑商，大多数人都是喜欢挥动锤子而不是坐在里面的人18 岁时推着铅笔的办公室 以后的生活中，他们可能差不多 我认识一个人，他在与当地建筑商的合资企业中做得很好，第一次在股票市场上大赚一笔为他做了几套复式他开始寻找需要彻底了解快速变化的城镇规划的联排别墅场地，以充分利用该场地的全部潜力，即这个人研究了城镇规划并与理事会无限建立关系这给了该人具有市场优势，因为他可以确定一个站点的全部潜力，因此在拍卖或任何情况下为它支付更多费用 建设者意识到该人可以确定一个站点的全部潜力或与议会讨价还价以获得它，比建筑商本人，因此很高兴与他建立合资企业 建筑商为 nicks 提供了计划、开发申请、劳动力和材料 那个“家伙”购买了该网站，并讨价还价 % 分裂暗示确保建筑商在交易中损失了资金以完成项目时间这个建筑商使用材料供应商的信用条款和他自己的现金来拖出最初的几个项目“家伙”同时支付持有土地的利息 此外，建筑商所做的任何计划，请确保您分享版权
评论< BR>我喜欢你的帖子
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联