我只是不想再这样做了！我坐在这里哭得很开心——我已经受够了，我已经重新评估了我的土地税，因为 OSR 让我的财产在公司而不是信托下注册，导致目前的账单几乎由于 3 年的回溯评估，新账单的 3 个月分期付款超过了我们每个月的全部收入（高出 15 倍），我已经与 osr 谈过在一段时间内还清它，但他们说他们'将不得不对未偿付近 14% 的费用和“我们为什么不直接借钱”？该评估超过了我们两处房产的全年租金该死的 - 我在纽卡斯尔只有几间便宜的小房子！不像我有五十个，甚至是昂贵的ips！政府希望我们自筹资金，但每次我转身时，似乎都有一些新的费用或税收或对拥有投资物业的处罚我再也无法忍受挣扎我想卖掉所有东西并认输为什么是不是人们获得了门槛，而信任却没有，当收入流向人民时，又是政府对“富人”的骗局？投资者，我想出去，我不想再这样做了现在这个土地税我觉得恶心
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哦，莉齐，这简直糟透了！血腥土地税 - 应该与 GST 一起取消 你能进一步减少你的 PAYG 如果 OSR 确实收取 14%，那么你也许可以声称作为 IP 费用会计师，请在这里帮助 lizzie
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我对你有感觉 Lizzie 对于我们面临的任何问题，问题本身都有解决方案 谁首先建议了信托结构 你需要走出问题，也许与其他 PI 的财务规划师或会计师交谈并尝试获得平衡的观点 听起来更像是结构问题，而不是 PI 不好的想法 祝你好运希望它为你转身
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Lizzie，这很糟糕，不是吗 我最好的建议是让一段时间过去了，你会发现你可以了解你的情况 我也很想卖掉 Mona Vale，因为我在股票市场上损失了这么多，以至于我再也睡不着了，我想可能是时候将我的债务减少到零，然后像 90% 的工资一样靠我的薪水过活幸运的是，我当时做了最好的事情，那就是什么都不做。我像僵尸一样走来走去一个星期左右，体重减轻了大约 5 公斤，睡眠时间减少了 100 小时。它仍然可以，并且随着时间的推移它仍然会对我有好处我在一个 700 平方米的小地块上收到了 8000 美元的土地税账单 我的也在信托中，所以我没有任何让步 我去年 10 月 11 月 12 日支付了土地税账单，预计下一个要等那么久, 但它在我的信箱里期待付款 2 月 4 月从 2 月开始，将其分成 6 个相等的每月分期付款y 现金流有点，但我仍然必须全额支付 8,000 美元的账单几乎在我锁定我在证券交易所的巨额亏损后的第二天就出现了 我刚刚花了几个小时计算我的新现金流头寸以及如何当下一张 8000 美元的钞票出现并让我更加内疚时，我将不得不勒紧裤腰带，你认为他们是故意这样计时的吗？他们是否有某种说法：家伙倒下了，快让他踢他米无论如何，我已经开始踢球了，仍然为自己感到难过 但到目前为止，我早上起床去上班，这是一个很好的结果，我仍然拥有我的 Mona Vale 网站，所以我没有不要把婴儿和洗澡水一起扔出去 生活有时真的很糟糕 但正如我的建筑师指出的那样：如果这很容易，每个人都会这样做 祝你好运，如果你想通过电话聊聊它并减轻了一些压力你的一些 干杯，迈克尔
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莉齐，我当然可以认同你；可以这么说，并猜测它不会变得更容易或更好；你只会更熟练地预测这些事情并实施适当的计划来适应它们很多次我都想认输，但这并不能解决任何问题认输只是发球s 使您能够占据您目前希望通过投资避免的财务状况 深呼吸，重新评估您的结构，在必要时采取行动，在需要的地方减少损失，并在不久的将来度过只是 quot “重回正轨”并修复你的基础一旦你完成了，你将能够更好地管理
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Lizzie 为你听到关于土地税重新评估的消息感到难过知道你是由更严厉的东西组成的，所以在那之后我肯定会哭泣你会以新的决心振作起来，让这一切顺利进行迈克尔应该能够在这个困难时期提供一些帮助，我希望你能在隧道尽头看到一些光明会为你祈祷
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对于新南威尔士州的投资，我总是三思而后行，因为我喜欢信托，讨厌土地税，所以我和我的客户并没有真正关注这个州，因为其他州的做法更合理而且总是有北领地，它没有土地税 等以后好转，看看你的数据，做一些决定 会好起来的
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有趣的是不是他们鼓励人们不要依赖这个系统，但是一旦你采取了一些步骤这方面'哦，好吧，我相信你不会介意支付这笔额外的税'
评论< BR>Hiya Lizzie，确切地知道你的感受 4 年前的这个时候，我和妻子在同一个地方 同意——这令人沮丧把我们推到边缘的事情你知道我要说的是不是你我们的标准很快变成了“如果租户不支付土地税，我们就不会购买房产”。这种理念将我们推向了我们不敢涉足的领域，但这是因祸得福 更多租金，更好的资本收益和幸福哦，幸福，无需支付更多土地税单以防万一你错过了 LizzieBuy something where租客有义务为您支付土地税账单 恐怖片土地税之后还有生活 实际上，这该死的好
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有人可以向我解释土地税是如何运作的 在一个阶段，我有 1 套房子和墨尔本两套房子，从来没收过地税单你什么时候交这个地税
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http:wwwsrovicgovauSROsrowebsitensftaxes_landtaxhtm
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CGW，每个州都不一样 这里是你的：http:wwwsrovicgovauSROsrowebsitensftaxes_landtaxhtm
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我很抱歉你正在经历如此紧张的时期我希望我能更多地了解税收、结构和其他东西，这样我就可以说些有帮助的东西 从长远来看，要么全部保留，要么卖掉一些 - 你'仍然在90％的人口面前希望这是一些安慰x
评论Lizzie，目前可能看起来很暗，但如果新南威尔士州的情况继续发展下去，租金情况将是灾难性的鼓励在新南威尔士州的房地产投资我会尝试坚持下去，因为我认为新南威尔士州政府将研究新南威尔士州的土地税，以鼓励在新南威尔士州进行更多的租金投资，因为土地税令人望而却步观看新南威尔士州的预算（我认为这是四月五月）他们去年将超过 359k 门槛的土地税从 17% 降低到 16% 他们可能不得不很快在 500k 和 400k 门槛上与 Qld 和 Perth 相匹配，以便住房供应跟上我在悉尼有单位因为这个 shamp;amp ;* 新南威尔士州的情况我认为这是劳动政府的时间！他们已经破坏了这个州 此外，政府正在出售大量房屋问题是他们是否会用新库存来取代这些房屋从角度来看，我知道有人今年在悉尼将租金提高了 25%
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大家好 - 危机结束了 - 好吧，不是真的，但情绪从阴沟里回来了，没有什么比给后甲板重新上油更能正确看待我们的 ppor 在 18 个月内上涨了大约 10 万美元 - 所以很好，我们两个最便宜的 ip（低于 300,000 美元）已经在下周末上市，应该很快就会卖掉 - 很好，我们有一些鱼在我们的大“投机”中盘旋； ip（只是希望有人会咬人！！）所以我们会挺过去的——很好，只是在过去的 4 周里，我们有一个法庭听证会反对我们，因为前租户撒了谎（有几个人撒了谎）千），我们的投机买卖很好，因为买家其他财产的估值很低（我们的很好），我们有试图理清糟糕的信托结构的压力（与没有结果，除了“专家”的另一笔大额账单），然后是土地税账单，当时他们打电话警告我即将到来，我被引导相信他们会延长付款，但他们没有说什么大约 14% 的利息（无论如何我可能被迫接受），然后在去年财政非常紧张的一年中，完成和除尘的成本约为 14,000 美元（关于那出戏的某个地方有一个线索）似乎我们无休止地付钱，没有任何回报关闭，如果我们投资感谢鼓励最新的“稻草断了”；还没有杀了我，所以明天继续耕耘冲销所包含的损失的利润哦，我还得抽出时间来评估生产和销售新产品（与财产无关）的可行性，如果它开始实施，我会告诉更多我仍然认为土地税是不公平的
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Lizzie，你的情况我也理解下个月我们将可以支付更多费用 当然他们会向我们收取 14% 的利息 我们整个周末都在清洁和粉刷公寓，又一个垃圾房客（新房客在 3 月 1 日搬家）我们甚至在他的门上贴了一个标志 quot ;你的毒贩已被除名，走开吧”; （我们有 2 位访客）
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真正让人痛心的是，以一张土地税单的价格，我们可以在我们的 ppor 上完成大部分的装修工作，然后这个地方的价值将再次达到我们的一半我们在 18 个月前付款，因此我们能够为更多的 ips 提供资金（并且政府将获得印花税） - 相反，我们正在努力跟上各种政府法案
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我们有这两个中的一个-但直到新租户搬进来才意识到我们然后在前面安装了安全照明，新的安全门并从物业前面移走了树木，因为新的女租户不断转向吸毒者整晚都在寻找他们的经销商
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你好，lizzie 你的乐观精神令人振奋！他们不能让你长期失望 话虽如此，我认为我们大多数人都有“糟糕的投资日子”。当我们想知道为什么我们一开始会打扰时，我知道我这样做了，我只是不断对自己说：“这些周将使您成功，任何人都可以做简单的事情”；情绪消散后，我喜欢冷静地看一下数字，看看它们告诉我下一步要做什么 你的未来很重要，但现在也很重要 有时在 ss 土地上，我们忘记了 听起来像卖掉一些是对的现在为你行动 很高兴你足够客观地看到这一点 是的，利用这些损失进行交易听起来也是一个好计划 小心
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你是对的，这是不公平的。它确实很糟糕！我也讨厌土地税！我有一张不错的小账单，放在我的收件箱里用来支付 amp；这很糟糕，我似乎从来没有资金支付它；我必须抢劫彼得来付钱给保罗 我能理解你正在经历的事情 Lizzie 在过去的 18 个月里，这是一件又一件的昂贵的事情没有我们的信任肯定会容易得多 像你一样，我正在慢慢修复它，但我认为这需要很长时间租金要高得多，但由于土地税在所有公寓之间分摊，所以一套公寓的组成部分非常小大约 15 万美元的门槛 因此，对于信托下的所有房产，我仍然支付非常低的土地税 投资房产时，您必须计算所有费用才能获得净利润，而不仅仅是租金和直接房产费用 我讨厌承担责任坏消息，但如果房地产市场放缓，土地税将是一个真正令人头疼的问题，因为资本增值可能无法支付成本
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正是这个原因我将我的 IP 分布在几个州税收是投资的一部分你在新南威尔士州拥有你所有的知识产权吗？莉齐，我认为很多投资者都面临着艰难的旅程，足以让他们重新考虑投资是否值得如果租金上涨不能弥补上限增长的不足，费用上涨，上涨利率，新南威尔士州土地分类和记住家伙“艰难时期来来去去，坚强的人永远在那里”
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很高兴知道，我们不是唯一需要抢劫彼得的人有时我们都有糟糕的日子很高兴我们可以在这里发泄非投资朋友只是不明白你在那里很坚强Lizziehang
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Evand我倾向于同意你现在将你的投资组合传播到各地非常重要许多州的新南威尔士州土地税令人望而却步，因为单个投资房屋可以让您超过 359k 门槛话虽如此，我认为悉尼的旧单元被低估了悉尼市区 15 klms 内的单元，您可以以大约 140-150 的价格购买（之后有点讨价还价当然lollol）并以200k-220k的价格租用土地组成部分约为50k-70k
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Sash，如果我从悉尼向西沿着Parramatta Rd行驶15公里，我最终会在StrathfieldBurwood左右我想我看不到那些郊区和城市之间的单位卖得这么便宜，除非它们是 40 平方米 - 50 平方米的床位或类似的蹩脚的东西 不是我的投资类型
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我知道 daz (lol) - 逻辑上我'我在那里，但在心理上——给我多一点 8,000 美元迈克尔！我流口水了，希望我的体重这么低——即使是未修改的版本也比这个高出几千，在它翻了三倍之前，你最终是否不得不支付 14% 希望我也能减掉最后 5 公斤——用臭名昭著的仙女教母“给我带来一些油炸和巧克力窒息的东西！”我想我现在正在收获“奖励”；在我们从 2001 年到 2003 年投资的那些辉煌岁月中，当我看到这笔钱有这么多更有目的的用途时，我感到非常沮丧——而当州政府将所有这些钱花在悉尼纽卡斯尔时，与税收和费用相比，得到的回报非常非常少它现在放入 - 甲板已经完成我要去尝试了解这个问题（也许搜索一些商业广告）
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我有同样的感觉，我们房地产投资者被我以任何方式敲诈真的很想卖掉所有的投资，买一栋价值 200 万美元的豪宅，然后靠我这些年来缴纳的税款的 % 过活！
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埃文德，试着沿着新旧坎特伯雷路和班克斯敦上路铁路线 Hmm40-50 平方米蹩脚 有趣 我刚刚以比 7 年前购买的价格高出 235% 的价格出售了一套 38 平方米的单元 虽然我现在更倾向于独立屋，但悉尼的公寓看起来不错 投资是在郊区起飞之前看到潜力 有看看墨尔本、珀斯、布里斯班阿德莱德，让我知道你是否可以以低于 15 万的价格购买 2 居室单位 Evand，出于好奇，你的房产在哪里
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认为这可能对你有所帮助：http:investor-labbizwarning-video http:investor- labbizvideoWarningVideoindexhtml
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新南威尔士州夫妇，昆士兰州少数人，西澳夫妇，南澳一对Hurlstone Park, Canterbury, Campsie, etcdodgy area but like you say 非常便宜 可能被低估了 不要热衷于潜在的租户如果你喜欢便宜的话，看看 Gorokan, Central Coast NSW 土地放大器; units
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嗯嗯，根据人们的评论，我只是快速浏览了一下，因为我没有意识到它的差异如此之大 似乎SA投资者对土地税的处理与我们对印花税的处理相同: $500k IP 土地价值: QLD $0 VIC $800 WA $825 SA $1,770 (最低门槛，起价 $110k) NSW $2,096
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Hi Lizzie amp;所有，您之前对公司信任、糟糕的信任结构等的评论能否请您详细说明为什么这对您来说是个问题？我在新南威尔士州没有任何 IP，但在西澳有一个号码； SA，一些以我的名义，但另一些以公司名义作为我们家庭信托的受托人（混合安排） 到目前为止，在所有回复中，我认为只有一个建议倾向于审查您的信托结构问候，伊恩
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而且你甚至不必成为投资者就可以受到土地税的打击 我们在默里河上有一个小棚屋，我们每隔几周就用它来休息一下 我们从来没有把它租出去但是我们仍然要为此缴纳土地税！
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有趣的是，政府如何希望房东不要增加房客的租金，但他们却无能为力地帮助房东，只是用不公正的税收来打击他们！你知道什么样的物品会因为持有它而被征税！他们从开发阶段到最终产品阶段清理了这么多，这并不好笑，然后他们想要土地税财产必须是这个星球上征税最多的项目，政府认为他们拥有地球吗？这些是我们支付的税房产税 工资所得税 节省存款 印花税 购买贷款 印花税 借贷消费税 房产建成时 土地转让税 年税率 土地税 资本利得税 当您出售租金所得税（如果为正齿轮） 全部消费税与投资维护相关的费用我确定有还有其他我目前想不到的
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可能是因为我的信任问题已经做死了在此部分下搜索由“lizzie”开始的线程;你会发现整个对不起的传奇显然溜冰者在她的信任下处于同样的境地，所以至少我现在有很好的陪伴，我无法理解愚蠢的新 lep，因为它是一个清晰的泥巴，所有的东西都说明了（不是）所以我得到了值班人员的电子邮件地址，并发送了一封附有我的十几个基本问题的电子邮件——比如——X区允许的最小块大小是多少，你认为这样的答案将是标准信息lep 但 noooooooo 政府！
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我认为你是一个非常坚强的女人 Lizzie！我可能会走开 我想我们这里的很多人从一月的第二周开始就过得很艰难 我真的受够了 过去很有趣，但现在不再有趣了，没有乐趣，我缺乏动力 上个月我有一个非排卵期异常长的周期真的吓坏了我，但医生向我保证，由于压力，它可能会发生一次！我今年的目标是#1 Baby #2 Money，所以我将尽我所能不再紧张检查通讯！是的，卖房子 Lizzie - 有什么办法可以让你重新开始出售信托下的所有房产，等待市场降温，然后在差异结构下再次购买
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同样的，我真的去了骑着我的自行车大踏步 咀嚼了一堆碳水化合物，最后我的四头肌真的很痛
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也许TMI也是一个小例子！
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你好 Lizzie amp;好吧，我刚刚浏览了您之前的五页新线程，并遇到了“卖还是不卖 delima（原文如此）”；和“过去亏损的未来现金流”；我只能说，“哎哟！”你有我由衷的同理心，如果我有足够的知识来提供任何解决方案，我会迈克尔·怀特和乔安娜·K 已经在情感上提出了我自己会做的事情尝试远离这一切（或者去喝杯好咖啡和大杯在你最喜欢的咖啡店吃一片泥饼，阅读你最新版的 API 杂志，然后漂流到另一个空间，在那里你可以尝试收集你的想法）我相信泥饼可以解决世界上一半的问题！祝 Lizzie 好运，如果你有时间，请让我们随时了解发展情况 干杯，Ian
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Lizzie，我为你感到高兴，你再次振作起来 给退伍军人的问题：一旦印花税开始咬一口，你如何在 resi 房产中获利 以我的方式，墨尔本的典型房产会是这样的： 净收益率 3%（总收益率 4%） 年 CG 85% 总回报 115% 收益率可能更高并且 CG 可能会更低（取决于房产类型、位置等），但我想这将是典型的数字 在等式的另一端：利率 85%（并且会上升） 土地税 25% （假设在 Vic 拥有大量土地） 支出 11% 并不断上涨 一旦您获得了一些房产，这几乎是零利润 那么接下来会发生什么 - 多元化州际 - 多个信托 - 商业 - 放弃进一步的房产并转向其他资产类别再过 10 年拥有 3-4 个平均 IP 将使人们达到 l 的最高速度和 taxHang on a minute 拥有 PPOR 的人必须支付上述所有税款，除了新建房产的 GST 和土地税 我的海滨别墅仅供我们使用，我们必须支付土地税 我认为这不公平当许多人鼓起勇气还清自己的 PPOR 时，投资者应该避免纳税 也许政府想推动继续基于股权购买的投资者 如果发生这种情况，我可以想象所有目前正在关注的首次购房者购买 有更好的机会购买他们的第一套房子 我也有投资，但是我的父母告诉我不要过分依赖股权，因为它会在他们经历过 21% 利率的时候会咬你我也知道一个开发商在一个工地上建造了 3 个单位的 resi 建筑物，他几乎用现金为整个项目提供资金，我估计他每个项目花费大约 2 磨坊并赚取 40 万利润他每年做 2 个项目，所以他在笑利率上升不要'不要打扰他有点
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当您在该特定信托中为 4 处简陋的房产获得超过 25,000 美元的土地税账单时，ppors 不会产生土地税、资本利得税或租金所得税，然后它确实咬得很紧，然后每隔一年就超过 8,000 美元，只是为了获得资助租房者住房的特权，当他们做错事时被他们滥用 我不明白的是，政府希望我们为退休生活提供资金，并鼓励更多的租房 - 但每个你转身的时候，他们在做什么k又收费难怪有租房危机
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Sue78，我在吃饭！！！！信息太多了，女朋友，但我确实明白了，我们都在强调利率上升，租金在追赶，可能是厄运放大器；前景黯淡 女士们和先生们 如果你需要——去吃些巧克力并引用荷马辛普森的话：“我不吃任何寿司，除非它被巧克力覆盖而且里面没有寿司！”一切都会好的——我们会成功的——现在数到十 1、2、3ahhhh！ Aimy
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LizziewowI see oyur dilemna！呜呜呜呜呜呜！！！！！！该土地税法案相当于 1.47 亿美元的土地或每处房产大约 37 万美元的土地价值！如果您处于较低的税级（低于 30%）并且拥有少于 100k 的资本收益，那么您的现金流量就会减少。我认为当我每年支付 350 美元购买 SA 的三处房产（可能今年买一个），在新南威尔士州没有，因为我有单位 这些房产必须在纽卡斯尔的蓝筹地区 我个人认为信托的服务和维护成本太高 除非您从事该行业，否则收益不太明显 而且融资越来越难显然不透明的组织无论如何我的 2 美分价值
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如果我错了，Sash，Lizzie 可以纠正我，但她不是说没有宽限阈值，因为 IP 是在信任中的（我想我在这个帖子的前面读到过）所以 16% 总计 8000 美元（从 0 美元开始）意味着 50 万美元的原始土地价值如果我错了请纠正我，因为我的方式听起来更糟糕！
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这是真的，但在我和 Minx 的情况下，如果我们用贷款购买了一只 BEA我们自己使用的房子，利息不能扣除 有土地税，市政费等，当你出售时，任何利润都有 CGT 根本没有租金来抵消一些成本 政府显然认为拥有财产，任何类型的财产，作为直接的摇钱树 可能是为什么我如此喜欢股票！
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史蒂夫说得对，所以它们根本不是蓝筹股——只是普通的郊区房产，所以其他人怎么样，谁不止我有一段时间（不久前）政府将大幅降低百分比率，但将其应用于“每个”； ip（无门槛）——但大型单一房地产投资者的强烈抗议以至于他们放弃了这个想法，因此一小部分多个业主正在补充其余部分，我认为土地税应该与商品及服务税一起征收——只是表明你不能信任政府
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我也在考虑以65%为基数的利息偿还，这是我们购买这些房产时的利率（有些是固定的，但现在在5 年，一些变量），现在利率上涨了 9% 左右，这意味着抵押贷款还款已经上涨了大约 150 美元/周，你认为租金上涨了很多吗？不，租金上涨了大约 30-40 美元/周所以，我我每周补贴我的租户大约 120 美元（或税后 83 美元）更好的现金流明智的 cg 更好地尽快开始！ grrrrrrr（起诉，也许我很强壮，或者我只是愚蠢！）
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史蒂夫，莉齐这听起来好多了感谢澄清8k比25k合理得多，这将是敲诈甚至引用;下腹部的家伙quot;再好不过了！但是 8k 仍然对现金流造成很大打击，并且会蚕食资本收益因此，我在新南威尔士州的悉尼只有单位（总共 4 套，刚卖掉了一套）并且仍然低于门槛，我相信我有大约 120k 的土地税学分 这也是我将州际公路弄湿到阿德莱德和墨尔本的原因之一，它们都是房屋，我将支付土地税，但它们的税率从 SA 的 035% 和 VIC 的 02% 开始，所以打击没有那么大所以价值 500k土地，您将支付 1400 美元（南澳）和 750 美元（维州） 我去年为维州支付了 235 美元的土地税，我预计将支付 275 美元（维州）和 450 美元（南澳），所以还不错 我的感觉是土地税情况将很快改变结果，投资者几乎放弃了新南威尔士州如果出租空置率进一步下降，这将影响悉尼的租金价格，悉尼的平均 2br 单元现在是每周 370-400 美元！这反过来又会降低悉尼作为人们来这里的吸引力这可能会影响企业在获得合格员工方面 Lizzie，不幸的是政府变化无常唯一不受到打击的方法是在几个州分散你的投资组合你知道关于多元化的“老栗子”
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25,000 美元是今年的优惠，因为 osr 拥有在一家公司旗下上市的房产，这家公司有一个门槛旧的，今年他们意识到他们在一个没有门槛的信托之下 - 所以我一直在为该门槛部分缴纳 4 年的回溯土地税，我没有意识到他们错了，只是假设信托门槛是与公司一样，他们认为没有信任门槛的论点是他们不知道支付给谁（是的，我有钱可以支付！）所以他们完全取消了门槛，以防那个人已经我认为其他房产获得土地税起征点回扣是有道理的——但仅对税收官来说，8,000 美元（154 周）仍然很糟糕，因为我们几乎没有从纽卡斯尔的任何形式的政府资金或基础设施中得到回扣
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像你一样，我们的财产是信托 那里有很多，包括两个价值 100 万美元，每个是我父母的 PPOR，另一个目前正在建设中，应该是我的 PPOR，但是“由信托”；信托的缺点是为这些东西支付了额外的美元。另一方面是信托中的所有财产都已还清，租金是现金收入，所以当我年轻的时候，没有像我兄弟那样赚到甜头，我们声称我们的收入因此为父母节省了巨额税单我们拥有信任的另一个原因是它的安全不幸的是，生活中只有两个保证，它们是死亡和税收，所以如果在最坏的情况下出现破产我的关系，如果你知道我的意思，我的伴侣将无权要求他的份额 这很适合我和我的家人，但我知道信托并不适合所有人，也可能不适合所有人 我的父母在安全的情况下建立了信任心，以及他们最关心的问题
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真的 在你说“只”之前，你不妨多探索几个选项；将土地税账单提高到六位数范围内会在一定程度上提高您的注意力，也会促使您找到完全避免它的方法
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好吧，Lizzie 看起来您将不得不做出一些决定，您是否预见到这些房产的大幅增长我刚刚在悉尼以优惠的价格出售了一个很小的 1 居室单元（38 平方米）我正在利用我的利润投入一些会更快上涨的东西你计算出潜在的销售 CGT 我同意你的观点，官僚们非常无能！我也不喜欢为了小回报而相信太多的工作，因为有人说纳税是健康的，只是不要太多！我调查了信托，但发现它们太不灵活了，尤其是当我需要从市场上讨价还价时
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嗨，我当然可以与此线程中的主题相关联有时在 IP 中赚钱似乎绝对不可能当我想到涉及选择、谈判、转让知识产权和安排财务的规划和组织，以及为了什么！风险是存在的（租户银行费用融资利率税新南威尔士州工党政府），但有时回报似乎微不足道有时似乎从储备银行到租户的每个人都在搞砸你好吧，并非所有租户都是糟糕，但新南威尔士州储备银行工党政府的 ATO 足以扼杀任何投资者的热情 Tony
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在强劲的市场中加强你的注意力，但鉴于空气中的不确定性和信贷紧缩，你的注意力应该放在风险上管理和现金流 就像经营一家企业真的一样 Centro 或 MFS 是否对你敲响了警钟 Dazz 好奇你将如何在新南威尔士州合法地避免土地税 我全都在听
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我们已经决定一切在出售该特定信托以释放大量（对我们而言）现金时，我们将使用一些作为押金以购买 HDT 下的另一个开发站点（显着更利于税收），还有一些作为建筑贷款的押金在我们目前开发区块（假设我们购买下一个区块 - 如果没有，那么我们将使用该存款来支付建设贷款的余额），其余部分将用于购买家庭信托结构中精心挑选的可细分区块，其中包含在fhb-er地区出现巨额亏损-细分，建造第二座廉价房屋，将两者都出售并获得“免税”；利润，因为资本收益被冲销到位损失重复，直到所有损失都消失
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已经在这个线程的第一页上说过腰带土地税不是“避免”，而是责任付款已“转移”；相当精明的 IM-小而无经验-O！问候，克里斯
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我认为他指的是租户支付支出的商业地产投资 不适合所有人，当然也不适合我
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我的决定也差不多，尽管我们有一个需要一些工作才能卖掉它
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感谢埃文德的澄清！克里斯克uot;那个没有经验的人以为你在谈论住宅物业“一定是我的视力在我的agelollol！如果我同意克里斯和达兹的观点，你可以将责任转移给租户我虽然这是关于住宅物业克里斯，出于好奇，你能告诉我你在哪里投资你似乎知道我注意到你是 21 我是40 所以你在这么年轻的时候一定有一个令人印象深刻的作品集，我等着听秘密！同意 Evandnot 我的观点我更喜欢住宅物业特别是考虑到像 NSW 和 Vicbuying 商业等非采矿州的前景不太乐观 EvandI 阅读了你之前关于 Hurlstone 公园、坎特伯雷和 Campsie I 租户的帖子很棒，尤其是亚洲人并没有错过我的租金，他们工作了 4、5、7 年而且他们会照看房产
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