好吧，我们已经（几乎）购买了我们的第一个 IP（它正在通过结算），我已经在考虑从这里去哪里与短短三个月前相比，我们的情况发生了多大的变化，这大致相当于我们在工作中努力工作但我们对未来的计划并没有走得太远 那么接下来对我们来说，我们的 PPOR 价值为 450000 美元，还有一笔 12 万美元的 Pamp;I 贷款仍有待完成 价值 29 万美元的 IP，我们为此支付了 27 万美元 + 13 千美元的成本（从 PPOR 的股权中扣除 20%，从 IP 中扣除 80%）从等式中扣除 IP 的持有成本和我们为 PPOR 支付的费用，扣除所有费用后，我们每月大约有 2K（这不包括我丈夫的奖金在各地有所不同，但在过去 6 个月中平均每月净额为 1200 美元，但它们是我们的“缓冲”，我宁愿保留它们）我们是否应该 a) 集中偿还我们的 PPOR 抵押贷款（它有一个重绘）b）开始四处寻找IP2任何建议非常感谢
评论< BR>恭喜 Minxdamanx，看起来你买得不错我倾向于在这个阶段节省更多现金，密切关注经济，当你找到接近中性齿轮的交易时再次购买未来的有趣时期，您处于从强制销售中受益的理想位置 我相信在接下来的一两年内会有很多问候 Jason
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感谢 Jason Saving 是我们所熟知的！所以回到它，但一只眼睛要讨价还价
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嗨，Minx，我同意杰森的观点，是的，你现在可以出去买点东西，但有 500 美元的周缓冲和目前看起来不确定的价格您可能会发现自己有一段时间停滞不前您家中有大约 270,000 美元的可用资产，并且 $2kmonth 将在不考虑租金的情况下为大约 200,000 美元的贷款提供服务 SO，也许是时候研究商业在接下来的几个月中感受一下你有足够的资产来获得高达 70 万美元以上的贷款，如果你能找到 8-9% 净值且租约良好的东西（需要花很多时间寻找，但是你有时间）这可能是一项很好的投资如果你锁定利率并进行谈判，你不会远离中性齿轮，这将在第一次或第二次租金修订时变得整洁所以你的股权 - 也许开始考虑商业但现在，继续把它犁进你的家里，因为那东西是不可扣除的
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谢谢你，Belu，我会的看看这个，同时继续偿还不可扣税的债务！
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