如果在建筑和虫害检查都令人满意的房产上安顿下来，你会发现热水系统不起作用，实际上需要更换，这只是我的运气不好还是在某处有疏忽 belleran
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我和你在一起 belleran HWS 在我们 4 个月前买这个 PPOR 时从来没有工作过 真可惜
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运气不好的时候继续前进 只是我的看法，买了一个没有白蚁的地方，然后在做 renos 找到活跃的巢穴house is what it is just got to get on it if the cost is like 几十 k,那它可能比那更值得追逐，你得问问你自己是否值得ta rolf
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你好belleran 支付后在我安顿好之后，但在我开始大修之前，我进行了一次建筑检查，然后我在拉起瓷砖时跌倒在浴室地板上，因为由于缺乏子系统造成的潮湿条件，蛀虫们已经穿过所有的地板。地板通风 他还想念老鼠吃过一路穿过梳妆柜里的塑料管，没有注意到各个地方的老鼠窝同一位检查员在拍卖前回来检查我的工作，因为间隙不是统一的3mm，所以厚着脸皮把门弄脏了一路走来并破坏了瓷砖，因为在垂直瓷砖邻接水平瓷砖的地方没有使用柔性硅密封胶 我们卖掉了一个房子，因为建筑报告指出其中一个电炉元件不起作用，购买者试图让我们用燃气灶代替整个电灶 - 是的，对！他还希望我们更换楼梯，因为检查员注意到它发出吱吱声 我们修复了元件，楼梯仍然发出吱吱声 检查报告是否值得努力，但我从未听说有人起诉检查员，所以我不知道如果报告本身实际上能够被依赖于 Cheers Kristine
如果我购买的是二手房产，我只是希望它会消失如果不是，这只是奖金通常它们会持续 10 年
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正是，没有什么能永远持续下去 把它吸起来，继续前进 ciao Nor
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它实际上写在每一份合同中，“结算后的固定装置包括但不限于热水系统、烟雾报警器、电灯灯泡、闸门、水龙头和其他管道，应达到其使用寿命“并且无论尽职调查和或检查报告如何都需要更换 购买者的赔偿仅限于购买者自费提供的优质烈性饮料”；每次都发生在我身上
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我认为你至少在购买房产时打开了热水 你应该有一个清单来检查自己 我只依靠建筑检查员来检查结构条件 但是，我害虫检查员有问题，有半页检查报告和 9 12 页免责声明！这份报告不值得写在上面的纸
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这就是为什么我们从来不费心对我们买的任何东西进行建筑或害虫检查 我妈妈以前卖房子，而建筑检查总是一场噩梦周围有特别糟糕的，代理商知道大多数建筑检查报告都让人觉得房子快要倒塌了 我们已经因为买家被建筑检查吓坏了而赔了钱，我们允许减价只是为了完成销售我们让我们信任的害虫人检查有关白蚁的事情，然后我们自己查看建筑物是否有任何看起来歪斜或“不正确”；我们购买旧的昆士兰人，所以它们很容易检查，因为你可以看到一切，不像空心砖类型的建筑 检查报告会捡起每一个不应该是全新的小东西，但没有人期望旧的昆士兰人会被引用;新的;而且它们的一些魅力在于它们不是新建筑明智的人期望一些东西会磨损和弯曲，但是建筑检查报告只是过头了，并且会吓到第一批购买者
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同上关于物业检查的负面影响我下次不会打扰他们希望一切都是完美的 - 比如你的门框等，但房子不是那样的，但他们没有拿起真正重要的东西
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当未连接电力气体时，HWS 等项目可能很难测试 如果以前的居住者断开连接，在结算前几天连接公用事业可能是值得的 干杯，Y-man
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这个在我看来这是特别危险的行为肯定有一些体面的害虫检查员如果你对你选择的那个没有信心，下次为什么不换一个我永远买不到没有建筑物的房子和害虫检查，我晚上无法入睡，因为我担心我刚购买的非常昂贵的投资出现了可怕的问题
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我和你在一起戴夫刚刚在 www 上找到了这个让报价者与您联系的简单方法：http://wwwquotifycomaupest_control
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有时如果热水系统关闭然后过一段时间再打开，可能会导致开裂并有效损坏热水系统 我知道燃气（或者是那个电力）几年前维多利亚的停电导致相当多的热水系统结束
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我和你一起讨论这个Go-anna，我听说过这个故事或一个版本它经常是这样的结果！汤姆
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但正如其他人所说，像白蚁这样的问题是新主人发现的，而不是检查员他们的报告措辞如此合法，以至于他们无法承担任何责任 那么究竟是什么我认为最好找一个知道在哪里寻找风险的东西的建筑商，比如糟糕的建筑实践，特别是如果你以后要使用那个建筑商来做一些改造这就是我们上次所做的——我们进入了一个建筑检查员和建筑商 但是建筑商没有成为检查员的“认证” 建筑商知道要寻找什么，以及如何以成本修复它 在建筑检查员没有去的地方寻找白蚁 建筑检查员只是四处走动边缘，在那些不打扰我们的东西上绞着手——比如有故障的灯，或者烤箱门上的铰链，或者其中一个儿童工具箱上的铰链没有支架——除了我们的孩子是年龄较大的青少年，我们不在乎关于那个;或者厕所不是双冲水的——我们自己可以看到——我们只是想知道房子不会倒塌！所以我们最终忽略了他我们花了四个小时才摆脱他 - 但房子有两个大小 - 一个带有完整上层的大都铎式
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我觉得这根本没有风险每买一栋房子，我们都能看到树桩上是否有白蚁踪迹我对我们的害虫人非常有信心我们已经使用了他超过 20 年我们最后买的房子，我们无条件现金我们只是让他来治疗住在院子里死树桩上的白蚁 房子里以前有过白蚁，这对任何知道要寻找什么的人（包括我们）来说都是显而易见的。事实上，有些地板很久以前就换过了 他在柱子上钻孔，所以我们多年来应该是对的，但我们仍然让他每年检查我们所有的房子下面的地板和白蚁可以爬上你的每一个柱子p 暴露，那么害虫检查只是浪费钱（对我们来说） 同上进行建筑检查 如果这个地方已经站立并且是“直的”； 60年后，我乐于冒险马修课程，我不建议每个人都像我们一样，也许我们只是喜欢“生活在边缘”；如果我要买我们现在住的房子，我可能会让我们的害虫检查员检查一下，因为我们已经建好并在平板上放了一个较低的楼层，所以白蚁可能会在那里，如果它们的话我们就不会看到它在墙洞内 这也意味着我们再也看不到地板，因为它们下面有天花板 我已经被过度焦虑的买家烧伤了太多次，因为建筑检查员说有水损坏的证据（例如）我们出售的一所房子有水损坏，但 40 年前，很久以前就干涸了，真的只是很久很久以前的一些水渍 我们在那份建筑报告上损失了 2000 美元，因为我们想留住买家，而不是开始整件事再次，并冒着另一位建筑检查员说同样的话的风险 我相信我们在昆士兰是幸运的，因为您实际上可以看到“骨头”；昆士兰式的房子，自己对事情有一个很好的了解
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公平点我想我是从一个不知道第一件事的人的角度来识别潜在问题的，并且还考虑访问更受限制的房屋由于白蚁侵扰，我们最近退出了购买（PPOR），我很高兴我们实际上事先检查了它，因为这个地方完全爬进了它们（我有直到害虫的家伙告诉我才知道）
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任何有密封件或“O”形环的东西都是同样的问题，除非它们定期运行，否则密封件会变干并产生泄漏然后停止运行 她说，谁就因为这个原因不得不更换太阳能热水游泳池泵！但是在阿德莱德这么热的时候谁需要运行加热泵！！！！
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我同意你威利休克的恐怖 - 不要从你的椅子上摔下来！我们也没有进行建筑检查，尤其是白蚁检查 我们没有进行检查的原因有很多 1 我们知道我们在看什么 成为一名工程师会有所帮助 2 我们被狡猾的检查员烧毁了很多次，我们不要相信他们中的任何一个 3 我们主要购买土地价值道具，因此基础设施并不值钱 4 如果基础设施倒塌或被白蚁困扰，我们会修复它 5 标准免责声明显然是他们的律师写的笑话嘲笑他们的服务的消费者 不能在法庭上合法依赖的书面报告不值得用凌驾一切的方式擦鼻子，这是我们有 a) 完成必要的详尽尽职调查后的想法，在通常会花费大量的时间和费用 b) 已筛选出渣滓以减少到 20 个道具，然后 c) 进行详细检查以进一步减少到 3 或 4 个主要候选人 d) 最终确定我们要去的那个之后，我们的小袜子谈判到最后，e) 以尽可能少的条件提出要约（以使其对供应商有吸引力） f) 在完成所有工作后签订合同，并牢记土地构成您支付的价值的 85% 或 90% 完全没有意义在一些微不足道的白色蚂蚁或摇摇晃晃的屋顶或门上重新开始详尽的过程 可以纠正为两位数数千美元的事情不应该决定您购买优质房产的决定 当然，我的推理是美元规模现在，另一方面，如果您要购买一些价值 200K 的臭名昭著的单位，并且有 25K 的维修费用和可能 10K 的白蚁损坏，那么您看不到，你只预测 4% 的增长，而且没有土地组件好吧，我上面写的一切都不适用只是关于这个网站的一点点我今天早上 08:00 给他们发了电子邮件 第一个报价人给我打电话10:00我在 12:30 给他们回了电话 他们的家伙明天 07:30 会在我的前门台阶上 到目前为止我印象深刻的服务有多好
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我确实在我的 Tassie 街区做了一份建筑报告因为它有 3 层高，所以我想 150% 确定它是坚固的 我还想确认屋顶实际上是石棉，即使理事会正在考虑将屋顶列入遗产名录 我真的希望我已经知道的能够得到确认让我的建筑商去看它，因为我完全相信他我已经放弃了早期的潜在购买，因为他对结构的担忧通常我们使用自己的判断，并且通常像 Daz 一样，即使有问题，这笔交易也可以，所以它不是很重要
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我认为大多数建筑检查员都与Bunnings所谓的贸易助理相提并论，不称职，喜欢在没有经验的人面前显得很重要 上次我被迫接受能源检查时供应商这个笨蛋无法绕过分机一个大电源板，因为光线不好，我尝试了一个电灯开关，瞧，那里有灯，电源从未关闭过，九年的账单已经空置，只是一个非常大的死者庄园的一部分，我付了 90 美元，得到了票，我时不时地在当地 Bunnings 的梯子堆叠架子上寻找这颗明亮的火花
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对于那些知道自己在寻找什么并且足够自信的人，可以在没有验楼的情况下购买但这对我来说是一种保险，当一个房产要花费数十万美元时，几百美元的成本可以忽略不计
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谢谢水手，我喜欢这样的元服务，我经常使用对垃圾跳过感到满意：预订一个垃圾箱
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在 1985 年对我们的第一个投资物业进行了建筑检查，我将其归结为学习经历，因为即使在那时我发现结果非常平庸 正如已经提到的一份报告是到处都是“粘在门上”，整个房子有 5 毫米的落差等，但没有真正提及没有安装任何防水装置的漏水浴室 从那时起购买了一些房产，像 Wylie 一样，我们自己检查并愿意自己承担责任如果我弄错了（因为无论如何他们都不会） 话虽如此，我姐姐在 70 年代中后期在市中心买了一处房产，并做了一份报告，随后发现了白蚁，不得不更换几层楼 害虫公司实际上付了钱对于维修，我怀疑这是在所有免责声明到位之前，您将很难让他们中的任何一个做任何事情，但在您支付维修费用后向您收取更多后续喷涂费用
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