不确定这是否是一个非常容易解决的情况，我只是遗漏了一些明显的东西，但我无法想出任何合适的东西，所以我要问：我目前有一个开发网站，我我正在用作我的 PPOR 计划是在 3-4 年内将其拆除并开发它 问题是 - 当我们在 4 年后搬出那所房子时，我们想搬进自己的房子 这房子还没有已经购买了 现在进行计算等，应该可以在 4 年内购买我们想要的新 PPOR，并进行开发（股权等允许 - 最坏的情况下，我们可以将开发房屋再出租一年左右）要点 - 我们将使用股权购买具有 100% LVR 的新 PPOR，因此给我们带来了非常大的不可扣除债务 较小的债务将留在开发现场 有什么办法可以避免这种情况我知道通常的策略是抵消我当前的 PPOR，然后将其拉出以在未来放入新的 PPOR re 但实际上，这只会是新 PPOR 购买价格的 5% 左右 - 所以无论是在这里还是那里我们也不愿意租房，所以也不是一个真正的选择（我知道，把我自己的双手绑在背后！）当我们搬家时，是否有任何方法可以在不出售原始 PPOR 开发场地的情况下将 PPOR 债务转移给我们 或者是将其出售给信托并产生印花税等的唯一方法另外，它可能会让银行感到紧张（或他们可能会完全拒绝这个想法 我能想到的最好的想法是尽快购买新的 PPOR 并将其用作 IP，直到我们准备好开始开发进一步延迟开发 一个好的方面是，在开发完成后 - 项目应该是正现金流，并且每周为我提供额外的现金来投入新的 PPOR 贷款如你所见 - 我一直在思考这个问题期间，真心希望大家给点建议
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嗨，史蒂夫，我们大约 10 年前越过了那座桥，试图将我们的股权从旧的 PPoR 转移到我们的新 PPoR，这样我们就可以避免支付大量 NTDD 妻子以她的名义拥有 PPoR，我只是买了我们离开时她出局 然后我是投资者，现在 IP 负债累累 妻子从我那里收到的钱，她注入了我们的新 PPoR 我们显然为交易支付了印花税 OSR 密切关注这些交易以防万一你试图欺骗他们，我们不用担心，因为我想用尽可能多的债务来加载旧的 PPoR 支付印花税是整个金融计划中的小啤酒 它的市场价值为 150K，但设法为此支付了妻子 165K OSR 非常高兴我们多付了他们一点钱，但设法从银行中提取了另外 15K 以注入我们的 PPoR 以尽可能降低 NTDD 一个快速简单的 XLS 显示已付税款与我们将产生的 NTDD，做了 br偶数点大约 2 年零 3 个月 7 年零 9 个月以来，我们一直处于领先地位 我相信你已经足够开启自己的 XLS 你最终可以吃你的蛋糕你只需要让OSR 先吃一点
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不幸的是，南澳大利亚的 OSR 胃口很大！
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在它仍然是你的 PPOR 时尽可能多地完成你的批准，所以非CGT 价格尽可能高 令人眼花缭乱是对的 - 您正在研究如何通过减少非免税债务来最大化您的利益 即使印花税获得正确的结构从长远来看也会为您节省
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声音似是而非的 Daz 目前的 PPOR 只在我的名下，所以我会把它卖给我的搭档，然后我会购买新的 PPOR，而她会拿着旧的 只是为了确保我有你的权利 - House A 开发者一个有 10 万美元债务的网站，将以 20 万美元的价格卖给我的合作伙伴——她将以她的名义获得 20 万美元的贷款，然后我将使用 20 万美元 + 额外的美元 fr银行要买我名下的房子 B 所以我们现在保留了开发站点，债务更大，并得到了剩余债务较少的新房子 这样做的成本是原房子的印花税出售 我们需要在投资组合中有足够的价值，她才能获得 20 万美元，而我才能从银行获得额外的新房美元 理想情况下，最好将开发站点出售给信托公司，因为这样可以获利完成后 但是 ATOOSR 是否会因此而臭名昭著
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daz 是对的 - 必须权衡印花税，直到本周末为止，我们已经给休息代理以出售我们的“白象”；重建 - 否则信托会将其出售给丈夫，我们将租户放入（本周末广告），因此与租户一起持有 500 美元而不是花费我们每周 200 美元来持有 - 大约需要 14 个月nths 用于支付印花税的税收优惠，但在那之后的一切都是我们的
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