大家好，我目前正在考虑在 Parramatta 买一个单位，一直在车站附近找一个我喜欢的，但律师向我指出，U 形块的中心有悉尼自来水污水根据合同中提供的平面图，单位面积为150mm 他说他最好不要买下面有下水道的房产 说如果有任何问题，建筑物将不得不拆除 有没有人有任何建议 有经验可以分享我当律师说我可能不应该继续时，我感到非常失望谢谢，LV
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嗨，littlevixen，我不会购买污水就在物业中心运行的物业，你永远不知道会发生什么明天错了 如果它在后院仍然相当大那是 MHO
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150mm 下水道管道不直接在我感兴趣的管道下方运行（这是 U 形尖端的管道）正好穿过 U 形有那些小东西le manhole thingies 在两端，但如果有问题，律师说这将是每个负责人而不是 Sydney Water 的物业费用 该建筑物本身建于 1975 年，但看起来没有问题的历史
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嗨，是的，我会说您的律师告诉您的内容是正确的，但是我对公用事业公司的经验是，如果没有通过包裹 3 英尺的混凝土对排水管进行相当大的升级，他们不会允许在排水管上建造地役权或类似的情况 如果是这种情况，您不太可能会遇到排水问题，但如果您想出售并且潜在的新买家的律师说他们不会购买它，因为潜在的问题下水道 你可能最终没有意识到你本来可以享受到的资本收益——问题并不是真正的流失，而是认为这是一个最终会破坏你潜在利润的问题，除非你真的很便宜地得到它我的投票是不！汤姆
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现在有 2 次（在 2 个单独的物业中）自来水公司来了，只是把花园撕了（他们确实礼貌地问他们是否可以把树拿出来）他们很好地重建了假山，但我认为儿子走错了路，它看起来有点不稳定干杯，Y-man
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为什么要买一个潜在的问题，尤其是那种性质的！那里还有很多其他属性 Cheers Lynn
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你有多大可能不会遇到问题 有什么办法可以防止将来再次出现问题 我认为你无法回答这些问题 你正在接受一个不确定比例的风险 我认为律师可能比你有更多的经验，这就是你雇用他的原因 请解释承担这种风险的好处 什么是这个物业的特别之处，你会想忽略专业建议
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鉴于我们在化粪池周围看到的蟑螂数量，也没有
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您可以将其用作谈判点并以较低的价格购买，但是您的租金将与周围的房产相同，因为租户不是去了解下水道所以你也许可以买一个租金回报率更高的房产，因为你买得更便宜，所以资本增长相同（并且卖得更便宜，但如果你买得更便宜，增长将是一样的）
评论< BR>Sorrylong post ahead I've been lo 抱歉在该地区的公寓里待了很长时间高速公路，或太暗，或 DIY 考虑不周的 reno（即：新厨房或浴室未对齐），或淋浴天花板非常潮湿，或非常破旧的浴室，瓷砖上有巨大裂缝，或建筑物本身存在巨大裂缝，或刚粉刷过，但油漆试图掩盖裂缝和裂缝 这间公寓也很旧，处于原始状态，但维护得比较好如果我想在将来的某个日期增加一些价值，如果我想出售（我不打算这样做）所以发现地下有一条下水道穿过房产，这有点让人失望，尽管位置相当不错！离商店和火车站近将继续延迟我的购买所以我决定继续提供报价感谢您的所有贡献！如果我最终买了这个并且它得到了在遥远的将来被毁掉，放心，我相信我会有其他人（手指交叉）虽然那绝对是更糟糕的情况
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OK 对此的看法略有不同 问题不是你是否应该购买，但是你认为这会吓跑其他买家吗，现在还是将来？如果人们被吓跑，如果（或何时）你决定出售，这将导致低于预期的售价，并且可能对估值产生影响如果你将来出售它会因为这个问题而出现问题，那么它可能不会作为投资叠加毕竟，资本增长是这里的游戏名称，这可能会受到重创 价格毕竟是由什么决定的买家准备付款 如果您认为它有问题，那么其他人也很有可能
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在布里斯班，我们负责通向下水道的管道 主要下水道是委员会的责任，他们支付给修好了吗 我们的主下水道沿着后栅栏运行n 我们的房产有堵塞，下水道必须挖 因为它靠近我们的游泳池，我们说对游泳池的任何损坏都必须纠正（游泳池是理事会批准的） 最后他们用手挖一群好人，但是他们挖错了地方 我告诉他们检查员说损坏在哪里，他们在那里挖并发现了院子已充分修复（不完美，但足够好，我们可以进行决赛清理) 玛格
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估价师会看标题上的下水道图表或地役权吗
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他们永远不会在下水道上建造一栋公寓楼，下水道主要用主要的混凝土外壳 I不同意建筑物也必须拆除以更换管线，他们可以挖沟，放置一些支撑基础以到达管道这对悉尼水来说将是一笔昂贵的费用，（假设它是主要的）并且他们会可能会重新转移线路然后执行此操作如果您可以确定我是否t 是主管道，或单元块的下水道，这会让你知道谁为工作买单或法人团体将取代它记住悉尼水务承担所有下水道主线的责任
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我检查了彼得（另一位somersoft成员）提供的历史销售数据，数据表明肯定有自从它建成以来一直是资本收益检查了面向教堂街的另一个街区的平面图，看起来主干线在教堂街上，并且有一条 150 毫米的下水道为单元街区提供服务（两个单独的街区大小相同建筑物）如果没有专业的管道建议当然不太确定
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嗨，玛格，你看到他们在你的栅栏附近修理的主要下水道有多大吗？我的兄弟（工程师）告诉我，“150 是小 300还不错，大部分电源都在 600 左右（g 块吨；土地），900 - 1200（街道）>； 150 是 *** 下水道管的正常尺寸，再小一点，*** 就会 gt;堵塞和堵塞管道”； Nb：*** 表示 ****（他的话）但不确定他在结构和电气工程方面是否完全正确，这看起来像是一个管道问题
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谢谢，我会打电话给悉尼水聊一下下水道 我的兄弟说他们不会仅仅为了修复下水道而拆除建筑物，她说可以切割混凝土以进行任何修复工作 阿贾克斯，我不知道，但如果有人知道那会很棒！我有很多东西要查找和学习每个角落都会抛出新的东西要学习
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如果你没有得到任何地方你可以传真给我一份计划的副本，我可以为你追查，我的电子邮件是 stuart@garyrenoufplumbingcomau 祝你好运
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quot;嗨，玛格，你有没有看到他们在你的栅栏附近修理的主要下水道有多大？我自然是个好奇的人，我下去看看，我会说它至少有 300 毫米，本来可以有 600 毫米，但我认为它没有那么大，不确定，因为这是一条公平的道路我们两边的房产 这个地区的房子是 25-35 岁 Marg
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