澳洲澳洲房产 民意调查：悉尼净值

在澳大利亚地产投资



我把这个民意调查放进去看看人们的净资产 crc 做了一个关于人们拥有的房产数量的民意调查，所以这个人从那里开始
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什么民意调查
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去年开始的类似http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt33680
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抱歉刚刚发布了投票 不 我不是在开玩笑 当然是自愿的！ Cheers Sash
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抱歉，matefirst 在 pollit 上的尝试正在进行中！是的，但是看看人们是否受到次贷的影响或被抛售会很有趣
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总净值或投资净值差异对我们来说相当大
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对不起我应该已经澄清了总净值这意味着你所有的资产（包括房产、股票、超级）-贷款
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4 人超过 1000 万美元，这非常令人印象深刻注意到没有人在 300 万美元和 7-1000 万美元之间有趣
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她的范围很广，超过 10 个地区 投票的人能否让自己知道，这样我们都可以了解你一点，或者你们都潜伏在阴影中，还是人们点击最高按钮只是因为他们可以从之前的“IP数”中发表我的评论吗？民意调查也适用于这个我们在主组之间有一个很大的虚无差距，从统计上看，它看起来像猪手Handyandy Simon amp; Julie LL Grossy MarkC Ian amp; Jan Coastymike
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我原以为你会在那里 我当然不存在也许有一天BR>你忘了我达扎！
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嘿，小于0的地方我也曾经处于回到零的位置，我相信还有其他人处于相同的位置ta rolf
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域名组合算不算
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好点没考虑到你在扯我哈哈哈哈！如果是的话，它是否具有市场价值，然后添加到您的净​​资产中
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当然，所有这些都具有专业价值，哈哈，我不会保留垃圾无法销售的 pr0 名称，并且期望它们中的任何一个都获得 500-1mill 的价值，这与某些 ppl fyi 的价值不同每个大约 10k，而且没有真名，如果更像网页设计，wkdvodka，domainn 等，赚钱哈哈不像我昨天从注册商那里以 500 美元买的那样
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有点可疑，不是吗？你肯定会的期望在像这样的基于财富的论坛上出现一些像这样的异常值不，不是我，不幸的是 Yardney mabe 并不是说​​他们中的任何一个都可以举手
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顺便说一句，我在投票时没有添加这些，因为 500k -1mill 并且添加域无论如何都是相同的范围，尽管我可能像其他不了解域并认为每个名字都值得发财的人一样，这将使我们进入 10mill 范围，但除非 wkd 为一个愚蠢的人买了一个，否则这将是一个明显的负担量大声笑
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詹姆斯，我讨厌听到有价值的域名我我敢肯定，不小心让一个非常好的 200 美元左右的人卖掉了很多东西：globalpropertytrustcom 几年前我把它挂牌出售，只是为了赚点快钱，但不幸的是，即使在我意识到它可能值多少钱之后下午忘记拿下来了 还在拍卖中 所以最近突然在我眼前卖掉了 合同有约束力 想5000美元买回来 但他们不感兴趣 我敢肯定至少值两倍，如果不是更多，这是我以 1495 美元买的该死的！哦差点忘了问（因为我还没有在投票中投票）：是为了个人净资产还是为了我和妻子我在技术上赢得了它，但没有她我做不到，她一路支持我所以财富是她的一半！ -伊恩
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净资产是否包括ppor
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你可以花105美元买回来 http:wwwnamecallingnetshowthreadphpp15433 所以看起来你赚钱了 干杯至少不是伏特加酒卖得很少3mill usd 哈哈，因此我拥有所有 wkdvodka 域名，com info 的每个扩展名
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现在买 1000 美元的出价没有任何意义，除非接受了，如果卖家以 200 美元的价格买了它，我怀疑他会接受当前的出价
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实际上，那是拍卖把它从我 你会看到列表不再有效 拍卖似乎发生得太快了，因为我有一两天没有检查我的电子邮件，所以一旦我意识到域，我就没有时间回复或登录并取消它仍在上市，拍卖正在进行中 编辑：到目前为止，我们这里有 52 位百万富翁！
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哇，这确实令人印象深刻，我想知道如果涉及到强制清算放大器，实际上会有多少在我们的 cu 中的 CGT 之后在贷方拒绝无和低文件贷款的当前环境下，您需要大量的股权和可服务性才能继续“出价”；将价格提高到目前保守的市场价值当然，如果你一直坐在战争基金上，你会笑的，但上次我检查时，我们大多数 IP 成瘾者仍然资产丰富，现金匮乏，负债累累然而，这是一个有趣的民意调查，让我们的脸上露出微笑，并重新强化了我们称之为公平的这种魔力 还是
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投票的人是否包括 ppor
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我认为大多数民意调查者会已经包括 PPOR 考虑到 PPOR 通常是投资者最大的资产（尤其是在早期），看看 52 位百万富翁中有多少人因 PPOR 而超过 7 位数会很有趣
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意图是全部资产，因此将 PPOR 包括在“隔壁的百万富翁”中；成为百万富翁的标准是所有净资产（不包括家庭住宅 PPOR），并以美元表示 尽管后者变得越来越不相关 他们在书中提出的练习是“将您的年龄乘以您实现的税前来自所有来源的家庭年收入（遗产除外）除以 10 减去任何继承的财富，这就是你的净资产应该是的想知道这个计算背后的原因是什么 干杯斯特拉
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基于那个 TMND 公式我领先
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对不起，这太离题了，我在这里引用自己，但我我现在在香港，刚刚在电视上看到一个报道说这里每 15 人中就有 1 人是百万富翁 好的，回到你的常规节目
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看起来相当保守，不是 60 岁的收入 $100kpa 6,000,000 10 净资产 60 万美元，不包括 PPOR
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显然在印度有 100 万百万富翁 如果我们假设他们的人口是 10 亿人，那么他们的百万富翁占他们人口的 01% 对比上面的香港数字百万富翁占香港总人口的 67%美元 3711958 澳元 戴夫< BR>评论
如今100万美元似乎并不多，因为在首都的一个体面的房子本身就值500万或更多我觉得成为百万富翁并不富裕，只是舒服还可以
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嗨戴夫，谢谢你接我，我相信这是美元 抱歉没有在我的帖子中澄清这一点 同意这个线程中的其他评论，这些天和另外七美元，一百万美元变得不那么重要了到十年将是住宅物业的中位数价格（比如在墨尔本或悉尼）等随着复合增长而向前和向上
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嘿，你们忘记了负资产选择！
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我同意，现在一百万并不多，我个人不会把任何人算作'百万富翁'，除非你有百万复数我在百万到 2 百万大关，当然不认为自己有钱特别是因为我的现金流目前是负数！我是一个经典的-资产丰富，目前现金贫乏的投资者！
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几乎在同一条船上同样的感觉
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好点，我什至没有想到这一点1 港元只有 16 澳分，所以这里的百万富翁有 160,000 澳元 呵呵，现在听起来更可信！尽管如此，这里肯定有很多财富炫耀编辑：我只是在wwwxecom上查到的：100万港元139,83684澳元！太棒了
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土地银行 等待区域重新分区我也！我确实喜欢这个公式！
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我认为如果你拥有你的 PPOR 并与银行结清所有账单并且你还有 100 万美元那么你做得很好想想其他穷人以及这一切有多好
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更多像这样的积极强化评论，请大声笑 - 我们的下一次购买即将达到那个债务水平 巨大的精神问题需要解决 - 债务超过 100 万美元 猜猜它都是相对的虽然 Cheers Stella
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是的，这也是我的目标，我还很难理解它！！！！！！一百万个大，爱它
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嗨，斯特拉和梦想，不要把它想象成100万美元的债务把它想象成市场上为你工作的资本假设你购买了优质资产( s) 在 7 到 10 年内，您将拥有 100 万股权益 您的成本将是利息缺口（之后r 收入和折旧）在此期间随着租金的增加，这对你来说可能是中性或积极的（取决于房产），无论如何，它的价值会翻倍“好”的债务，别忘了对你的总财富进行测验
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当然，一定要喜欢资产总价值的复利增长增长增长增长增长
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提供您可以通过现金流进行付款亚历克斯
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这就是我认为我们有问题的地方 我们有现金流来还款，但它可能比我们更紧比如在和 MB 谈过之后，我想我们会卖掉目前的 PPOR amp；再买一个，然后再看一个更便宜的 IP，它将有 100% 的免赔额 感谢您的鼓励，但似乎我们还没有到那里 Cheers Stella
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有没有一个曾经存在过，或者你只是继续推动边界越来越远< BR>评论
显然，您需要对持有成本以及对您的预算、生活方式等的影响感到满意 继续寻找，您会找到适合您的交易并且上面表达的概念仍然适用于较低的入门级别 不要让“大人物”;目前可能遥不可及的情况阻止您投资可能提供增长（资本和租金）的较小交易, 但现在我只看 Nett Worth 和 LVR 拥有 1000 万美元的债务和 50% 或更少的 LVR 真是太好了
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用 resi 担保听起来像一大堆文书工作和资产丰富，现金贫乏
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有了那种资产基础股权绝对不是现金穷人
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到目前为止，投票的 192 人中有 20 人的净资产为 300 万美元或更多>好吧，说 100 万美元在您的 PPOR 中并得到了回报，剩下 900 万美元的 resi IP 说每个 50 万美元以 300 美元的价格租用 25 万美元 x 18 处房产的还款额为 45 万美元，租金总额为每年 28 万美元，少说 30% 成本为 20 万美元梦想在哪里事实上我一直很慷慨，因为我已经降低了你的整体 % LVR
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你假设收益率非常低！如果 LVR 是 50%，很可能大多数房产已经持有了一段时间，并且收益至少是您计算的两倍或更多 即使是“刚买”的房产，您的收益也很低
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仅使用一些我自己的例子 1 - 房子）价值 50 万美元，租金 290 美元 2-5 栋 4 栋别墅）价值 350 美元到 40 万美元之间，租金 240 美元 6 栋独立住宅）价值 50 万美元，租金 290 美元 7 栋独立住宅）价值 50 万美元租金 280 美元 6 和 7 被认为是非常好的租金 3% 以上是相当标准的 2-5 我以 20 万美元建造的，但即便如此，这些租金也只有 6%，这显然是一场租金危机！周末报纸上的女人在“杂耍账单”；并落后了 2000 美元的租金，现在想知道为什么她必须住在帐篷里，而且没有贪婪的房东会按照她的乞丐信念租房，但无论如何，为了争论，让收益翻倍，这里仍然没有梦想
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嘿约翰或者有了这笔钱，您可以获得一些一流的业务，或者政府部门在为您支付所有费用后每周在您的口袋里支付 4,500 美元停止轧花并做它 Seeya Sunday !!!
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嗯，我在哪里邀请上述情况的唯一问题是，您需要先卸载所有 resi，然后才能考虑将股权重新部署到商业或其他收益更高的股票中，而现在市场似乎已经在珀斯 TANKED 用于 resi 销售 kp
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