澳洲澳洲房产 不可调和的分歧 悉尼

在澳大利亚地产投资



我和我的合伙人在 5 年后分道扬镳，现在是谈资产的时候了 让我们暂时忘掉情绪，专注于具体细节 PPOR 股权：600k IP1 股权：210k IP2 股权：140k 股票投资组合股权：25k 业务: 生意在她名下，她和合伙人一起经营，但基本上我们都拥有一半标题上的名字 与他们相关的贷款怎么样 他们都是我们的名字 我的感觉是让企业估值，卖掉 PPOR 和她将拿走的股份：IP1 + 企业 + (230k - 价值一半我们的业务份额）和另一个需要 IP2 + 370k +（我们业务份额的一半的价值）这非常混乱，这无疑需要一些时间来解开，但我将不胜感激任何建议和或其他选择人们可以在这样的时候提供谢谢， Gooram
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很抱歉听到这件事 不是我经历过这种经历，但是在看了几个不得不忍受分裂的朋友之后，我只能说，如果可能的话，即使有可能，也不要让律师介入。这意味着给对方比你想要的多一点如果你能保持冷静并努力保持冷静（可能是不可能的），那么你会变得更好，最终在你的脑海中我已经看到了这种雀跃亲自打破一个非常自信的人，他实际上失去了一切（孩子们）并且不得不在经济上重新开始，当你失去家人时，350k 的执行角色可能会感到有点空虚和毫无意义无论如何，祝你好运馅饼
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对不起听到 gooram 有没有孩子参与，因为那会改变一切 去过那里并做过那件事，我建议你去看律师，看看他说什么我决定不让律师介入，以为我们可以解决走出自己，但后来有人我向我的前任建议她应该去一个，所以我想我最好也有很多人会给你一个半小时的免费时间，你可以让他们出去我做的最好的事情，花了我大约 2k，因为我让他帮我处理了，但我们都非常同意，事实上，她的律师告诉她我提供的东西是公平合理的，但是 2k 让我很放心，这一切都做得很好，而且那里不可能在赛道上卷土重来 正确地安顿下来真的很重要-获得半小时的免费建议，这是我的建议，如果你们俩在事情上几乎达成一致，那么正确地做就不会花费太多
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真遗憾它没有；对你来说没有成功，希望一切顺利，并且是一个友好的分裂，让事情变得更容易祝你好运，伙计
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在一起 7 年后我正在经历同样的事情结婚 3她是一个称其为相当的人，并接受了我一开始在经济上为这段关系带来的最大影响。我已经同意我会保留我带来的东西，除了我存入我们的 PPOR 的东西（押金都是我的），我们分享我们一起购买的所有其他东西 当她对结束它和她结束它的方式感到非常难过时提供帮助，没有进入细节 我们正在填写“同意令”表格 基本上是由法院签署的表格，无需上法庭 我们下周二去见法人，因为填写表格是一场噩梦 然后得到送上法庭 一旦法庭签字，一切都很好法庭只会检查它，只有在极端情况下才会介入，就像你说你什么都不想要，要住在树上你越是理清自己，他们就越开心没有法庭让他们快乐
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没有，没有孩子参与，直到上周有两只猫我们在星期四失去了一只猫，在星期六失去了另一只猫，都被车撞了我们可以在不使用律师的情况下做出一些安排，但我想是生意可能很棘手，而且是一个敏感的话题，所以我们可能不得不让一个人参与进来
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2间房子每个律师都好一个
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不幸的是，唯一获胜的人是律师 即使你没有聘请律师，你的妻子无疑会从她的朋友那里得到一些好的建议，然后就变得很讨厌。在我的情况下，妻子同意当天有 50% 的家庭法庭签字并盖章我们的 PPOR 和解了 她的律师拿走了所有的钱并将其存入了一个无息信托账户 8 个月后她得到了 75%，他们向我收取了 8,000 美元的利息，因为我拒绝将钱转入一个有息账户 愚蠢的我 - 我想要它在我的后口袋里 无论如何 Gorram，幸运的是没有孩子参与 给她她想要的东西并继续前进 - 不值得痛苦干杯，Bazza
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我们没有结婚，但我假设之后同居5年 法律眼里没多大区别 我的是她的，反之亦然 我们俩的财务状况大致相同，也许她比我好一点
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谁将是评估业务的最佳人选涉及，我们是否需要一个独立的第三者？为你自己，但我以前说过关于生活 让回忆而不是房款 生活转瞬即逝 我有很多年长的朋友，他们节衣缩食并存钱，当他们的妻子有一天醒来并说“我不再爱你了积蓄和剩下的一切都交给律师哦，别忘了你必须给我寄儿童抚养费”；他妈的，我听说过这么多这样的故事，我真的不知道为什么在这个时代会有人结婚 只和一个人度过余生似乎很不自然 我是一夫一妻制的，但我相信在连续一夫一妻制中，爱与您在一起的那个人（在那个时间点）如果您降落伞失败的几率与您的婚姻失败的几率相同，那么您就不会这样做 没有对您的个人挖掘只是我自己的观点 PS：我意识到这对很多人来说是一个非常珍惜的机构，对那些拥有长久而充满爱的婚姻的人来说，一切都好，但你很幸运能找到那个人 根据过去的经验，我认为诀窍是能够谈判和容忍不相容的一段关系，不只是为了兼容
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说真的，Gooram，我会让她到处跑，组织有价值的东西，给她她想要的东西你无法改变过去 - 只有未来！你想的越多 - 越糟糕 干杯，Bazza
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嗯，我当然不会那样做！我不想改变任何东西，但不幸的是它不会自行解决，所以我们会努力解决如果有任何重大分歧，我们将不得不让第三者参与进来
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我完全同意我们每个人都没有一个人你们在一起的时间越长，裂痕就会越多你想要什么 不要指望他们会在有或没有你的鼓励下改变孩子们参与其中是一个不同的故事，尽管这会使事情变得更加困难
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只是一个想法让一切都受到重视，然后决定谁想要保留房子，然后让另一个分期支付他们的一半有两种形式所有权，一个是百分比，另一个是每个同等责任 如果您可以将所有权更改为基于百分比的所有权，也许您可​​以建立一个条款合同，以便每期调整所有权百分比 如果持有房屋的人决定出售，那么另一个人只需支付超出他们的平衡 这样管家可以控制何时出售 - 条款可能包括等待期 - 即不能出售 x 年 谁知道 - 但也许在广场之外考虑其他可能的解决方案 只是一个想法 Michael
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很抱歉，这根本不对。首先，没有人是完美的，每个人都有缺陷。看起来你永远不会满足，直到你真正接受一个人，然后你所做的一切就是交换一组问题换另一组 从一段关系到另一段关系 我的婚姻并不完美，但我并不天真地认为有一个完美的婚姻 我们都投入了 100% 并且 5 年后仍然非常幸福并且非常相爱 尝试保持即使您认为自己处于劣势，您也将获得更多收益
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我认为你们俩都在说类似的话-您必须接受自己的缺陷伴侣 一段成功的关系是关于你接受伴侣坏习惯的能力 不要专注于伴侣的五部分并尝试改变他们 接受它并关注伴侣为你们的关系带来的积极好处，如果你对它的工作方式不满意然后你拉绳子然后离开并希望继续找到一个不兼容的人不像你的前任那样烦人这是关于接受ng 你的合作伙伴有缺陷不兼容 菲尔博士签字
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嗨，Gooram，对不起，我没有有用的建议可提供只是想说我对你的关系破裂感到抱歉 - 我知道这不可能对你来说容易 - 并祝你未来好运 现在很困难，但事情会变得更好 莉莉
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谢谢莉莉
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如果我能回到主题 我最初的想法基于权益的公平分割是错误的，因为您必须考虑每个 IP 所欠的债务金额因此，如果您决定各取一个，您如何考虑还款与权益的差异假设 IP1 的权益为21 万美元，每周短缺 30 美元，IP2 有 14 万美元的权益，每周短缺 100 美元为了IP1的更多股权
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你可以按照你最初想要的方式分割它，然后让她选择“ha” lfquot;她想要
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这是一个不错的选择，用出售 PPOR 的利润来偿还 IP1 的贷款，使两者基本相等，平分剩余利润并各取 1 个 IP，为什么没有' t 我想到了
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正如 strannik 所说 - 请她先选择，所以没有任何追索权（好吧，当然可以，但这是她的选择）是大孩子策略 - 让一个来切蛋糕，另一个做第一选择，这样你就知道蛋糕会被完美地切开
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听起来很公平 Lizzie 但是我的律师说女士们有权改变主意（特别是在金钱方面）干杯，巴扎
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亲爱的 Gooram，你们两个在一起 5 年 - 这不是一件容易的事，我认为它应该有一些值得珍惜的东西我想说几句话，如果我在你的靴子 1 对所有事情进行公平评估 找 2 或 3 个合格的评估师（你和你的合作伙伴必须为此付费）进行评估，然后对 v 进行平均你们双方都同意的价值 不要猜测——它伤害了任何一方 2 正如你所说，你的伴侣可能处于更好的财务状况 给她额外的总价值的 5%-10% 是公平的（如果双方都您同意） 3 您或您的伴侣必须支付转让时的资本收益部分 --- 无论您是否出售 4 完成所有费用，印花税，cgt 5 分手谁知道你们两个是否来喜欢凯莉和她的老男友
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这就是我前任和我在 20 年后分手时所做的事情，我提出以一半的评估（减去 LOC）买下他在家里的份额，或者他可以用相同的条件买断我我很高兴我能买断他，因为我知道该物业的价值远不止于此
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所以您是说将物业1转移到我的名字和财产 2 到她的名字，我们每个人都必须支付价值一半的 CGT 例如，如果我们现在评估它并且它的账面收益为 200k，我会100k要交CGT 这个好像不太对，因为我去卖的时候，是不是要全部交CGT 如果不是，我卖的时候CGT是怎么计算的
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我知道，当婚姻破裂并且您填写同意令时，您的 IP 将免除 CGT在我上一次婚姻中已经这样做了，他保留了房子，我得到了小 IP，因为这是家庭法庭的事情，除了 CGT 我建议你看看家庭法庭的网站，因为这会对你有很大帮助< BR>评论
是的，但我们显然不想上法庭所以我们如何在没有正式通过的情况下获得官方的CGT豁免，就像其他一切一样，西澳必须有所不同）我认为最好的下一步是看到一个会谈论家庭法的人谢谢你的意见
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你会的必须得到家庭法院的批准 它成为法院命令，印花税，CGT 等将被豁免 找律师为你做，以确保它做得对 没有其他办法
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如果你关系仍然友好，您可以考虑让她从出售您的 PPOR 的收益中买断您的业务（让业务经纪人对其进行估值），然后将两个 IP 转换为共同产权的租户您的商业伙伴关系尝试并比您的个人伙伴关系更持久 或者再说一次，也许我住在 Na Na 土地
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请见律师 我完全同意您必须请律师以确保正确记录您提到您不是已婚，因此适用于您的法律不同（因此家庭法院网站可能会误导您）法律 f或事实上的夫妻在每个州都不同，在大多数情况下，如果您没有将其记录在案（在大多数州也必须由律师签字），那么它稍后会回来咬您，因为交易可能不具有约束力你不会得到同样的税收减免去看看家庭法律专家！
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回到我最初的问题之一，任何人有任何想法对于我们拥有的两个 IP，我们各取一个，那是确定的，在对它们进行估值之后，一个拥有比另一个多约 30k 的股权，但它也有更大的贷款，因此持有成本约为每年 8k，而其他财产约为每年 1k持有成本在结算时要考虑进去认为后者是公平的，因为节省了别人赚的持有成本，可以用来增加股权，甚至几年后做两个道具我想法院会看我们的净资产，把它分成中间，因此，贷款维持不是考虑到这很繁琐，这只是我们都认为公平的问题吗
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嗨，Gooram，很抱歉听到你的问题，我认为应该考虑一切，包括 IP 的潜在资本增长有你的合作伙伴对金融资产分割的思考与您一样深，还是由您提出交易建议 如果由您决定，请从律师那里获得免费咨询，决定公平的结果并让您的合作伙伴选择像 Lizzie 说的那样，如果是你切蛋糕，而你的伴侣正在选择，那么这对双方来说都是公平的 祝你好运，伊恩
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我认为这是公平的——只要谁没有提出这个提议可以先选择哪所房子（蛋糕的东西）否则 - 在你拥有的其他资产中，它们可以与一方获得更多 15,000 美元的东西分开吗
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是的，我做了“蛋糕”；事情，她选择了净值较低的那个，但仍然希望我给她 15k 顶 惊喜，惊喜！还有其他资产和现金，但我想把它排除在外BR>我和前夫离婚时，我们决定孩子留在房子里 曾经和孩子一起住过的房子可以免费使用（没有孩子抚养费）孩子毕业后，房子要卖掉，收益分成我住得很好，相反，我遇到了购买房产的问题，需要访问我在房子里的股权 我希望我的前任购买我的股份或允许我购买他的股份买下他（打赌他希望他在另一个路边做这件事，两年内价值增加了​​ 50%）反正他当时似乎对此很高兴
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我和你在一起不可能你蛋糕也吃吧
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嗨，gooram，我同意你的观点，但我不是你的前任你最好开始小心翼翼，因为e 它可能很快变得令人讨厌，她会尽可能多地带走你 法院非常偏爱女性，所以你需要小心 她的律师会告诉她这件事 可能会向她建议，如果她想要 15K 在上面，你继续平均分摊持有房产的成本当她看到她可能每年需要支付更多的费用时，她可能会退缩如果她看起来要开始变得讨厌，给她15K但是只有当它看起来会向南走时，因为如果它真的上法庭，你将失去超过 15 个大马克法庭不会考虑持有成本或几年后可能发生的事情, 它只会决定现在所有东西的价值 试着把蛋糕从中间切得尽可能均匀，所以你不介意你得到哪一个，然后让她选择一个 - 你可以考虑持有费用等，但法院不会祝你好运所有 - 越早解决越好
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我同意这一点，但我决定把生意给她，我会拿回我最初的投资，但考虑到这将是她的生计，我让她拥有 鉴于此，如果我们真的上法庭，她将比我失去更多，这就是为什么我不认为她会走这条路我继续向她强调我正在提供她一生的交易，她仍然继续推动这个小问题
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我100％支持你，如果你显示股权减少持有，我会为她安排款项g 成本他们会在 5 年内大致相同 如果她认为一个不公平，那么可能会建议你拿她最初想要的那个，她可以付给你 15,000 美元 如果失败，也许她可以切蛋糕，你可以挑选
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哈哈我试过了，有趣的是你爱了5年的人怎么会这么快就变成陌生人
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我不和你在一起，其实你们都可以卖掉你结束的房产最多，你们中的一个人会多 3 万美元 持有成本是每个人获得每栋房子的问题 你（或她）可以选择单独出售 由你决定 但我同意你可以快速弥补 15,000 美元够了，即使你不得不放手不要让它让你的生活陷入困境
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LOL墓地里满是这样想的男人的尸体小心马克
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不是最好的类比，所以我只想说，也会有男人的生活质量受益于相互信任和理解的立场，而不是措辞精美法律合同，总是有案例来支持你的观点
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你好，很抱歉听到你的分手虽然在CGT可能会让你付出更多的代价，但我认为处理这个问题的最简单和最公平的方法是出售所有的资产，然后分配收益这样所有的贷款都付清了，你可以重新开始，没有任何附加条件 Pen
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我有浴缸如果你要得到的财产，Gooram，拥有更多的债务和更多的股权，这是一个更有价值的财产持有成本与部门无关；这更多的是您是否决定在分割后持有该财产，恕我直言，我认为重新提取 15,000 美元支付给您的前合伙人是公平的，独立考虑财产情况（这是您要求我们做的）如果您觉得自己在和解的其他方面受到了影响，例如业务，那么您要求我们将其排除在外关闭这一章并能够继续前进，知道你做了正确的事情，内心的平静
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我很遗憾听到分裂是的，这在数字紧缩方面是有道理的但是一个*home*（不同于houseIP）伴随着情感长期存在的法庭案件，与其说是关于资产，不如说是当事方对资产的看法。遗憾地说所有这些都可能发生 一点也不在谈论你个人 Gooram 但如果你的另一半不将房屋仅视为可以出售和分割的资产，请不要感到惊讶 她可能对它的投资比美元 我希望你能尽快找到解决办法 也许打几个电话询问“调解”问题。而不是法庭
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嗯，我们实际上已经卖掉了“家”，现在可以得到收益了 肯定有情感，但它必须走，主要是因为这个原因 向前和向上！所以我们非常接近达成协议，正是这个悬而未决的问题阻碍了我们，正如 ozperp 所说，几乎不值得上法庭甚至调解所以我们将很快签署同意令表并将其提交给家庭法庭，我们都在路上
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干得好，gooram，就你的常识而言，我希望一切都很快得到解决，你可以继续享受你的余生 最良好的祝愿和虚拟拥抱给你
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对不起，但有点跑题了，是在负扣税后根据应税收入计算的子女抚养费，还是像其他一些津贴一样在计算中添加和使用租金扣除
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不好听，但作为一个去过那里的人（谢天谢地没有孩子参与），它确实为最好的而不是你现在想听到的，但一定要去见律师，他们可能会建议您写一份具有法律约束力的“分居协议”如果没有书面文件，那么一旦她花光了所有的钱并要求更多，然后让律师参与进来，就没有什么能阻止她在 2 年内回来具有法律约束力的资产分离 如果你不这样做，它可能会在赛道上咬你一口，无论结果如何，你们俩最终都会觉得自己在财务上被搞砸了，所以接受这就是结果发生并尝试尽快解决它哦！并得到你能得到的每一分钱！倒不是说我对它仍然很苦
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计算规则才刚刚改变 看看csa网站，它会告诉你它“使用”的一切;总在来（所以预扣等），但这可能已经改变了
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石头、纸、剪刀
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要爱CSA 我的前妻是博士，我的主要收入来源是残疾养老金 刚刚从 CSA 获得了新的评估，对于两个与我同住 12 天的青少年女儿，她每天付给我不到 1 美元，每周总共 690 美元
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西蒙，这就是罗布每个人收到多少一周也打赌，如果桌子被扭转，你和罗布会付出更多
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我认为这与性别无关事实上，有大量非监护人游说这些改变以减少他们向分居的妻子支付的金额立即想到 - 当老公洒出来时，他失去了房子，汽车，所有家具 - 基本上所有的东西（但必须保留的是退休金）然后他每两周有 6 个晚上和 stil我不得不每周向他的前任支付 180 美元，即使她是全职工作，而且她不是一直抱怨这还不够，但那是 10 年前的事了，现在发生的最好的事情是丈夫受到裁员的威胁（然后她必须付钱给他）——让她大吃一惊，所以他们就被认为是“家外”的事情进行了谈判； （学校，课外活动，医生等）费用，然后同意支付每个人在家里花费的一半 - 个人衣服，食物，娱乐，旅行等被认为是个人选择，对方不承担责任，因为他们基本上让孩子们有一半的时间都在谈论如何从现场消除压力——付款方知道钱是给孩子们的，而不是为了支持另一方父母的生活方式、习惯等——我认为 csa 应该这样计算出房外费用然后将其分开，然后您就会遇到一个人的“房内”明显更多的问题；时间成本
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