澳洲澳洲房产 复式潜力悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 这是我的第一篇文章,但是我已经在这个论坛上看了一段时间 想购买我的第一个 PPOR 有一个问题并寻求您的建议 提前谢谢,那房子在一块好的土地上,但是有四个街区里高大的树木,理事会有树木保护令,移除它们的机会被认为是渺茫的 所以双工 DA 的可能性也很小 由于这 5% 应该影响多少(价格) 10% 或者我应该忘记这个并继续前进 评论 干杯

最好继续前进(我认为你不能围绕这些树建造)虽然我能想到一些开发人员(不 -一个在这个论坛上)相信这句格言的人 - 最好乞求宽恕,而不是请求许可 你是否是其中之一 只有你知道关于这个交易破坏规则的实际理事会政策有时我们会发明障碍,但从不检查它们是否确定只是代理人告诉你的事情 如果在适当的区域种植新树,议会可能会允许移除树木 也许可以随着您作为 PPOR 居住在那里的时间逐渐移除它们,而不是与 DA 绑定 您不能设置DA 潜力价值的特定百分比 在当前市场上,它可能不值钱 最终,最高价格由其他买家提供的价格决定 阅读更大(或更大)的傻瓜投资风格理论只要有更大的傻瓜愿意支付更多的钱,您就可以从投资中赚钱。有人会认为,在这个市场阶段,傻瓜是稀缺的。“大傻瓜理论”;或“大傻瓜理论”;声明你不必成为市场上最精明的人如果市场上有比你更大的傻瓜,那么你在做生意购买投资时——例如 1990 年代中期的互联网股票,或伦敦的房产在 2004 年,你不必太担心你的投资是否物有所值,或者即使有任何可靠的方法来衡量它的价值,即使你认为它被高估了,你只需要关心以后别人会不会以更高的价格从你那里买 如果你相信是这样,那么你就可以从投资中获利 总而言之,你要做的就是找到一个比自己更大的傻瓜 是否这让你变傻还是变聪明是有争议的当然,如果更大的傻瓜找到更大的傻瓜,也许他们也只是在装傻在泡沫中,迟早市场会耗尽傻瓜,现实最终胜过心理,而最后一个傻子赔钱 还有其他理论有更多-这可能是更好地利用你的钱 购买 PPOR 并把它卖给一对用心看的夫妇,而不是用计算器看的开发商
评论
如果你真的想要这个街区,请找一个树木外科医生进去问他,如果他们有倒下的四肢,是否有损坏你家或栅栏的危险,看看你是否可以把它们移走,并承诺在街区周围的战略间隔内种植完全相同数量的树木和相同的物种(也许把2个放在你的前院,一个放在可能的后院位置,一个放在后面那个院子的位置)然后有时要求细分批准,绕远路实际上​​是最快的路线
评论< BR>谢谢你的人您的输入,作为我 DD 的一部分,我查看了销售合同它也有一个“排水地役权”; 15米乘18米沿着地块边缘跑,不在房子附近,这正常吗
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...