来自 newscomau http:wwwnewscomaubusinessmoneystory0,25479,23553162-14327,00html 由 Clare Masters 撰写（她真的需要把头从她的后侧拿出来——请阅读下文） 房地产经纪人在住房紧缩中获利 房地产经纪人被抓到使用恐吓策略数据显示，住房紧缩导致租金上涨近 20%窗户上的一个牌子告诉房东，“你的租金现在应该涨了！”另一个人发出了一封信，警告那些不按时付款的租户，他们将面临涨价，不被推荐用于其他房产。租房者面临天价租金的时候 New Residex 数据显示，悉尼的租金在短短 12 个月内上涨了 165%，中等租金为 460 美元，自去年 12 月以来上涨了 10 美元州政府昨天谴责了这些中介，总理莫里斯·艾玛（Morris Iemma）说，“我们不能让过分热心的房地产中介对租户施加不合理的压力”，住房部长马特·布朗（Matt Brown）将这封信贴上“构思不当和威胁”的标签。 ' 但他们遭到了租户倡导者的猛烈抨击，他们说新南威尔士州的保护是所有州中最弱的，现行法律偏向房东，“在新南威尔士州，租金上涨通知的频率和数量没有限制，”租户工会的克里斯马丁说，在一次事件中，中央海岸乌米纳的一名特工在他们的窗户上贴了一个标语：“紧急！所有房东注意由于优质租户的需求增加，您的租金现在应该增加！”理查森房地产的负责人路易斯琼斯为这个标志辩护说：“我们不创造市场，我们不呼吁任何人增加租金'' 当有人指出该标志说这样做时，她争辩说：“他们有选择”
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嗯 - 我想知道这位作者是否试图在今天今晚获得一席之地< BR>评论
嗯，这只是很好的广告！我会说它会引起 LL 的很多关注，这就是想法！上天禁止他们让他们知道自己的行为可能带来的后果，他们怎么敢！如果你不按时付款，只需要受到威胁我的LL明天可以发出这样的信，我不在乎，我是一个好房客！
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LOL！向你致敬！
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这就是我们的媒体归结为
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哦，我的心为他们流血-不！我没有在文章中看到它指出过去 3 年利率上涨了 30%（或更多），如果房东不向银行付款，那么银行会拿走房子和房东获得糟糕的信用评级 - 他们不能再借这么多瓦罐
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是的，当租户决定租用一段时间时，他们会接受租金上涨的风险。好的，马上回来！
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当牛奶、面包、肉类等的成本由于汽油价格上涨或干旱而上涨时会发生什么人们抱怨和不安，然后我们继续前进 我们真的没有选择，因为大型供应公司只是提高价格以支付更多费用 出租物业是相同的，但似乎人们的心态是攻击房东，因为他们只是人类，应该有更多的同情心，而大公司却是资金匮乏，势不可挡的实体真正的问题是人们不理解当涉及到供需和以货币换服务时，总是适用相同的商业规则食品店和服务站，没关系，因为他们只是在努力维持业务并赚取面包皮如果有人购买投资物业，他们为什么不行使熟食店所有者应享有的相同权利？
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嘿 Muzz，- 不喜欢 haearin' 我不要阅读' m 你的选择没有 Hey Lizzie 你总是在我的表盘上放一个小号
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大家好，直到两年（大约）以前，近十年来租金一直受到限制所以现在是追赶的问题利率上升，租金也是如此 总会有高大罂粟的收割机，他们有时会选择以“生活方式”租房面积”；即使作为租户也入不敷出，更不用说作为潜在购买者了 这只是供求关系，目前收益率正在恢复到更现实的水平并非所有租户都符合以下模式，但有很多人为了即时满足的人现在必须拥有所有的消费品，并且拥有汽车、等离子的资金、家具、假期等让我想起了去年今天 Tonite 上的一个故事，一位可怜的女士因为负扣税而哭泣的受害者，导致她无法在 St Kilda 买房，她选择在圣基尔达租房，但没有街边停车位对于她的最新车型 3 系列 BMWheaven 禁止她低头到 Caulfield、Carnegie 或 Bentleigh 买房 我们都做出选择 有些人选择量入为出，先支付自己的费用，然后投资房产并成为房东 其他人选择支付即时满足的供应商第一
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我希望！当一件商品涨价 50 美分时，你应该听听人们的态度！即使自从他们上次购买以来没有增加：quot;$ 2295！我记得以前这要 16 美元！” quot;是的，我也是——大约 8 年前！告诉我任何不涨价的产品或服务！” - 我不会大声说出来！有时，如果他们真的惹恼了我，我会反击他们； “是的，但工资每年都在上涨”；他们似乎总是很方便地忽略这个事实
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嘿Steveadl，嘿嘿在我们的折扣店，我们有“神经”；把我们的一些 2 美元的商品价格提高到 225 美元 - 嘘！您会认为 8 年后这很公平，不是吗？您可能是唯一一个听到有多少人对此抱怨不感到惊讶的人！这甚至还没有开始弥补这次批发价格的上涨（现在我要离开肥皂盒了）无论如何我都劫持了它真的很简单如果有人坚持他们买不起他们可以购买的区域在更便宜的郊区如果他们负担不起在他们选择的区域租房，他们可以在更便宜的郊区租房 就像 LL 必须在他们负担得起的郊区购买或建造一样，我很想在Northgate，但我买不起，Boo Hoo，所以我会抱怨我根本负担不起建造不，我会在更便宜的地方建造所以我错过了重点还是我的逻辑太简单了
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把你的头从那里弄出来，那里一定很热，在给我们任何建议之前，先去了解一下供需的基本知识
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其中一个的租约我的 IP 即将更新 对 recomau 的搜索显示，在同一个郊区出租的可比物业为零，而周边郊区只有少数几个 代理说“为什么我们不是因为他们是好租户而要求增加 10 美元吗？”我告诉中介，郊区没有可比的出租物业，他说，“好吧，我们试试 20 美元，然后”我实际上是对我的 PM 有点失望 *我*付钱给他 所以他为我工作 他应该告诉我我可以向 Alex 收取的最高费用
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正如 Steveadl 所说，你租房子，你冒着租金上涨的风险 任何更多来自租房者的哭泣故事，我将不得不提高租金，甚至更多只是为了发泄他们不喜欢现在空置率几乎为零 Alex
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没错，我的成本上升了每年都有保证——租金、批发价格、工资、水电费等 我认为人们不会理解如果我们不涨价，我们实际上会比前一年赚更少的钱 也许他们只是不在乎！关于你的第二点，地狱是的！我想在 Leabrook 建造——不过这不会发生！也许我应该联系 Today Tonight 我不幸地发现了同样的事情 我的 PM 很出色，但我认为我去年可以为我的一个 IP 获得至少 5-10 美元的额外费用，当时他们只增加了 5 美元。我让它会下滑，但今年不会 另一个定期 - 由我来告诉他们我想要增加租金 我认为和 PM 一样好，我们仍然需要自己关注市场租金 在光明中一边，这很容易，而且很有趣，看看我所在地区的租金上涨了多少 哎呀，不知道 Muzz 是否听说过
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住房很贵时期！为什么一组租户不支付市场价格如果您生病或残疾，您有资格获得公共住房并根据可负担的价格收取租金，或者您在私人市场获得租金减免如果不是，那么您就像其他人一样支付< BR>评论
我认为那是在开玩笑，我不会对媒体嗤之以鼻——“哦，祸不单行”。我只是继续工作并做需要做的事情（偶尔会在像 ss 这样友好和志趣相投的网站上发泄）
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在我看来这应该是标准程序
评论< BR>我会喝到那个！我看到有问题的文章并发表了回复，你可能会选择哪个评论是我的 典型的媒体无所适从，我认为
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我也将 Muzz 的帖子读为咬牙切齿
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原帖由 Muzz11 发表 我的心比你更为他们流血 Lizzie 你买房要承担利率上升的风险 吸住 不更多来自你的啜泣故事谢谢你我不认为这是我确定他是认真的阅读他之前的 13 篇帖子会告诉你他属于 Damp;G 阵营，实际上希望天塌下来，所以他和他的人一起被平反在 ghpc 哭泣的伙伴
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我很感激你有另一个 POV，但玩得很好 Muzz
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好吧，我的心不会为他们流血，我一无所有我丈夫来自一无所有因为努力工作、艰难的决定、长期节俭的生活以及摆脱困境来帮助自己，我们现在所处的位置如果我们把所做的一切都花在奢侈品上，生活会变得容易得多（压力也更小） ，每年都去度假，每周出去吃饭，拥有两辆新车等等等等等等，我的心不要为他们流血
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