好的，我一直在“尝试”；做一些研究买我的第一套房子我从我父母那里得到建议不知道去哪里！！！我正在考虑在珀斯购买我的第一套房子，热潮已经袭来，是的，我已经错过了，但我仍然需要尽快入住，我会考虑将我的第一套房子保留 5 到 10 年我买房子的押金，我每年赚 13 万左右，所以还款就可以了 目前我每周支付 200 美元的租金，我很乐意继续支付并出租我的第一所房子，所以购买它作为投资另一种选择是作为首次购房者搬进我的第一套房子并获得补助+印花税减免，然后在一年后将其作为投资首先我不知道出于税收目的（以我的收入）是否会更好我直接把它作为投资或让我的第一次购房者还有我在抵押贷款经纪人公司工作的朋友建议去IO，因为她说如果一年后它会被使用，我为什么要花我没有的钱作为一项投资而不是房子，我个人将永远保留我更愿意支付一些本金，特别是因为我负担得起最后，如果有人可以给我他们价值 2 美分的固定贷款与可变贷款，以及莫奈的情况，利率会很棒！
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嘿凯利，听起来像你需要做的第一件事是熟悉数字如果你坐下来做总和你的大部分问题都可以回答一般来说IO比P好;我，不管你的房子是你的PPOR（Primary Place of Residence）还是IP，这是因为它给了你最大的灵活性对于IO工作，你必须是一个有纪律的人，因为你会有很多如果您打算在您的 PPOR 上进行 IO，那么我会计算 P amp；我支付您本来应该支付的款项，然后每月至少将其存入您的抵消账户，最好弄清楚您需要靠什么生活，即“先付钱给自己”；并将所有剩余现金存入抵消中 当 PPOR 成为您的 IP 时，您可以从抵消中提取现金并用它来抵消您的新 PPOR 债务，从而保持您 IP 的最大减税能力可能是值得的，您可以将其打入您的抵消账户并将其添加到您的存款中至于利率，谁知道呢，有些人说还有一到两次上涨，有些人说她会稳定，直到2010 年左右 最好的建议是，计算出您可以负担得起的费用和利率，这一切都会分崩离析，即您再也负担不起偿还贷款的费用，一旦您知道这些数字，我建议您将其固定在您可以负担得起的水平，虽然如果是我，我可能会修 3 年而不是 5 年
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我不会参与 PI vs IO，因为我认为船长回答得很好！我注意到您说的一件事是“从您的房地产经纪人那里获得建议”；作为在销售代理之前担任过物业经理的房地产经纪人，我是否可以提供此建议，不一定相信销售代理对您做出的有关租金回报的任何承诺 - 请咨询物业经理 - 最好来自不同的公司！根据我的经验，销售代理会抬高租金价格以使销售更具吸引力！我还会与该地区的另一位经纪人聊天，看看他们是否对房产有意见——这可以相当随意地完成它最糟糕的功能让你关掉它，但至少你知道！
你不需要帮助你只需要 100% 抵消的 IO 贷款已经由 Kirk ta rolf 船长建议
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哦，找一个好的经纪人，他们会让生活变得轻松，并防止你在刚开始时犯下愚蠢的错误，只要他们了解如何构建财务和 PI 如果你需要推荐，请 PM 我
评论< BR>谢谢，你说得有道理，帮了我很多忙！
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