嗨，我想我知道这意味着什么，但希望有其他解释 最新贷款统计数据已经出炉，固定利率贷款（2 年或更长时间） 固定利率贷款占所有自住贷款的 175%，低于 3 月份的 239%
评论
我认为他们的意思是自住贷款中 175% 是固定的，这意味着 825 是可变的 这低于 3 月份的 239% 固定和 761 可变只是意味着更少的人正在修复他们的 PPOR 贷款
评论
我认为这意味着人们认为利率即将达到顶峰，如果他们解决问题，他们将在未来 2 年内失去即将到来的降息
评论
金融市场将降息的可能性降至 70%年底，从 100% 的可能性下降，我仍然不会 100% 可变贷款，但我从来不喜欢可变贷款
评论
1) 更多的人相信利率已经见顶 2) 因此，更多的人已经在定价未来利率降低到他们今天准备支付的价格
评论
前几天我需要重新协商一笔小额贷款告诉他们我对浮动利率不感兴趣，想要一个固定的菜单板他们也给了我； 1 年 920% 3 年 905% 我签了 3 年合约，因为 ; 1 现在更低 2 我可以忘记未来 3 年的那笔小额贷款 3 这笔交易仍然有效，我可以为它做预算 4 我完全不知道未来 3 年的利率会怎样那些聪明的水晶球凝视者的意见是它正在下降，但他们并不总是正确的，尽管他们告诉你什么以及他们得到多少报酬才能做到这一点
评论
我认为它反映了人们希望是什么大多数人都在查看与过去 5 年相比的利率，并认为它们太高了 他们宁愿希望利率下降，而不是将固定利率锁定在 9% 以发现明年利率已经下降痛苦的确定性（9% 的利率）与随着时间的推移会变得更容易的希望 我怀疑没有多少人考虑过如果利率再上升 1% 他们将如何应对 现在看起来不太可能，但谁知道通胀会发生什么压力 干杯，
评论
我已经固定了我的费率自从我的投资之旅开始于 80 年代中期以来，我所有几乎没有以他们名义获得 PPOR 贷款的朋友都认为我在 5 年内固定在 165% 的利率是疯了，然后投资资金去了大约 21% 我仍然偿还我喜欢的贷款晚上睡觉，费率被考虑到我持有成本的可行性作为更糟糕的情况下，任何新购买我都会为它预算并且知道我可以负担得起如果他们在一段时间后下降并且我支付更高的费用，没问题，因为我是对那个锁定的利率感到高兴，而且这笔交易仍然对我有效。随着时间的推移，它可能已经平均了，但风险已经减轻了可变利率与固定利率的争论取决于您的风险状况和对 SANF 的需求，我根据今天的利率计算我的数字，而不是水晶球，10 是绝对不是我们拥有的或将看到的最高利率，如果利率下降然后我就买更多
评论
我也喜欢修复，无论利率如何唯一的事情是我被再融资费用所吸引几次
评论
如果固定利率低于可变利率，而短期固定利率高于长期固定利率，这是否意味着贷款人认为利率会下降至于固定利率降低风险，那只是确实如此，您的固定利率最终会结束，您必须重新确定所提供的任何东西至于 239% 到 175%，我想说这被 - fhb oo 的百分比 - 固定可变利率差 - dec通过经纪人完成的业务百分比，以及直接与 Big 4 完成的相应公司百分比 - 与 3 月相比， 4 月 oo 买家的精明程度 4 月是前一段时间了 有谁记得当时 RBA 宣扬的宣传路线是什么
评论
对于那些确定如果利率上升，你会在说你的固定期限后如何计划的人，说一个考虑可以的金额，您发现您将无法为他们提供服务，因为利率已经上涨了很多，即；我发现美国次贷危机的一个因素是可变的，你可以相应地调整你的预算，而不是随着你的固定利率期限的到来和结束而大幅增加预算很想听听你是如何处理的那些场景
评论
如果你在过去的 18 个月里仔细观察你会注意到，在这整个时间里，长期固定比短期固定便宜，短期固定比可变便宜而且在这段时间里已经4次加息是什么意思rs 在预测经济状况方面并非万无一失，那是肯定的 你完全没有抓住重点 高利率推动收益率 通货膨胀推动收益率 那是 3 年以上的巨大现金流（因为你的资金成本远低于市场）为另一个固定利率做好准备低于浮动利率（因为贷方仍然认为资金成本会下降） 是的，他们说通货膨胀存在显着的上行风险，这正是他们在 2008 年 6 月 18 日所说的话 PS RBA 是正确的
评论
您知道租金收益率滞后于利率上涨 4 到 8 个月是的
评论
完全来了 Boomer，这有点苛刻你不承认租金上涨有任何滞后
评论
是的，它很苛刻，但我有点像拖钓 回到手头的话题 3 年以上的固定费用，您应该承担大部分额外的利息费用 不是全部 - 但大多数情况下，直到您必须重新修复的任何事情都是纯粹的奶油 让我们好好谈谈我不知道平均值，因为我没有数据 - 但当前的 RBA 利率实际上并不处于平均值之上>评论
我同意每个人都忘记了平均变量是什么并且不同意“不惜一切代价解决策略”，这会给您带来长期的显着优势当利率上升时，固定收益将被抵消利率下降时固定如果您认为收益率由利率决定，那么租金上涨无法抵消较高的固定利率
评论
自 1959 年以来的平均标准变量 887（RBA FO5 指标贷款利率)
评论
我不同意你的不同意你看 - 当利率开始下降时，收益率横盘整理但是随着低利率，暴民蜂拥而至，他们的买入买入买入，你的股票上涨，你可以开始利用 LOC等等我不在乎我的持有成本是否保持稳定意味着我获得了 20%+ 的资本收益 如果你这样看 - 你双赢 我最坏的情况是利率不变
评论
婴儿潮，我知道你来自哪里，但必须对这两种情况进行建模，看看从长远来看是否有真正的优势 我认为修复的主要优势是它可以为您购买一些 sanf 和现金流，以应对租金滞后和高利率可能上涨的不确定性 这种优势可能是持有和不得不轻击下跌市场之间的区别顺便说一句，当有明确的下行路径时，我不主张锁定如果我真的相信利率会下降，我会在期末让利率不固定但它有点难以建模，我相信在接下来的 24 个月内不会出现有意义的下降，所以为什么不锁定 36 个月
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联