我的弟弟正在寻求投资房地产，但尚未决定是 PPOR 还是 IP 目前正在和女朋友租房，赚了很多钱，有很多积蓄 据我了解，他更愿意继续租用和购买 IP，但不想放弃 FHOG 和印花税优惠 他正在折腾买一个地方的想法，要求 FHOG 和印花税优惠，在那里住 6-12 个月，然后搬出去租这个地方 它有点运动，但都打勾盒子 我想知道如果他在信托或 PL 公司中购买财产，对 FHOG 资格的影响会是什么 任何人都有任何想法 查看有关 FHOG 的 OSR 网站 http:wwwosrnswgovau 注意到此声明 quot;并要求申请人之前不得持有住宅物业的权益”；是信托的受益人，有“利益”；在信托中，我会假设拥有一家公司的股份对公司的资产有兴趣 干杯
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如果他仅作为 IP 购买该地方，并且不声称 FHOG，他的 FHOG可以稍后申请 但是他可能会失去印花税优惠 如果他购买公司或信托并出租给自己，那将打开一大罐税收蠕虫 通常购买公司并不好，因为公司没有得到信托和个人持有 12 个月可获得 50% 的 CG 折扣 如果他以公司或信托的名义购买，他无论如何都不能要求 FHOG 如果你问我，购买 IP 并仅将其用于 IP那就买更多的IP亚历克斯
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谢谢亚历克斯，我不认为他有兴趣租给自己，他只是想把他的钱从银行里拿出来投资我假设你不能申请对于 FHOG，如果您曾经对住宅物业“感兴趣”，我想我只是回答了我自己的问题，反正我挖了一个 b不符合利益的承认 序言 1 2000 年首次置业者补助法案（“法案”）承认一个人为“相关利益”的人为房主；根据第 5 (2) 小节的定义，第 5 (4) 小节允许首席专员承认“不合格利益”；作为相关利益 法律或衡平法中不需要将不符合规定的利益视为土地利益 看来该死的税务专员几乎可以统治他喜欢的任何东西 你不能再像以前那样破坏系统了！
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我在楼博会上遇到了一个朋友，她说我应该去和Chan和Naylor聊一聊，但我没时间了，因为我主要是听研讨会和参观其他展位无论如何她都在谈论财产信托和我，她和他们聊天，说你不能通过财产信托认领 fhog 她说这不适合我的情况 我打算把我的第一个 ppor 出租 10 个月，然后作为 ppor 我搬进去没有机会和她聊很多，因为她正走出家门回家
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谈到财产信托，她似乎真的很热衷于这个想法她没有 ppor，有ip，但她住的房子是财产信托，我不知道关于pt的我会去这里搜索一下，我很好奇它的全部内容
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如果我处于他的位置，我会走购买ppor的路线，在里面住12个月这样你就可以申请 FHOG 和印花税豁免 这样你可以节省大约 30,000 美元 然后把他的 ppor 变成一个 ip，搬出去再租一次（如果便宜的话），这样他就可以为他的下一笔存款存钱 另一种选择，比如亚历克斯说是买它是一个IP，不要要求fhog或印花税豁免，然后在他决定要购买他的ppor时使用fhog
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Kim5，关于'的线程有很多财产信托、HDT 等 阅读税务部分 关于它们仍有很多有争议的问题，我认为您需要大量知识才能有效和合法地使用它们 说实话，大多数人都不会拥有这样的知识水平 坚持先以自己的名义购买 运气好的话，这将是众多房产之一 在您获得一些经验和更多之后了解税法，然后考虑信托 先搞清楚基础知识：贷款、抵销、印花税、财产选择所有的怪癖如果有经验的会计师在这些事情上站在一边，我建议不要挡道，直到你能理解他们在争论什么 作为旁白，我是一名会计师，我或多或少地了解主要问题与 HDT，我无意使用它们 Alex
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你有没有计算过他会在 te 中“损失”多少居住期间不能申请的折旧和其他扣除 以 Shady 的兄弟为例，他将如何处理他目前与女友合租的房子 放弃它，在新地方住 12 个月，然后搬家再次退出 是否值得麻烦亚历克斯
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Kim5 亚历克斯对他在帖子 #7 中所说的话很准确 从你自己名下的财产开始（除非你从事的职业可能会发生诉讼）并在使用更高级的结构使事情复杂化之前获得基础知识 您如何知道建立信托结构的个人公司是否真的为您的最佳长期利益行事 很简单 - 您没有！有太多的误解或缺乏知识会导致对您不利的情况想法要么，只是好奇
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是的，当然有很多因素是的，我认为最好让每个人解决所有问题，进行研究和计算，看看考虑到他们的个人情况，什么对他们最有效情况也感谢林恩
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亚历克斯，如果它太个人化，你不必回答这个问题 - 但你是否购买信托我问因为我们从事类似的职业（我是一名审计员），我只是好奇的
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