我被告知有一个过程（我怀疑这是不公平或不合法的），其中买方安排支付土地，然后买方延迟结算，以便与他从新买家那里收到资金的日期相对应，他已经卖掉了土地显然以更高的价格出售 我想事情就是这样用于结算 如果卖方同意稍后的延期结算，买方可能需要支付罚息，例如买方要求将结算延期 4 周 购买价格 $150K 押金 $100000 原始结算日期 - 4 周 买方获得卖方的延期批准现在结算额外 4 周 买方受到以下罚款利息： - ((Purchase Price-Deposit)*(InterestRate365)*Agreed_no_of_days) (($150,000-$1000)*(135365) * 28) $154307 Tizzy 这听起来不违法必须是便宜的价格才能翻转p罗珀蒂并获得可观的利润 Aaron
评论
这是一个并发和解 这是完全合法的 如果买方有可转让的选择权，他们甚至不必在房产上和解，而只需将差价收入囊中 这只是在很短的时间内以盈利方式出售你认为这有什么不公平
评论
我经常把它称为用可分配的选项翻转 Ozperp，这对印花税有什么影响我'我一直都知道翻转的陷阱是你必须解决，所以你会产生房产印花税和律师费，这通常会侵蚀任何利润我还记得需要让房地产经纪人签署合同才能出售或沿着这些思路使销售合法
评论
Hi Tizzy，我认为这通常被称为翻转 有时可以安排两个定居点同时发生（这是你最好的不需要使用任何你自己的钱）有一些l平等问题，例如获得供应商的许可为待售物业做广告 您还需要获得许可才能在该物业上放置标志 您必须宣传您在该地点签订了无条件合同并且您正在寻找出售等事实 Frauhgt在您完全了解流程之前，如果没有适当的法律建议，就会有危险 最新一期的 API 在法律部分有一篇文章（我认为）我确信（我认为）该交易还吸引了 2 笔印花税 我是当然这里还有其他人可以提供更多帮助 克里斯夫干杯
评论
感谢大家的回复 翻转听起来像是我试图想到的描述一位项目经理，他告诉我们这将花费“X”；我们现在发现，我们的项目经理实际上支付的费用少得多，并将差价收入囊中 他没有向我们透露任何信息 他至少使用了六次这种方法，从未透露他收到了费用（实际上否认他是) 并且从未说过他正在安排并行结算并且支付的费用明显减少 请记住，项目经理还从每个投资者那里收取了全额费用，我对他很生气无论如何，ASIC 参与其中，我会让律师们把它解决了 非常令人失望的是，像这样被绞死
评论
好吧，我很高兴你在原本的厄运放大器中体验到了一些快乐；阴天 骗子
评论
很抱歉让你失望了，但据我所知，如果你买了房产，然后卖掉了（不管你持有它的时间跨度），他没有必要透露任何东西for)，您无需向买方披露您为该房产支付了多少钱 以这种方式赚到的任何钱都不是费用 - 它只是直接的上限收益 该人在购买房产时承担了重大风险 - 因为他可能无法将它们转手给其他买家（根本没有，更不用说获利了） 好在，如果其他人支付了类似的价格，那么这些地块的有效估值已经“确定”了。 （目前）所以获得资金等应该不是问题 我知道这听起来很苛刻，但我假设你签了这个房产，因为你觉得这是一个很好的价格 - 它可能是，所以对它感到满意有一个故事Dolf De Roos 在他的一盘录音带中讲述道： Dolf 正要去他拥有的一家机构做演讲 不幸的是，他的车在路上抛锚了 所以他叫了一辆出租车，但出于自负，他决定告诉出租车司机“带我去城里最时髦的俱乐部”；令他高兴的是，出租车司机直接把他带到了他的店里。 Dolf 大笑起来，给了出租车司机一张大便条，让他留下零钱。 出租车司机看起来有点惊讶，说：“哇，谢谢 Dolf！”那一刻，多尔夫感觉被扯掉了！坚持下去 Y-man
评论
Hi YMan 谢谢你的回复 是的，我同意你的观点，翻转不是非法的，而且是经常发生的事情 我遇到的具体问题要复杂得多而不是一个简单的翻转我只是无法提供所有事实，所以这里没有很好地解释我会等着看会发生什么
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联