澳洲澳大利亚房地产 房价暴跌。悉尼

在澳大利亚地产投资



http:newsninemsncomauarticleaspxid59380 我已经兑现了，但还要再等几个月才能罢工，因为我相信在我们目前的经济环境下房价更有可能下​​跌甚至超过上涨至少在 2008 年或直到利息利率再次开始下降 你更有经验的人怎么想
评论
更像是停滞比跳水12%或08%不构成“跳水”；您对耸人听闻的媒体报道阅读过多，标题引人入胜，但内容不多
评论
我总是发现，当媒体头条说“卖”时；现在是“购买”的好时机；反之亦然，当媒体得到正确的结果时，无论哪种方式都可能为时已晚几年前的悉尼房地产繁荣就是一个很好的例子，有多少人被媒体炒作并在周期的顶部购买并仍然为此付出代价 盲人弗雷迪可以在高峰前 12 个月看到它无法继续，但人们没有进行研究并被媒体头条所吸引，并认为美好时光会永远持续下去 你无法击败做你的自己进行详细而详尽的研究并为自己弄清楚我更愿意为我的决定承担全部责任，而不是让媒体炒作决定我的决定马丁
评论
Bludger，媒体倾向于炒作当下的情绪所以当市场繁荣，每个人都认为繁荣时，他们会吹捧市场，但实际上，当每个人都期望市场繁荣时，他们会付出愚蠢的代价，而且往往接近顶部 当市场是垃圾时，媒体会说房地产从来都不是g oing up, etc 当没有人买房产时，它很便宜，而且租金经常上涨，因为人们租房而不是买房 你认为那是买房的好时机 你似乎很容易受到媒体的影响 你会等待吗直到媒体再次开始说房地产是一项伟大的投资 在你购买之前 你认为那将是一个什么样的市场 当媒体再次开始吹捧房地产时
评论
今天我在我家主干道Malvern东3145房子的拐角处去拍卖 中介报价13m+ 我以为可能会去15m 155 MAX 以1701000售出！！！所以我相信一些外城地区会下降，但其他一些好的地区仍然会有一些收益
评论
有人知道今天Melb的清盘率是多少
评论
尚未确认，但根据' 7 News' 69-70% 不错的一天 考虑到市场上有这么多房产（1400） 所提出的观点是市场现在更加平衡，供应商和买家的数量更加偶数 结果比我预期的要好得多！问候杰森
评论
我今天设法参加了超过 10 场拍卖，一半在埃森登和穆尼池塘周围通过，只有一些在上面出售储备
评论
我同意哈里斯 看起来比较温和看看股市最近的表现！！！关于股票市场似乎没有那么大的噪音，但是当房地产下跌一点点时，你永远不会听到它的结束！
评论
你一定很忙！是不是觉得传进去的会比较快卖，而且接近底价
评论
我也记得我们买了第一个投资房没多久，现在已经涨了一倍多!
评论
我像疯子一样开车兜风 在Moonee Ponds the Reserve的一栋房子售价75万美元，后来以67.5万美元的价格售出 卖家欠债 一半通过的房产都在好位置，我惊讶地看到他们通过了，谁真的知道什么时候涉及到财产但我今天确实注意到，所有的财产都在储备金之上出售
评论
是的，我受到了影响在某种程度上，我现在只是没有专业知识来拨打自己的电话，所以我依靠其他人完成的数字运算，当然这里的好人不得不说我会随着时间的推移而改进
评论
我们都不知道市场会发生什么我所知道的是媒体在公关方面可能更糟糕比我指挥市场主要是因为他们不得不跟随流行的情绪来卖报纸，而我除了赚钱没有任何议程 Alex
评论
墨尔本本周末的清盘率为67%
评论
************************ 亲爱的Jingo， 1 我在黄金海岸房地产市场的第一次房地产投资经历让我有幸1993 年我第一次在那里投资时，被抓到投资一个蓬勃发展的市场作为来自新加坡的新手房地产投资者 2 到 1994 年 12 月，我能够购买第二个房产，而第一个投资房产的可用资产增加了，而无需支付任何首付或任何额外的存款贡献 3 我最初对我的第一个房产非常满意在澳大利亚的房地产投资 4 然而，在 1994 年 12 月购买了我的第二个投资房产后，黄金海岸房地产市场“突然”出现了随后死亡，然后在接下来的 2 年期间下跌了 10%-12%，并在 1990 年代的剩余时间里一直停滞不前，直到 2001 年 7 月之后黄金海岸房地产市场再次开始波动 5 最近，我也有点观察到在当前珀斯房地产市场的某些郊区再次出现类似的市场趋势发展，在其房地产市场于 2006 年 8 月达到顶峰后不久 第 6 期关于房价下跌的最新新闻报道，我不确定我们是否同样墨尔本房地产市场在 2007 年最后一次“见顶”() 之后，很快就会进一步预期类似的趋势会出现 7 如需进一步评论和讨论，请 8 谢谢干杯，Kenneth KOH
评论
来自文章：多数房子实际上升值了
评论
值得注意的是，2月份中位价经常出现小幅下跌，方便媒体抓住这个机会团结一致“说服”市场出售他们的报纸 有趣的是，许多专家预测墨尔本市场将在 2008 年大幅增长 它发生在一年前的 2007 年 话虽如此，我相信没有人真正知道未来会发生什么我的策略是在我有能力的时候购买，坚持下去，再融资并购买更多 我相信墨尔本市场存在防止价格自由落体的基本面 人口增长高，需求超过供应 价格下跌会让我受益，我需要的是再次购买的正确机会 股市也大幅下跌，我也在寻找机会 你的投资策略怎么样，肯尼斯问候杰森
评论
布里斯班似乎保持平稳，确定清盘率可能会下降，但我敢肯定，像我这样的大多数房地产投资者都会持有他们的房产并等待价格下跌一笔不错的押金还款，所以我不担心它在哪里说
评论
想想如果只有 3435% 的房子贬值，那就是 65% 的房子在上涨（即大多数）或（完全没有改变）
评论
EssendonMoonee Ponds 的有趣房屋可能很稳定，或者被通过，或者在储备下出售 - 但这是一个 70 万左右的市场在这些地区周围的郊区 - 东部Keilor、Airport West、Tullamarine、Avondale Heights——不过，市场着火了！为什么人们已经从更昂贵的地区定价，并开始购买更实惠的东西 这是一个 40 万左右的市场 同样，阳光及周边地区（Albion、Ardeer、North amp; West Sunshine）的房屋继续做得非常非常好上个月左右我一直在关注这两个市场，因为我们正在买入一个，然后在另一个卖出，相信我，价格根本没有“跳水” ETA：墨尔本不仅仅是一个市场，而是许多较小的市场那些，你根本不能对他们都应用相同的全面判断不要相信你读到的所有内容
评论
你是如何管理的；并非所有的拍卖都在上午 11 点至下午 3 点之间，每小时或半小时
评论
我街上的房子周三挂牌，周五下午才上线，周五晚上第一次私房看房，拿到offer，周六第一次开门还没听说结果呢, 但是开放日有很多人
评论
你住在哪个郊区以及价格的任何想法范围
评论
很简单，很多拍卖会提前结束并通过了，所有的拍卖都在一条街之外，彼此就在拐角处，有些拍卖会在同一条街上进行了两次拍卖，我什至设法去公开检查 有许多贪婪的供应商并相信房地产经纪人 Moonee Ponds 和 Essendon 现在很热，只是为了让供应商可以与他们签约，如果房子通过了，对供应商来说运气不好，因为他们还需要支付广告费等等 而且由于该地区有很多老人，他们中的很多人都相信房地产经纪人只是成为那里的房子被传递的受害者 这真的令人不安一些房地产经纪人的说法供应商 Moonee Ponds 的许多房屋价格过高，这并不好笑，供应商变得贪婪，房地产经纪人对真实房屋做出虚假声明今天那里房子的市场价值
评论
嗨，布里斯班郊区是 Coorparoo，虽然房子还没有定价，但范围将是 75 万美元到八百个地方
评论
媒体对房价下跌的狂热正在升温这篇文章今天上新 http://wwwnewscomaubusinessmoneystory0,25479,23387623-14327,00html 早期但布里斯班的拍卖清盘现在处于20s的低点我看到了一些机会！我在布里斯班 ATM 中没有任何位置
评论
嘿Bludger 不知道是否有人提到过这一点，但在墨尔本，三月季度总是倾向于从圣诞节积累期下降所以这些小百分比，引用到截至 2 月的 3 个月是典型的 看看墨尔本的趋势 (http:data1reivcomautrendchart) 3 月季度（与您的新闻文章类似的时间框架）显示了这一点 所以在此期间，一些郊区的一些房屋仍然很强劲，其他不好的整体趋势保持稳定 即使利率上升和媒体厄运和悲观可能是墨尔本在这段时间内下跌 1% 实际上是过去 5 年来截至 2 月的三个月内的最低跌幅 所以市场仍然强劲 主要是，不要不要过多关注媒体的言论
评论
嗨，温莎，我和我的搭档周末刚在坎伯韦尔和哈特韦尔附近买了一套 2 居室的公寓 拍卖通过了，但我们没有支付高于供应商的底价我想我们做了一个不过这很划算
评论
Monique Wakelin周六在电台上她说每年这个时候市场上有更多的房子，所以上周末的清盘率较低与有更多的房子有关拍卖，而且很多通过的地方在一周内仍然在出售我很惊讶RE市场是如此缓慢移动的野兽，仅仅一天上午11点到下午3点之间发生的事情就意味着结束世界 完全的垃圾 没有几个月的数据，你不会得到 RE 的真实趋势 显然，在我们刚刚度过的周末，清盘率又上升了，所以显然市场崩盘了 7 天来吧，他们是认真的吗！
澳洲中文论坛热点