我很快就要买我的第一个地方，我的计划是买一个 3 居室，住在一个，然后出租另外两个我想知道是否有其他人这样做我有几个不同地区的朋友和他们说不同的事情我在其他地方租房并将其作为纯IP对我有更多好处，其他人说这很好，因为我买了超出我能力范围的房子并让其他人帮助还清我已经做了很多阅读但是，所有东西要么以 PPOR 为重点，要么以 IP 为重点，就我两者的结合而言，我知道，如果我住在那里，要求收回正常的 IP 东西，例如费率，是分开的所以如果我们三个人，那么可以要求 23我想知道这是否也适用于贷款利息我可以要求 100% 的利息（我正在获得投资贷款）或只是一个百分比任何研究过这个的人可以给我一些建议，或者任何情况下的人告诉我如何这对他们有用my225，如果您很乐意将您购买的卧室和房屋共享出租，那么也许您自己在别处或租一个 1 BR flatunit 这样您的房产购买将成为 100 % IP，并且更清洁和更独特地要求您的所有扣除并改善您的持仓我并不是说分摊不起作用；如果是为了 100 % IP
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如果你的房产有租户，你可以要求部分利息作为扣除。当你出售时，你失去了相同百分比的资本利得税优惠
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假设我不打算出售，所以不管 CGT 我想问题是要计算出冷硬的数字 做额外的扣除额+在我家有另一个租户的租金收入，使其成为纯IP，超过租房的成本+在那里支付账单我需要在那里住6个月才能获得FHOG，只是在考虑分配后，我阅读这需要相当大的努力来测量大部分房子，所有共享区域，以确定租户与我的使用百分比有没有人经历过这个并且可以分享一个故事
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我女儿正在做完全一样 她的贷款是 IO 她的财产在她建造时获得了巨大的收益，而且是 b让她将其视为她的 PPR，获得 FHOG 并将其他房间出租她正在获得现金支付 6 个月的租金，因此她可以申请增长而无需支付 6 个月内增加的 CGT，她将开始记录她的租金收入，以便能够从她的收入中申请扣除 我建议你做类似的事情来让你保持 FHOG 然后 6 个月后看看你的财产是否有任何实质性收益 如果没有，扣除很可能会是有益的，取决于你的收入和其他税收减免如果市场没有做很多事情，出租你的财产并搬进另一个人是有好处的，但你必须做总和但我完全理解你可能想住在自己的空间里，如果你只是想节省花生 冒险冒险真好！无论哪种方式，您都处于领先地位
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