澳洲澳大利亚房地产 房地产经纪人和优惠 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我有机会提供关于翻新者喜悦的报价,我提交了一个带有到期日期的报价,试图让事情有所改善下周晚上该物业被宣传为 $***,*** 加上它显然似乎是某种无声拍卖 Q, 1 根据 Reiv 规则,如果在原始广告 Q 中第 1 次说明这一点,2 这是对我而言,卖方的最佳销售形式 卖方可能会错过,因为我确信如果价格不高,我会协商更高的价格 就我个人而言,我想以他们响铃的老式方式与代理商协商我回来问我是否会提高报价,因为另一方提供的报价比我多 谢谢
评论
请与 REIV 联系,但我认为报价必须在 24 小时内提出 你可以随时给业主打电话让他们知道你写了一份报价,正在等待他们的答复 Waiti ng 可以阻止您在另一个道具上更快地提出另一个报价
评论
《1997 年地产代理(专业行为)条例》第 18 条规定;代理人必须尽快将所有报价传达给他或她的委托人 http://wwwaustliieduauaulegisvicconsol_regeacr1997464s2html 希望这有帮助
评论
也许()这可能是一些代理人在“按设定日期销售”(或类似名称)维多利亚促销 在此系统下,当购买者提交卖方可接受的报价时,所有已登记对该物业感兴趣的其他人有 24 小时提出“最佳报价” - 最高报价“获胜”恕我直言,这种方法完全缺乏透明度,并且(不知不觉地)卷入了一场这样的闹剧,我什至不会考虑将来通过这种方法出售的任何房产 Cheers LynnH
评论
这就是我们购买房产的方式我不记得最后一次建议房产的实际价格并在广告上说明的时间 这是一家关闭的商店,将 100% 的谈判权交给卖方 如果你有幸离开而不经历这个亲cess,给你更多的权力,但是当每个卖家都这样做时,你不会买任何东西我通过这种方法购买时唯一的建议是;不要吹嘘低调和来回踱步 如果它是一个能让你获得大量 CG 和 CF 的好房产,那么尽你最大的努力,提供你的最高价格并完成它 玩鬼鬼祟祟的小游戏5 或 10K 关掉很多人的脚,然后将他们放在 2 或 3 个月前,因为他们又开始了 DD 过程
评论
嗨,Spooky,是“按设定日期销售”吗?
评论
你好 Pi2012 我猜它是但没有被这样宣传
评论
谁是REAis it Barry Plant cos' 按设定日期销售是他们的销售技巧之一
评论
是的,它是多么的精明
评论
谢谢 Spooky 最近我们通过 Barry Plant 买了一个地方,它是按设定日期出售的 这是它的工作原理:Barry Plant 网站的文章:按设定日期出售® 是一个令人兴奋的出售房产的方式——它是 Barry Plant 办公室独有的 它结合了传统拍卖和私人销售方法的所有最佳方面,创造了同样的紧迫感和 com买家请愿书认为拍卖活动确实存在,但与拍卖不同的是,没有公开竞标,这是一个更加私密的过程 在 Set Date® 之前出售的房屋通常在四个星期内上市,并在广告上标明出售的最后期限激励潜在买家 鼓励买家在截止日期前提交报价,当收到卖家可以接受的报价时,每个已注册感兴趣的买家都有 24 小时提交他们最好的报价 没有人被告知什么价格他们必须做得更好,但是因为这是他们获得房产的最后机会,所以他们倾向于提交他们最优惠的价格出售 BY SET DATE
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...