目前正在寻找一个有很多佣金的地区这条特殊的街道有 30 家佣金店中的 7 家，并且该地区周围的一些街道也有一些该地区非常靠近商店和火车站，但我担心在从长远来看，这可能是一个糟糕的决定，即更难出售、出租、坏邻居、不那么快升值等部分内容你有什么想法你会买吗
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我的一个朋友在12月06日以280k（Summerhill Rd）买了一个前房屋佣金区，他现在一路笑着去银行（目前价值至少380k）由于水库正在经历大规模的高档化，我认为从长远来看，房屋委员会区域也会得到清理也许短期内价格可能不会有太大变动，因为水库整体上一次上涨了这么多12个月，但只要这个数字堆积起来我想说去吧
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嗨，Budger，不熟悉墨尔本，所以不能具体评论 我会提出一个问题 - 该地区的前景一般是什么，即如果它是一个很好的地区位于，它是否开始在口袋里体验开发，即 2D1U，高档化，Housing Trust 开始以相当大的规模出售等如果是这种情况，或者看起来很可能 - 那么您可能需要考虑该地区另一方面，如果它的位置很差，在这个之前还有很多其他区域将首先再生 - 最好看看其他地方 PS我在上面第 1 类中购买的区域
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我已经购买了许多放大器；他们做得很好 如果街上只有 7 个，问题是什么
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阅读溜冰者的帖子我意识到我一定跳过了第一篇文章中你说它是 7 间房子的部分一条 30 人的街道 丝毫不会打扰我 不知道墨尔本是什么样的，但凭记忆——即使在阿德莱德的新开发项目中，也有大约 10-15% 的地块保留给 Housing Trust 我买过的区域有比这些百分比高得多，或者你在 730 中提到的百分比
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The_bludger 我通常会避免它们，因为我不喜欢参与入门级租金，但正如 Skater 所说，有钱可以赚钱，因为竞争会减少，并且在等待下一个周期恕我直言，如果您找到物有所值的东西，您可能会拥有较低的持有成本干杯
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这些房产有大量的翻新工程在已经运行了至少 6 年的水库中，其中一些房子很漂亮而且随着墨尔本的房子价格，我相信他们会继续排序，所以价格会继续上涨 我记得我的一个女朋友 30 年前在汉普顿买了一套前住房佣金希望我也买了一个
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嗨，我的第一次尝试是进入优雅的社区bad 然后租户，我的上帝，我简直不敢相信我看到的东西 Sold out because I can't deal with it FANTASTASTIC cap gain, because the original price is so low 事实上，3个房屋信托区域的资本收益百分比最高但是，如果我坚持上流社会的时间足够长，他们会超过便宜的 KY
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看看百老汇的另一边，靠近科尔斯水库的火车站的另一边是巨大的郊区 一端（奥克希尔庄园）很棒，而您离鲁瑟恩车站越远，它就是 ***** 如果这是您正在寻找的区域，您将需要非常非常挑剔，直到街道 我的建筑商mate 在 Ruthern Station 附近建了 5 套新联排别墅，还有很多人在附近建了他们做得很好，相对容易出售 虽然这是一个前房屋佣金区，但它比大多数其他前房佣金区要好 你可以PM我欲了解更多信息，我住在那里（虽然结局更好）
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大约 10-15 年前（m甚至更早），他们开始在普雷斯顿出售房屋佣金 这些街区平均不会像水库那么大，许多已经重新建模，拆除并建造了新住宅 我所看到的所有房屋佣金房屋都是相对基本的, 非常基本的设计和很少或没有美学吸引力我只会考虑如果大到足以在赛道上重新开发，或者如果你想建立你的梦想 PPOR 再次正常的 DD 适用于进入主要道路、交通、学校、购物中心等等
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你说得对 水库是一个非常大的郊区，我曾经住在奥克希尔庄园，一个非常好的地方，但我认为水库不太好的地方的所有人都曾经到那里去泡茶l 事情并造成损害除此之外，虽然它是一个生活的好地方
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哈哈哈哈我一直在大声喊叫一两个晚上都睡不着虽然没有偷窃
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我在堪培拉做到了1998 年虽然不到 7 年后，我的投资本可以翻三倍，但由于社区的一些问题，我提前卖掉了；但我仍然不会再这样做现在听起来可能有点势利，但我在公共住房中成长，每当我看到政府住房库存时我都会畏缩只是我的想法菲尔
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我喜欢部门住房库存意味着便宜，良好的潜力，而且很可能是好的收益没有看到任何问题，虽然要小心面向车道和公园的房产
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感谢所有回复我实际上虽然 30 间房屋中有 7 间很多 想象每个家庭有 2或者 3 个臭小子 可能是 20 个左右的孩子在一条街上闹事！老实说，我不认为很多人会选择这些房子作为佣金住房，但我认为一般地区对它有一定的污名，可能会吓跑好租房者我给我妻子看了一些房产的照片，她认为它是正确的丑陋 LOL 会让你们知道我是如何相处的
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我不明白 BV 如果房子从外面看起来不错，里面很好，而且靠近便利设施，为什么这种类型的房产会产生入门级租金呢？像这样的地区，虽然我必须承认，我没有在周六晚上开车穿过或在这些街道上走来走去，这可以说很多
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不，你不能在一个地方买一个地方具有一定人口统计的区域，并希望能够将更高级别的租户搬进来 不会发生 但是如果现有的租户类别提供了良好的回报，这是否重要 我假设您正在查看它，因为dealhouse看起来不错 如果你想要更多的人口，你需要在他们所在的地方购买，我假设房价更高，吸引力更小
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你知道，并不是每个住房佣金家庭都有儿童房;不是所有的孩子都是臭小子通常只有一小部分是麻烦制造者在我的街道上，大约有 12 个住房部门放大器；半私人住宅 我的房子是 35 号安培；坐不到一半，所以我街上的房子比你看到的那条街要多 在所有这些房子中，只有 1 所房子是孩子们的孩子 他们属于有 5 个的单身母亲 还有一对有十几岁的房子，但他们几乎和私人家庭一样保持自己不要把它们都放在同一个盒子里
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这可能是一个愚蠢的问题，但你怎么知道这是一个委托屋 是什么让它成为委托屋 有什么特点 有人请赐教 谢谢 zee
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如果它归房屋署所有 Chadstone 过去大部分是信任的，现在看看它 与CBD相似的距离和所有
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