来自 The Age : http:wwwtheagecomaunewsnatioe-top-of-nation200805161210765176395html quot;墨尔本在过去一年中房屋和单元房租金涨幅居全国之首 它突显了该市的租金危机，给政府增加供应压力情况可能会变得更糟 预计每周约有 1500 人搬到墨尔本，专家预测到 2020 年人口将达到 6200 万——比几年前的预测提前十年投资者在其他地方寻求更高的回报 Residex 的研究显示，在截至 4 月的一年中，墨尔本房屋的每周租金中位数上涨了 2295% 至 375 美元，超过了所有其他首府城市 悉尼的租金上涨了 1905%珀斯的独立屋上涨了 1864%，布里斯班的独立屋上涨了 625% Residex 的首席房地产分析师约翰·林德曼 (John Lindeman) 表示，墨尔本的人口增长速度高于全国平均水平，而悉尼的单元房租金中位数上涨了 1852%，达到 320 美元。房市被迫租房，推高房价林德曼先生说“再加上新来者进入城市，我认为这将推高租金”
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对于那些拥有 IP 的人来说是个好消息
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比好 22% 的年日期到我来自的四月，这比好的要好得多，而且我读到的所有内容都说它会继续下去 一定要爱“市场”。 LL
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随着租金收益率不断上升，目前能够管理其现金流的投资者将看到很大的上涨空间，因为在未来几个月和几年内，随着CF的改善，持有投资组合变得更加容易 Short Short资本的期限改善然后退居次要地位，因为投资者短缺加上需求增加不断推高租金，并使当前投资者更容易为他们的投资组合增加更多支撑，一旦次贷危机消除并且周期再次开始哈里斯
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我很好奇为什么当 ABS 租金价格指数（在 CPI 中）甚至不接近这些数字时，residex 为什么会发布这样的数字这里有很多房地产投资者告诉我这些百分比接近你在你的地方得到的百分比有没有来自悉尼的人可以告诉我他们的租金上涨了 1905%
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我确实接近 20过去 12 个月中几个 IP 的百分比Melb 物业的租金上涨了 17% 在过去 12 个月中，IP 的最低百分比增长是凯恩斯哈里斯的一个道具的 10%
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我同意 yieldmatters 俗话说“有谎言和然后是统计数据”；我还注意到不同出版物中针对同一郊区报告的不同中位数 我经常想知道他们是否真的知道使用正确的方法来得出中位数数字 否 我们最近对墨尔本的评论约为 10-12%，但当他们引用 quot;年初至今”；是日历年还是财政年 LL
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