澳洲澳洲房产 Low Ball 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我想在进行建筑检查之前对一些房屋进行一些低价报价 什么是报价的最佳表达方式 另外,关于寻找优秀建筑检查员的任何建议
评论
De nero 这就是我投入的我的合同 卖方和买方同意在冷静期内由具有适当资格和保险的专业人员进行购买前的建筑物虫害检查,费用由买方承担 如果您成为成功的买方,卖方将同意允许您进行建筑物冷静期内的检查 如果你写的合同要经过令人满意的建筑检查,谁来决定什么是令人满意的,这一切都归结为建筑报告的解释太冒险了至少如果你对建筑报告不满意并且无法重新谈判你总是可以冷静下来然后走开 最好问问你认识的人,他们以前用过一个好的建筑检查员
评论
如果你在阿德莱德买房,你不会不需要冷静的理由,因此不需要合同中的条款来在冷静期内进行检查在热门市场接受优惠!万事如意!
评论
是的,但是我们加入了条款,所以卖方同意允许购买者在冷静期​​内进行检查,因为没有协议,卖方不必允许买家准入
评论
我们从来没有遇到过房屋检查的问题,最后一次是在冷静期(在昆士兰) 为什么卖家会反对 作为卖家我想做一切都是为了保持合同顺利进行,并且越早进行检查越好 Marg
评论
当我刚开始从事房地产行业时,我让一名建筑检查员为买家进行检查,他最终导致了 1损坏,2 没有资格完成工作,3 没有投保 我的供应商不再热衷于让检查员再次检查他们的财产,而且可能再也不会了 所以不是所有的供应商都同意让建筑检查员通过他们的财产购买者不能只是假设他们有权o 房屋检查,这就是为什么我建议在同意进行检查的合同中写下来在合同中他们不能拒绝
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...