我喜欢随时了解我拥有房产的地区正在发生的事情，我注意到一年前在 West Pennant Hills 和 Milsons Point 几乎没有可供出租的 West Pennant Hills 会出现大约 20 处房产 现在它仅显示域 Milsons Point 上的 4 处房产（不包括商店） 仅 46 处房产 一年前可能大约有 100 处房产 虽然我预计明年房产价格会趋于平缓 我为租房者感到抱歉 似乎没有目前市场上有很多库存
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我们在市场上有一个房产，它在realestatecomau上做广告然后它就消失了，pffft！而 RE 代理不知道它发生了什么也许这就是市场挤压的方式 - 只是让广告消失！
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迈克我曾经认为关于几十人排队的故事出租物业的开放式房屋有点被媒体抨击我现在看到它每周六早上都会发生，如果我出去的话 - 上周六两次（纽敦和斯坦莫尔）斯科特
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听起来事情是他们在 1985 年和 867 年更是如此 我们当时住在 North Rocks，同样的事情发生在我们认识的人已经卖掉了他们的房子并正在寻找房子出租 - 他们花了几个月的时间，他们结束了比广告租金多付 80 美元我们听说过其他人提供比广告租金高 100 美元的租金——这是 20 年前的事了，请记住！当然听起来好像租户的日子会变得更加艰难 干杯 LynnH
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嗨，coastymike 不确定你是否想回去大约 9 个月并阅读一下，这将是我告诉过你的，是的市场正在倒闭170，租金是 250 不用花太多时间来计算租金会继续上涨，他们不允许租金拍卖，但是如果你有 10 个人想要一个单元，不知道你是如何阻止它的，我还说它会来的时间好吧，低收入或低容量租金将开始受到打击，这些租户将被要求离开，为高收入租户让路，而这已经发生了，忘记共同投资什么是共同租金，所以你有两个低收入一个 2br 单元听起来很牵强它不是它发生的我是我正在购买并接受三座建筑物的验收已经消失了，并且在我没有去的campsie的那一栋中提出了reno申请，因为租户已经收到了要搬出的信件，他们是12个单位，租金是每周160，看着270和里诺是一样的，只是时间延迟和即时租金上涨更高回报这对我来说是一个迹象，我们已经将工业变成了公共建筑空间（火爆市场），而廉价的 resi 变成了更高的租金或双租房者 alos boarding房子也在增加，他们现在在悉尼非常热，需求非常旺盛，说阿什菲尔德的单人房是每周 135 人，每周可以高达 165 人，那是一个房间而不是一居室单元，只是一个4 x 4 房间为什么它是最便宜的，并且要求低收入者离开这将是一个主要问题，正如您已经注意到缺少单位一样，您将在大约 4 到 5 个月内回到这里，为什么会有许多人住在街上如果你没有，那就是下一站，过着悲伤但真实的生活。密切关注租金便宜或收入低的地区，以及布莱克敦、费尔菲尔德、杜恩赛德等地的单元块而不是单元的说法。我只是在为一个女士在她的通讯上购买了这个支架中的 47 个单位，她已经获得了房产并且贷款没有问题，因为她在她的通讯房产中积累了股权，正如他们所说的那样看这个空间
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嗨，迈克我肯定注意到供应不足——在内西区、LNS 和东部郊区更为明显（据我所知的其他 BA 和投资者以及在这些地区工作的人告诉我）然而，西北地区也正在经历需求强劲，供应确实短缺 这是“滞后期”；一年前从续租中赶上来，当时投资者已经短缺 例如：最近在 Cherrybrook 为一位客户购买并完成了两次租金评估——一个是每周 480-500 美元，另一个是每周 490-510 美元广告 550 美元，几乎立即收到 3 份申请 我的一位同事最近也在 Bella Vista 出租她的房子，在每周租金增加 60 美元之后，PM 在广告发布的第二天就找到了没有问题 与我交谈的代理每天都在感叹租金不足，当地机构的一位 PM 询问是否我有任何投资者购买，因为她只有两处房产出租（她的账簿上的 220 处）并且需要更多 租户绝对是时候勒紧裤腰带了，还有我们其他人正在遭受连续利率的影响在过去的几年里上升 它影响到每个人，房主和租户一样 房地产周期的所有部分
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我住在西彭南特山（PPOR），2个月前试图出租我的房子 -它是一栋装修精美的 3 床小屋，位于一个非常好的口袋里$500pw 最后有人以 $480 的价格提出申请，但到那时，我们决定搬进来 也许市场又动了，我希望它有，但很难说看到我没有重新测试它 另外，似乎大多数租房者在 Hils 想要 4 间卧室，至少 2 间浴室和一个双车库 也许这是一个因素
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总是有位置问题，你必须看看该地区的平均水平才能得到一个好主意事情是怎样的对普通人来说，有时你需要看微观才能理解正在发生的事情 干杯格雷姆
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作为潜在房东，我担心的是纽约的租金管制，然而，在法国、西班牙、比利时、丹麦等有很多人为 2 个家庭合租 6-7 个大床，2 个浴室 它在沿海地区发生了很多事情，那里几乎什么都没有学生们一直都在分享，但我看到我朋友的兄弟姐妹在大学毕业后搬到这些地方，我认为短期内这可能是一件好事——让人们坐起来思考他们的想法实际上需要租房或者他们是否应该直接购买，但我确实担心这将是十年终生的趋势
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