我们正在向理事会提交双重入住申请，以申请我们在昆士兰州 Redbank Plains 的一个 IP 地点，我们有一位建筑设计师在 400 平方米的街区绘制 4 床、2 浴和 DLUG 的计划，除此之外没有任何人对我们应该包括的内容有任何建议 我已经与几位总理谈过，并询问他们该地区需要哪种类型的房产以及潜在租户的期望 总理说以下确实有助于确保租户 - 322 或 422 个家庭正在挤进 322 以节省租金，但更喜欢 422 用于额外的房间 - 防盗门和屏风 - 室外有顶娱乐区（露天） - 主起居区至少有一个主逆循环空调单元，其他房间有吊扇为了增加起居区空间和厨房面积，我们已将洗衣房搬迁到 DLUG 中带有双折门的橱柜角落，带有通往洗衣线的检修门任何其他建议我们将不胜感激在我们仍处于初始设计阶段时考虑马丁
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嗨，当我们建造时-我们实际上考虑了防御之家的要求-因为这些年来我们住过很多地方并且通常会发现它们有舒适房屋的最低要求 这是堪培拉的清单 - 您也许可以根据您的发展调整它们 感谢国防住房管理局 – 堪培拉昆比安地区住房包容 请注意，以下清单仅供参考，反映了当时的当地住房要求打印 此列表仅供潜在出租人参考 所有房屋都需要由国防住房管理局检查以确定适合性 一般 · 每把锁有 2 把钥匙（所有锁的钥匙尽可能相同） · 能源等级最低 4 星 · 安全性所有可打开的窗户和外门的纱窗 · 所有板条灯配件均配有开放式玻璃灯罩 · 水连接，包括 2 个外部抽头（1 个前置放大器； 1 个后部）·全面的白蚁防护（已批准）·全面的边界围栏（翼栅和大门，最小高度 15m）·带锁和防蝇屏的铝制滑动窗车道和小径（以满足开发条件）·室外娱乐区（最小面积为 20 平方米），混凝土或铺砌饰面，凉棚覆盖聚碳酸酯屋顶（laserlite 2000 或同等产品）连接到雨水·凉棚区的外部电源点·需要的烟雾探测器· 实心前部功能门 · 内门（殖民风格） · 所有铰链门的门塞 · 油漆（优质洗涤和磨损） · 所有外门放大器都有充足的户外照明；晾衣绳 · 带有电子恒温控制器的管道燃气加热 · 热水系统（至少 185 升燃气或 315 升电） · 外部电视天线 · 晾衣绳下的混凝土垫，带有通往晾衣绳的路径（750 毫米宽） · 盖恩斯伯勒圆形门把手贯穿 · ELCB 或所有电路的 RCD 保护 · 数据指向所有卧室和书房，接线端接在外部盒子 · 厨房放大器的电话插座；主卧室，一条线路连接到供应商网络 ENTRY · 1 个中心灯 · 门铃 · 瓷砖地板 · 前门的防风雨密封 - RP4 Raven 或类似产品 · 安全门和闭门器 · 侧窗窗户的家具 · 前门休息室的死锁 · 2双电源插座 · 2 个灯点 · 1 个电视插座 · 铺有地毯的地板 · 垂直百叶窗（无链）带儿童安全绳 餐厅 · 1 个双电源点 · 1 个中心灯点 · 铺有地毯的地板 · 垂直百叶窗（无链）至窗户带儿童安全绳 家庭房 · 2 个双电源插座 · 2 个灯点 · 1 个电视插座 · 安全推拉门（如果适用） · 瓷砖地板 · 垂直百叶窗（无链）到窗户，带儿童安全绳 膳食 · 1 个双电源插座· 1 个中心灯点 · 瓷砖地板 · 垂直百叶窗（无链），带儿童安全绳的窗户 走廊 · 1 个双电源点 · 1 个中心灯点 · 带双门的亚麻橱柜 · 瓷砖地板（p推荐） 娱乐室 · 2 个双电源插座 · 2 个灯点 · 1 个电视插座 · 铺有地毯的地板 · 带有儿童安全绳的垂直百叶窗（无链） 厨房 · 完全层压，包括： - 高架橱柜 - 带服务通道的洗碗机空间孔 - 冰箱空间至少 1800 毫米 x 900 毫米 - 微波炉空间至少 600 毫米 x 500 毫米 - 储藏室 · 不锈钢水槽15 或 2 个碗 · 瓷砖防溅板连接到台面和高架橱柜下 · Flickmixer · 滑开抽油烟机从外部通风 · 1 个圆形荧光放大器；下沉放大器的筒灯；长凳区域 · 需要电源插座 - 3 个用于台面的双人床 - 1 个用于冰箱空间的单人床 - 1 个用于洗碗机的单人床 - 1 个用于微波炉的单人床 - 1 个用于抽油烟机的单人床 · 1 个水龙头用于洗碗机和橱柜的检修孔 · 壁式电烤箱 · 燃气灶· 瓷砖地板 · 微型百叶窗或荷兰百叶窗 · 壁挂式电话插座 卧室 1 · 3 个双电源插座 · 1 个电话插座 · 1 个中央灯 · 内置衣帽间或步入式衣帽间，包括足够的挂件和搁板或抽屉 · 地毯地板· 带有儿童安全绳的窗户的垂直百叶窗（无链） · 隐私锁 卧室 2、3、4 和 5 · 2 个双电源点 · 1 个中心灯点 · 内置长袍，包括足够的悬挂和架子或抽屉 · 地毯地板· 垂直百叶窗（无链），带儿童安全绳 STUDY · 2 个双电源点 · 1 个中心灯点 · 地毯地板 · 垂直百叶窗（无链）带儿童安全绳 洗衣 · 瓷砖地板和踢脚线围墙有 1 块瓷砖，防溅板有 2 块瓷砖高 · 45 升不锈钢浴缸 · 洗衣机水龙头连接 · 1 个双电源点 · 1 个中心灯点 · 烘干机背板 800 毫米高，600 毫米宽，20 毫米厚（涂漆） · 扫帚柜 ·防盗门 · 外门的 Weatherseal - RP4 Raven 或类似物 · 1 个地板垃圾 · 窗户装饰（威尼斯式或垂直百叶窗） · 外洗衣房门的死锁 浴室 · 瓷砖地板 · 墙砖 1800 毫米高至淋浴间和 1200 毫米高至剩余区域 ·浴缸，最小长度 1500 毫米 · 带抽屉的梳妆台，最小长度 900 毫米 · 梳妆台上方的镜子，与梳妆台相同的宽度 · 带粉末涂层框架的透明层压安全玻璃的角落滑动或旋转淋浴屏 · 淋浴和浴缸的镀铬肥皂架 · 双毛巾架适合居住人数 · 4 加热灯 tastic amp；外部管道式排气扇 · 1 个双电源点 · 面盆、淋浴和浴缸水龙头 · 1 个地板垃圾 · 窗户家具（荷兰、威尼斯式或垂直百叶窗） · 隐私锁 · 中心灯套间 · 瓷砖地板 · 墙砖 1800 毫米高至淋浴和1200 毫米高至剩余区域 · 带抽屉的梳妆台 · 梳妆台上方的镜子 · 滑动或旋转淋浴屏采用透明层压安全玻璃，带粉末涂层框架 · 镀铬肥皂架至淋浴 · 双毛巾架 · 2 个加热灯 · 1 个双电源点 · 面盆和淋浴龙头 · 马桶套件和双冲水水箱 · 卫生纸架 · 窗户家具（荷兰、威尼斯或垂直百叶窗） · 隐私锁厕所 · 瓷砖地板和围墙的踢脚线 · 隐私锁 · 厕所套件和双冲水水箱 · 镀铬卫生纸架 · 1 个中心光点 · 窗户装饰（荷兰、威尼斯或垂直百叶窗） · 排气扇可从外部通风（如果安装） 车库 · 带遥控装置的面板升降卷帘门rol 和 2 个手动控制器 · 2 个双电源点 · 2 个单 1200 毫米荧光灯 · 荷兰百叶窗 · 搁板首选 · 入口设置为内部通道门 · 内部通道门的死锁 · 内部通道门的防风雨密封 · 排水、集水槽和农业根据需要排水以防止积水 · 草坪 · 至少 100 毫米桉树覆盖物的花园床 · 砖或混凝土花园边缘（包括侧面边界） · 可能的话，旋转提升机，适用于 paraline · 适当的前围栏（以满足开发条件） · 需要后部通道到后院的拖车通道、双门或后卷帘门到车库 · 从洗衣房门到晾衣绳的路径（750 毫米宽） · 带有门牌号的砖信箱，至少 100 毫升高 · 所有草坪和花园区域的自动地下喷水灭火系统 灌溉计划提供 · 足够种植花园床的大小
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非常感谢 Raddles，在那个名单上堆着让我们考虑 Martin
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Raddles，好一个 - 整洁而全面的清单我将此清单保存到我的文件夹中以供将来参考，那是我开发的时候;-)
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我个人会尝试和单独的洗衣房呆在一起门关闭类型只是没有足够的空间来存放所有脏衣服直到洗涤日然而，综上所述，我觉得最重要的要考虑的是房子的方位方位通常是指在东西轴上运行房子的简单练习，即尽可能长的北面暴露日间房间（休息室、餐厅、厨房等）位于北 公用房间（车库、浴室、洗衣房）位于西南 夜房（床）位于东或南，天花板和屋顶绝缘 我知道这是 IP 的资本支出，但是，这意味着您的交流设备的使用更少，从而减少了对它的磨损而且它对环境也好得多我希望这有助于 JJ
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你好，JJ 好点 - 这实际上是 4 星能量等级的相关性（堪培拉最低） 我知道过去这里没有追求在昆士兰州 - 但事情即将发生变化 - 你将被迫考虑成为绿色并拥有可持续住房等谢谢
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好主意 JJ，幸运的是我们的建筑方向与你刚才描述的完全一样侥幸马丁
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