这使您无法更快地前进的 IP 我原以为持续的现金流会成为一个更大的问题 我有一个 PPOR，有大约 550K 可用股权，我正在构建的 IP 上可能还有其他 90K（接近完成） 我在这里写道，我已经购买了 IP 2但是由于建筑物检查不满意而对此有所降温因此，拥有不错的股权和预计每月约 120 美元的 IP 持有成本，我觉得我处于合理的购买位置，但租金收益率仍然很差，我发现很难找到更多不会对我的现金流产生太大影响的资产，让我可以继续购买 IP 持有成本低的原因是因为我存入了大量现金存款以试图让它尽可能接近 CF +ve，这样我就可以前进并购买更多 IP 这次我没有现金存款，如果我的下一个 IP 的负利率太大并且现金流受到太大影响，我可能需要很长时间才能购买再次，我在购买区域性房产时犹豫不决，但是看过一些论坛成员经常提到的更大、更繁荣的城镇，即使在那些地方，你也在努力寻找收益不错的东西没有巨额持有成本的未来 CG 潜力
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weg，这一切都取决于你自己的特定风险管理状况，但有了 0500 万美元的股权，你可以用股权来偿还债务或用债务偿还债务，我认为（仅MO）您的大笔现金存款以使您的IP cf +的策略从长远来看是有缺陷的，因为您已将（如您所发现的）现金捆绑在该IP中，这将阻止您在短期内购买更多也许恕我直言，您有点太保守了，您需要正确地制定策略-头脑清醒，因为这是您的想法，而不是市场（低收益率）阻止您前进 也许是比尔郑的神药研讨会可以帮助干杯，Aimjoy
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我知道我很保守，但同时我想继续购买 IP 只是觉得必须为负扣税资产的大型部门提供服务会减慢我的速度 说过我也意识到这里的其他人会对我的情况有不同的看法，这就是为什么我提出这个问题并问为什么要谨慎行事的部分原因是我知道我有很多东西要学，我同意我应该阅读其中一些策略 感谢
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嗯，这是一件好事 - 去吧！不，归根结底，这一切都只是数字只要数字有效，在没有您需要的所有东西时请谨慎行事，继续学习，您会找到适合自己特定个性和环境的策略梦想 PS：http:wwwinvestorsdirectcomausubscribehtml 我不是客户，也不是手推车，但随着时间的推移，我发现这些家伙和他们廉价的介绍研讨会物有所值——他们（可能永远不知道）帮助了我很多思考 Aimjoy
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嗨，谨慎是一件好事，也是一件坏事，因为它会阻止你在绊倒时跌倒，但不好的是因为它会阻止你，最好的交易是在职培训在这个市场上收购房产非常简单，你可以做到股权，甚至没有钱作为存款，如果你做你的预测，没有当前收入，如果一个新的 100 美元，1 天老公司，那很容易问题是你如何持有，你如何分配以及你现在如何利用所有这些都没有小心他们从董事会或从别人那里获取知识，然后你设计一个计划并坚持这个计划很多人说我希望我两年前进入房地产行业，不，我希望他们有这个计划并得到2年前进入投资大不同
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我也和WEG一样困惑，我们有PPOR和一个IP（目前我们的短缺是每周95美元）我和老公都是个体户，我们没有更多的余地让税务员为另一个 IP 支付费用（到业务费用和 IP 出来时，我们很少缴纳税款 - 我们之间最高 1000 美元）找另一份工作对我们来说并不是一个真正的选择，因为我们仍处于“商业增长阶段”；我们已经在吃纸板了！！ （没那么糟糕，但我是一个很好的预算员）所以我想我的问题是我们太穷了，无法继续投资（我只知道这会被击落）Aimjoy，你说我同意这个理论，只是不要'不明白每天 $$ 是如何运作的 我知道我只是错过了投资难题的一个重要部分和一个 d我将获得一个巨大的 AH-HA 时刻 评论 感谢 Sue
Hiya 我的一位导师告诉我，长期投资是你必须对它感到满意的事情 这并不总是意味着人们需要理解它由内而外，因为人们有不同的风险状况和不同的理解需求 我们中的一些人很乐意打开电灯开关，嘿，灯亮了 我们中的一些人需要将电灯开关拉开 我们中的一些人需要追踪房屋布线 我们中的一些人需要回到发电的源头 然后我们中的一些人更喜欢蜡烛 我曾经说过“公平为王”，给我一个公平的客户，我们会没事的仍然是正确的，即使在当前的环境下，获得某种资金有点困难 但是，作为“股权为王”的覆盖面，我必须调整它取决于客户的“风险状况”，如定义的那样通过知识、学习和行动的意愿，e运动智商和勇气 ta rolf
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这里有几个价格信号一个是资金成本（利率），一个是租金价格，另一个是我想要的房产的购买价格说这些价格信号试图告诉你一些事情
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我是 Weg 的客户，虽然只是最近我发现非常有益的一件事是他们提供免费的无义务初始电话咨询（对我来说是 15 小时）他们的策略师评估您的情况并用书面行动计划支持您会发现大多数抵押贷款经纪人计划者将免费提供这项服务，我建议您在决定之前联系一些如果您打算成为长期投资者那么您需要一个长期战略，而抵押贷款经纪人规划师是该战略中的关键要素 确保 MB 本身是一位经验丰富的房地产投资者 这个论坛上有几位贡献者显然属于这一类别，包括此线程中的一位 Good Lu ck, Ian
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Rolf，喜欢这个类比随着时间的推移，正如人们提到的那样，我发现这是一个数字游戏（excel 将是你最好的朋友） IP1 的可维护性约为 200 美元/周，这对我们来说是可以管理的 随着计划中的租金上涨，这将再次下降 IP2 将有我们的负面影响超过了 IP1，但是我们已经在 PPOR 中建立了相当大的缓冲，减少了许多不可扣除的债务并为我加薪，这意味着我们可以为 IP2 提供更多的装备。确保我们甚至可以维持另一次加息 最重要的是，我和夫人将迎来我们的第一个孩子！从技术上讲，如果太太继续工作，我们可能会选择第三个 IP（比 IP2 便宜一点）
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一旦你积累了更多的财产，你的债务就可以为你的现金流提供服务 这就是它的完成方式，这你如何继续经营这与经营企业没有什么不同你为你的财产的增长再融资，有一个重新提取的抵消账户，并用你的抵消账户为财产费用利息的溢出提供服务你需要非常自律 - 没有等离子电视！
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好建议
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谢谢大家 我没有意识到如果你继续正确处理你的数字，借款债务部分是一种常见且可行的做法它肯定会给你前进所需的东西更快 现在一切都说得通 关于银行，我想知道四大银行贷款人如何看待像我这样的客户这种做法知识产权很少）知识产权投资者会借w
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谢谢大家 我没有意识到如果你继续正确处理你的数字，借款债务部分是一种常见且可行的做法 它肯定会给你提供更快前进所需的一切 现在一切都说得通了关于银行 我想知道 4 大银行贷款人对像我这样的客户的这种做法一般是如何看待的会借
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为什么要把自己限制在大银行这就是为什么你有抵押贷款经纪人亚历克斯
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