考虑买一套公寓并进行了很多检查，我注意到在每个郊区，似乎有一个综合体比该地区的其他人（由另一个开发商）贵得多。例如，该地区的中位价格可能是 33 万美元，但那套公寓的售价为 40 万美元 我对两者进行了比较，发现 40 万美元的装修更好（例如更高的天花板，更好的外观和感觉等，更好的设计等，尺寸大致相同） 我的问题是，与$ 330K相比，是否有可能获得$ 400K 就未来转售而言，我会因为该地区的中位数较低而失去买家吗？更高价值的人也会吸引更高的租金谢谢
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在较低的价格范围内总会有更多的买家和租房者 较低价格范围内的租金回报通常比较高价格范围内更好 较高的价格范围可能会吸引更高的租金，但百分比收益率是比便宜的好 我通常不会仔细查看综合体的位置和年龄 - 一个全新的综合体可能会在价格标签上承载开发商的利润，而旧的综合体已经在公开市场上经过测试如果你真的相信由于质量，位置，在综合体中的位置，租金收益和需求，越贵的价值越高，那就去那个
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我认为在那些更昂贵的街区通常更难出售和出租, 因为通常有几个卖家租客都想同时出售租金租金通常不会比旧公寓高多少但折旧更好！笔
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增长潜力怎么样？比便宜的好还是一样
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根据你识别增长领域和机会的技能，它们可以是一样的 我们已经有一个 2 x 1 的单元，成本为 105,000 美元，价值在 4 年内翻了一番，开始时的购买收益率为 9% - 如此便宜可能很好在游戏中，在更昂贵、受追捧的地区对房产进行大规模翻新，或者在您正在创造投资和增加价值的中小型开发项目中，那么现金流更容易用于更便宜、租金回报更好、质量更好的房产折旧等以您的水平开始游戏，不断学习并尝试最大化投资的各个方面增加价值的潜力，并且在一个好的位置Th这将是一个更安全、更有趣的房地产投资开始 不要仅仅因为其他人在中央商务区购买昂贵、低收益、漂亮的公寓，或者仅仅因为租金收益高就去贫民窟10%
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