大家好，前几天晚上我参加了一位备受推崇的房地产投资者的房地产研讨会，虽然我同意他们所说的一切，但我想知道我该怎么做，因为他们建议我理解这个想法是为 Capital 购买土地生长！由于单位的土地价值百分比如此之低，因此建议避免使用它们并专注于土地含量至少为 40% 的房产此外，房产不应该是旧的，以避免维护成本和问题，并且在我的主要城市之一想购买我的第一个 IP，但我只有大约 350K 可以投资 我环顾了几个被认为是长期增长良好的地区（帕拉马塔、悉尼、珀斯），但我唯一能买得起的房产是旧房在他们身上，或者是公寓！因此我的困境是我怎么能买一栋看起来我能买得起的城市房子是一套公寓，这与我迄今为止所学到的关于房地产投资的所有知识背道而驰我是否环顾四周不够我是否应该更多地思考不把研讨会上的教导当作“福音” 我会很感激你的想法 CTCP
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如果你真的想要房子，悉尼有很多房子价格低于 35 万美元 还有成功的投资者这个论坛的单位做得很好 没有硬性规定 亚历克斯
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例如GoAnna和Y-Man
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我不确定你听了哪个备受推崇的投资者，但如果你能负担得起的只是一套公寓，不要害怕 35 万美元的预算对于刚起步的人来说已经相当不错了 试着在一个小街区（即 6 到 8 个单元）中找到一个单元 那么你仍然可以获得良好的土地内容如果这是一个如此简单的决定，每个人要么购买单位，要么每个人都购买房屋但是你c无论哪种方式都可以赚钱，这仅取决于您最终购买的个人财产建筑物的类型在因素清单上可能不如良好的位置，良好的舒适性，良好的交通等重要-Ian ps不要接受任何人的建议或任何研讨会作为“福音”
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这个论坛上也有很多投资者对区域城市（和城镇）也做得很好 M
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我想有人解释了这在另一篇文章中更好，但我现在找不到它 土地的重要性不是土地的大小，而是土地的价值 即使是公寓也有一定的土地价值，在高土地价值的地方，很大一部分公寓的价值将取决于土地本身 土地的价格只是评估该地区感知价值的一种方式 公寓可以做得非常好，维护通常低于房屋，通过翻新增加价值仍然是可能性
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是我吗 http:wwwsomersoftcomfo rumsshowthreadphpp399460#post399460
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给你5颗金星！！
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公寓没有错 你可以在城市更好的地方买一个更好的地方，对质量更具吸引力租户 瞄准年轻的职业单身或夫妇，意味着总会有租户，减少孩子损坏的机会 土地需要维护，租户往往没有维护意识 购买有地房产的主要原因是细分 如果你想走那条路，那么显然公寓不适合你但是，如果你想出租房产并通过资本收益长期赚钱，公寓确实有效，因为公寓位于城镇更好的地方，有将是资本收益
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