澳洲澳大利亚房地产 增长悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我现在有很多想法所以我想我会问这里的每个人我想投资这样我最迟可以在35退休并享受我的生活不想像我的老人一样在我 50 多岁时比以往任何时候都更努力地工作 我正在研究房地产投资，我的开始策略将是负扣税，这意味着我将在 CG 上建立我的财富 不管怎样，这是我的一个想法：他们说一般平均房价每 10 年翻一番假设珀斯（我所在的地方）的中等房价今天是 400,000 美元那么我说 2018 年左右的中等房价将是 800,000 美元是否正确您是否看到这种情况发生了您是否看到普通人能够购买这些房子我之所以考虑这个的原因是因为我将依靠 CG 来赚钱（直到我多元化进入正杠杆和股票管理基金）这将需要 ho利用市场来增加这就是我的想法南下的地方 他们会继续增值吗 比我想的两个！我正在考虑购买我的第一处房产作为仅使用利息的 IP 人们怎么想 只为最初的贷款利息设置 5 年，以利用税收优惠（所得税变化）来帮助支付成本，使用股权购买更多财产，而不是改变本金和利息，以便最终财产成为正向负债，我可以靠租金收入减去成本生活我会与财产和股票混合，这样我就可以确保财富股票将使用股权等购买人们的想法我的想法是否正确，我是否要疯了请给我你的诚实意见我知道一件事我坚定不移我不想在 35 岁时工作杀手时间我想变得富有，这样我就可以享受自己我可以想到很多更令人兴奋的事情来做 干杯，D
评论
哇，你听起来真的很喜欢疯狂的！和我一样，大部分时间我还没有购买我的第一个 IP，但在过去的 18-24 个月里一直在研究我目前唯一的建议是阅读尽可能多的书籍来了解房地产投资从您的帖子看来，您似乎还没有完全掌握基础知识，这可以从可用的大量信息中理解这里有很多人可以帮助您，但也可以通过阅读，阅读，阅读来帮助自己祝你好运，希望我能帮助你更多问候， 快乐
评论
做 5-10 年，然后重新评估我已经投资房地产 8 年，拥有和欠的比我开始时想象的要多，并且我才刚刚开始掌握第 2 阶段 像大多数事情一样，你需要先把基础做好路亚历克斯
评论
在西方世界经济发展的这个阶段，即放平在过去 100 年的背景下，作为一个整体，我会说指望任何资本增长是不明智的有计划固然好，但执行计划更重要 你不希望自己在 35 岁时零投资 你的策略不应该是“负扣税”。应该是让您的储蓄工作并在接下来的 NN 年回报 X% 负扣税是您可以用来以税收有效的方式增加资本的工具 35 岁时工作的杀手时间很可能是您的最高收入年龄 这是一个您可以加速投资并节省大量现金的时期 当您在日常工作中赚取大笔收入时，不要沉迷于每年升级您的 PPOR、汽车和船 继续阅读和学习！干杯
评论
a）“他们”；一般都是错的 这也不例外 b) 不 c) 不
评论
我认为有点古怪可以帮助你周围的人保持警觉，而不是我在推断你的“发疯”。我在拿破仑希尔的书中读到，每个拥有巨额财富的人起初都梦想在财富发生之前拥有巨额财富，他们非常想要它，以至于他们能想到的都是他们所能想到的，结果就是为实现它而采取的行动。你在正确的轨道上
评论
感谢到目前为止的回复 快乐是的，我还有很多东西要学，还有很多东西要读——我完全同意你的观点 你推荐的任何书 嗨，Alexlee，我现在 25 岁8 月 26 岁 我知道我还年轻，但我想尽快开始我的投资 我一直有点不耐烦（我正在做的事情） 我同意你说我没有o 像所有凡人一样走过场 完全同意，我是周围最简单的人之一 当你说目标很高时，我认为你不能比我更高的地方 任何更高的地方，我想我会通过从缺氧中走出 我一直是一个志向远大的人，否则你将停止努力实现当你说你拥有的和欠的比你想象的要多时，你是怎么做到的，我的意思是你如何覆盖所有还款维护等的成本你是否积极适应我每年的收入约为 57,000 美元，只是看看将涉及房地产投资的数字，老实说有点吓人特别是当我看多个房产时，我听说有人用低于我的收入来做这件事，但我总是问自己，他们到底是怎么做到的，我猜这又回到了兴欣所说的——我只是在知识方面刮了皮我猜我想尽快参与，这样我就不会错过如果那是马kes sense 鉴于我已经读到（无论是在媒体上）一些房地产市场正在下跌，我认为现在是开始 D PS Alexlee 的好时机 - 我喜欢你的签名所说的 - 这就是我想要的
评论
我31岁，22岁买了我的第一套房子无论如何，就我而言，我在海外工作，在澳元疲软时赚了很多钱，努力储蓄（至少40%的净值）并继续购买你必须做的意识到尤其是在开始时，这很无聊 大多数月份我只是拿起邮件，更新电子表格，仅此而已知道我是怎么做到的 因为我没有“到 30 岁时有这么多房产”的目标，或者我只是一直存钱并在可能的时候购买现在，我有更多的选择，我碰巧在购买繁荣，这总是有帮助 当我说目标很高时，我并不是说你现在在哪里 我是说梦想远大 但请记住，你仍然必须一步一步地到达那里我从尽可能多地节省工资开始我可以问一下你在哪个领域 从工资中节省是一个很好的第一步，增加工资也很好 你能改变领域，再培训或任何其他方式来增加你的工资亚历克斯
评论
有意思，这里是另一种观点，做人想要的好东西比追钱重要 钱跟着做好事：http://wwwpaulgrahamcomgoodhtml财富，而不是非生产性投机 你的里程可能会有所不同）我喜欢编程并且擅长编程 我对编程比我本来会为了钱而接受的另一份工作更有热情 - 所以希望我的努力和工作满意度以及对我的工作的自豪感导致更高的工资 钱根本不是考虑因素，即使我现在在相当年轻的时候赚取高于平均工资 ParkD - 你能从工资中增加收入吗？也许通过学习（也许你的雇主可以支付 f或者它）也许你也可以降低你的生活成本 两者都做会给你留下很多闲钱 把它投资在有可观现金流的地方，每年你会有越来越多的收入进来 你可以投入越来越多的投资 这化合物很快它对我来说效果很好，除了唯一的麻烦是每次我做一些研究并找到我喜欢的公司并开始购买时 - 血腥的价格上涨，因此这是一个更糟糕的交易，我的钱得到的股票更少当我下一个美元成本平均值进入它时
评论
一个可能的答案可能是有些人使用所得税预扣税差异（ITWV）来减少他们的税收以考虑负扣税损失而不是等待一年一个巨大的回报，你可以增加你每个发薪日的净工资，并用这笔现金来弥补短缺 它还需要预算部门的一些纪律 你必须量入为出 尽可能多地投资，靠剩下的钱生活 那就是我的理论关于恐龙
评论
嗨，亚历克斯，在海外工作！那是奖金！我同意尽可能储蓄和购买这就是我目前正在做的事情，在研究收集知识进行投资的同时尽可能多地储蓄我想我的主要目标是到 35 岁或半退休我想是的购买在繁荣时期会很好是的，做梦对我来说从来都不是问题！哈哈！！我想我的学校老师会同意我在 IT 部门工作 目前我正在申请支持，但正在努力成为一名业务分析师，这将有助于增加我的收入另外，总是有可能签约 D
评论
它涉及辞去我在悉尼的稳定工作，没有工作飞往伦敦 失业时经历了 3 周的地狱 2 年后又去了日本，又呆了 5 周地狱般的找工作 当然，结果非常好，但并不像听起来那么容易 你存了多少净收入梦想一个目标是“到 35 岁，我希望 $x 产生 $y 的收入”亚历克斯
评论
在不耐烦时要小心，不要投资快速致富骗局 在投资的地方要非常勤奋钱 无论是股票市场还是房地产 总是从成功的人那里获得建议，并且已经实现了您的目标，而不是相反 只是我的 2 美分干杯，甲骨文
评论
嗨，亚历克斯，我节省了大约 15我的净工资中每个 FN 的百分比约为每个 FN 250 美元我的目标是拥有价值 500 万美元的财产，从而获得 72% 的一般 CG 收益这是引起我担忧的原因，因为我将依赖我的财产的 CG，这可能并不总是发生每年大约 10%，如果可能的话，更多 他们是我的目标 我的梦想是能够在这些 D
评论
每年 6500 美元在 10 年内节省 500 万美元哈！这是在开玩笑吗 你绝对没有机会快速致富，除非你冒着极高的风险，碰巧得到了难以置信的幸运，所以你不能快速致富至于慢速致富，为什么不花比赚少的钱买进入指数基金，股息再投资，每月定期投入资金 这是最简单、最省力的积累财富的方法 IMO 你有什么特别的技能、发明或新颖的想法 你能创业吗 大多数真正富有的人，或者是富有的年轻人通过创业获得了这种方式你想为世界做出任何贡献吗赚取你的财富或者只是不费吹灰之力快速致富
评论
啊，是的，那将是一个错字！我打算把 200 万美元放在那里 我应该更好地校对这个 抱歉 是的 500 万美元会很好，但我同意这样做几乎是不可能的，除非我很幸运但我认为有研究、计划和聪明的策略 我可以实现 200 万美元的目标 这将通过财产、股票等完成 这也会受到 10 年工资变化的影响 是的，事实上我打算创业 所以这也是随着时间的推移，我的财富创造活动的一部分正如 Alexlee 所说，退休半退休更像是一个梦想而不是一个目标谢谢你的诚实意见
评论
但是他们很难找到那些走得更远的小伙子，当你据说遇到一个，你永远不会真正确定，因为他们不需要向你完全披露他们的全部情况整件事可能是一个大游戏，除非他们被要求披露，否则你永远不会真正知道这一切都在法庭上 O当然，真正的文章，我的意思是真正真正的好人通常对所有事情都守口如瓶，不像我们在论坛上的很多人通常需要一个撬棍来提取他们可能会扔给你的食物至少，这就是我所拥有的到目前为止在我的旅行中发现
评论
Parkd，假设在接下来的 10 年里，你选择的房产几乎没有资本增长，你有什么后备计划来实现你的财务目标 Spider
评论
创造自己的好运 梦想像亚历克斯所说的那样大，你可以在 10 年内赚到超过 500 万美元的地狱 这是很长的时间 不要让任何人告诉你这是一个笑话
澳洲中文论坛热点