澳洲澳大利亚房产 新南威尔士州的律师可以在维多利亚州解决知识产权吗?有什么优点和缺点吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




有没有人知道在 VIC 购买州际公路时该怎么做 我们住在新南威尔士州,正在寻求购买 Frankston VIC 以进行投资 我们将在几周后飞到那里只是为了感受一下该地区 我们如何什么时候找到合适的房产 技术上我们需要找当地的律师来看看合同和和解 我对物权法了解不多缺点 如果有的话 在悉尼不是愉快的一天没有阳光 谢谢大家
评论
我不知道新南威尔士州的律师是否可以转让维多利亚时代的房产但即使他们可以 - 这可能是个坏主意他们在这个过程中犯了学习错误,那很好,除非它是你的钱,在这种情况下,他们的学习可能是你的费用,如果我是你,我不会这样做
评论
橄榄,在你来 Boomtown 之前先给你的律师打个招呼是正确的,让别人支付律师费rs 学习曲线 当我在黄金海岸和悉尼购买房产时,我使用了当地的律师(QLD amp;新南威尔士州)协助转让和所有结算问题他们还提供有关合同的建议在这两个案例中,我还使用了我在墨尔本的长期律师仔细检查合同是否有任何不利于我的缺陷或错误
评论
谢谢michaelparis,目前我们在梅尔没有任何联系,你是怎么找到你的新南威尔士州和昆士兰州律师的?你是在网上搜索的还是有人推荐的
评论
贷款人怎么样?从维多利亚州或新南威尔士州当地获得贷款 想到另一个问题 贷款人呢?我们已经获得了新南威尔士州当地贷款人批准的贷款,但他们组织评估师去另一个州会有问题吗?有什么好处吗?如果我们要从 VIC 获得房屋贷款,而不是他们更了解当地的维多利亚市场,我只是担心新南威尔士州的贷方(对 VIC 市场了解不多)不会像在新南威尔士州的 IP 那样向我们提供贷款
评论
嗨橄榄,我有建议州际购买 当您正在考虑查看某些郊区时,比如 Frankston,请一位了解该地区的当地律师为您提供帮助可能是值得的,因为您对该地区并不熟悉另一方面,这可能对您作为当地人不利律师可能也非常熟悉该地区的房地产经纪人他们应该是公正的,但话虽如此,你永远不知道无论你决定什么,至少建议在该地区进行害虫检查另外检查弗兰克斯顿线程在哪里对 Buyit 来说非常详细和信息丰富 就银行 vals 而言,我在墨尔本的分行安排了一名悉尼估价师来进行这项工作,以便他们熟悉那里的市场 我的一次 Qld 购买实际上是通过那里的经纪人完成的 还有一些其他的(还有是这个论坛的一些经验丰富的海报)谁是经纪人可能可以在这里阐明更多
评论
据我了解,通常不会,因为他们的责任保险是基于国家的Cheers,Y-man
评论
嗨,新南威尔士州的律师实际上有可能解决购买 VIC 的问题,因为已经转向拥有全国性的职业 现在一个人的执业证书将在州际得到承认 责任保险确实反映了这种情况 但是,每个州仍然有自己的自己的做事方式,最好让该州的律师处理此事他们是最新的州细微差别,并且会定期查看特定合同新南威尔士州的律师仍然必须聘请代理人进行实际结算 - 所以您最好在您购买的州获得一个如果您正在寻找推荐,您当前的律师是否在该州有城镇代理人可以推荐 - 否则请联系该州的法律协会或法律机构并获得推荐该地区感谢
评论
这也适用于购买过程 新南威尔士州有一个系统,您可以获得 7 天的冷静期 VIC 没有 在 VIC 中,您可以提出“受财务约束”的报价;在约定的时间,或受“害虫检查”的约束;事实上,你可以让它受制于你想要的任何东西 如果条件不满足,那么你可以免费离开 IMO NSW 旨在让卖家更容易,VIC 旨在让买家更容易
评论
贷款人与提供估值服务的公司签订了国家“合同”——他们没有自己的估值师他们基本上会向估值师下订单,公司将组织估值并将报告返回给贷款人唐不要出汗A实际上,在某些情况下,例如 CBA,他们可以说拥有比澳大利亚其他任何人更多的澳大利亚房屋的产权,如果您的合同价格是现实的,他们可以使用他们的销售数据数据库来工作 - 根据结果和 LVR,他们甚至可能没有派估价师检查财产至于当地律师:-只要公司在另一个州注册提供服务,那么他们就应该了解每个州的问题和具体要求,并能够就这些问题向您提供建议。我在不同的州购买了我居住的地方我一直使用当地的律师但是我现在有一个新南威尔士州的律师,他的团队可以覆盖新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州我宁愿与了解我的需求和我想要在合同中包含的内容,而不是每次都重新教育一个新的内容祝旅途愉快简
评论
感谢 Machaelparis 和其他人提供所有有价值的参考资料 我工作了很长时间,只在网上工作了一点时间在所有烹饪和清洁之后,我们迫不及待地想看到我们的 IP 计划发生 愿你的 IP 表现出色,并再次给你所有口袋里的全部感谢 真正感谢它
评论
我们大约 5 年前在 Vic 购买了一处房产当时我们的新南威尔士州律师(妈妈为他们工作)无法为我们办理法律事务,因为我们必须从维多利亚州找一名律师现在可能有所不同,我现在确定我们最近确实购买了另一处州际房产,这很容易只需使用我们从一些推荐中挑选出来的当地律师 干杯 Jayro!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...