我们即将开始在我们的街区建造新房子的步骤我们现阶段仅与测量师进行了简短的交谈，尚未聘请任何人做任何事情我们不急于完成这项工作，并且已经建成几年前使用建筑商，我有兴趣以业主建筑商的身份进行，并将各个阶段的所有工作分包出去，并为每项工作进行招标，我觉得我可以自己管理项目，并有时间协调所有工作采购材料，安排检查等不同方面，我不介意花时间节省一大笔面团我现在做了一些装修，也会在规则允许的情况下自己做一些工作，例如绘画和瓷砖，景观美化等有没有人这样做过，有什么需要注意的陷阱
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嗨，洛杉矶我们已经做过几次了，很高兴听到你不在快点人们只是没有出现的事实是迄今为止我们最喜欢的最重要的问题 混凝土工是我最大的敌人，他花了 8 个月的时间来做平板，最后我自己做了很多工作来保持事情的顺利进行 他非常好，所以需求量很大，当时所有优秀的商人都是如此 没有下降他的价格，即使我做了他一半的工作，我建议真的四处逛逛木材，桁架，混凝土，管道等，因为价格相差数千，所以可以从所花费的时间和精力中节省一些钱 总而言之，我们节省了数十数以千计的人在我们力所能及的地方自己做事，我真的认为我们大部分时间都做得更好 我们只是更加自豪，更加小心地完成工作，它创造了更好的结果 这对你来说将是一个有趣的时刻，但要做好准备有点头疼，祝你好运
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谢谢你的战斗是的;我知道这些阻碍，这是交易的一部分，恐怕我已经把水管工和火花盖住了 - 我的姐夫
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嗨，洛杉矶，一些商人（espec好的）不适用于业主建造商 建造商通常会自己做的不同行业的裂缝之间会有一些事情很多事情需要由理事会（或适当的许可人）证明。在它们被石膏板或混凝土或油漆覆盖之前，您不会知道它们是什么 作为业主建筑商，即使您对建筑规范等一无所知，您最终也要对一切负责要慢一点 做事从来没有正确的顺序 - 一切都是妥协 如果你是业主建造商，你可能永远不会完成很多小事情 如果你自己完成大部分工作，你会看到轻微的未来 10 年的缺陷希望你多花 20 分钟正确地完成它，如果其他人做的完全一样，你甚至永远不会知道它不完美我从经验中说 Cheers Keith
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嗨，我们已经做过很多次了过去，随着时间的推移，我们已经学会了建筑商的一些技巧。 在节省资金方面，为了投标，获得最具成本效益的报价的最佳方法是向至少 10 个不同的承包商、供应商、等等 我们更喜欢通过电子邮件来做这件事（比传真更好也更容易） 确保你让你的绘图员或建筑师向你发出你家计划的所有 pdf 文件 为每个不同的人准备好电子邮件贸易商或供应商 以这种方式获取报价要容易得多，而且下属更喜欢这样在您的计算机上查看您的所有报价、材料等 T他的关键是在与分包商打交道时要井井有条并且非常专业。在发送电子邮件时，在大多数情况下，您不需要说明自己是业主建造商，只需通过始终告诉他们您是建造商来证明您是建造商。业主建造商有时可能会自找麻烦，因为有时他们会试图通过报价来解决您的问题 从每笔交易中获得 10 个报价的想法是为了获得尽可能好的价格 提交所有文件更容易使事情井井有条诀窍是找出当地项目建设者使用的所有子项目，它们是找出这些的方法，进行一些研究以最优惠的价格购买subbies 而且你可以确定他们每天都在做房子，并且在每天做楼板、每天框架、每天屋顶、所有家务活等方面都非常有经验。在这里做雷诺的人，那里的碎片，如果你知道我的意思 此外，这些 subbies 将用于定价提高项目建设者的投标，而且价格通常会非常优惠 这些只是一些简单的技巧，希望这对建筑有所帮助 祝你好运
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我同意一切我也不排除让他们知道你的业主建筑商 据我所知，他们能够获得更好的价格，因为大多数建造 ppor 的业主建筑商宁愿节省总成本的 10% 然而，就像 keithj 说的那样，一些工作只适用于定制建筑商（我的合作伙伴这样做）并且会在需要时帮助队友 我也不会说您是建筑商 建筑商 100% 了解工作 EG 计算材料数量并购买是建筑商的责任 如果知道您是业主建筑商技术人员可能会帮助您解释事情，因为他们了解您可能不知道某些事情
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如果您不考虑自己的小时费率并且您支付的费用高于主要项目建设者的费用材料和贸易增加了吨等待租金收入的损失，我认为这不值得麻烦更好地支付建筑商保证金我在这个论坛上读过很多次为什么最好有一个专业的物业经理来管理你的知识产权，那么为什么还要费心去建造一个甚至有了您的 PPOR，我仍然认为这是一个令人头疼的问题，尤其是当您搬进来时，您会觉得自己已经在那里住了两年，而爱情却不存在，每次都给我一个不错的 15 周建造保证（而且我一直和项目建设者一起建造了 7 次）祝你好运，因为它是一个自由的世界
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Hiya 如果你需要融资，许多贷方会将 LVR 降至 60 左右，尽管有些贷方会达到 80 及以上, 但他们很麻烦 ta rolf
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不需要融资 我们目前 PPoR 的出售将涵盖全部土地和建筑物
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