澳洲澳大利亚房产 聘请代理人.. 她会先推销自己，但在你的房子之前.. 悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwrealestatecomaucgi-bi0amp;p10amp;tresamp;tyamp;snfrbsamp;agamp;cuamp;fmtamp;header 可重新定位的房屋提供超过 28,000 美元的 WOODCROFT 销售细化 安全销售！现在打电话给我了解如何xxxxxx 0407 xxx xxx 你有一块地块吗？需要一个小房子来装这个整洁的放大器；紧凑型住宅提供 2-3 间卧室、2 路浴室、大休息室、独立餐厅、大厨房以及大量内置橱柜放大器；工作台 这个家必须搬迁会在你最喜欢的目的地打造一个理想的度假小屋 供应商说“所有报价都超过 30,000 美元” 也许我只是挑剔，但如果我聘请经纪人出售我的房子，我希望广告首先是关于房子的，而不是关于她的服务
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你应该看看悉尼Wentworth Courier 或Mosman Daily 的广告-- 上面全是代理商的资料或图片，还有代理商放在门前的招牌房产总是包含三分之一的董事会，占据了代理人的标志，并且通常是个人代理人的另一张杯子的照片 然而共识是你必须参加代理人推荐的营销活动，没有它很难出售遵循买卖双方都必须遵循的这种心态 我看到其中一些代理商现在实际上正在回电话或打电话给可能的购买迹象表明市场收紧 我同意，您正在为推销您的 p不是代理的业务，如果是买家，你想知道的不是代理站在他的新宝马旁边的房产
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这在悉尼很常见很多供应商“营销”;预算似乎是用来推销房地产经纪人，而不是房子的例子是在“待售”标志上占主导地位的经纪人图片和名称，或者是报纸上广告的主要部分的代理标志我不知道”也不赞成，但代理商似乎能够与大多数供应商一起逃脱这就是为什么拒绝支付营销预算，除非该地方已售出 这激励代理商不要花太多钱，而是花掉它以一种有效的方式干杯，
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你有时不得不怀疑代理商的广告 一个典型的例子是大型的深蓝色“Brock Harcourts”。房子前花园里突然出现的标志 当你开车靠近房子时，你能看到的只有“Brock Harcourts”；自豪地坐在标志的顶部三分之一中间的三分之一专门用于物业的细节，底部三分之一是空白当您通过标志时，您只能看到物业本身的实际细节才能真正阅读细节，你必须在标志旁边停下来，或者下车走到标志处并且供应商为此付费他们卖我的房子在相关的说明中，尼尔·詹曼（Neil Jenman）的书房地产错误非常关注这个主题，我想我推荐它作为一个很好的阅读
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好的，首先广告说：还有一个再往下说：所以，供应商想要 3 万美元以上，而房地产经纪人想要 2 万 8 千美元以上。在我看来，代理商并不关心这次销售，因为这些廉价销售不值得被REA，在佣金的基础上
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是的，恕我直言，在这种情况下是你只是很挑剔 我认识的所有经纪人都自费将房产放在互联网上，如果是这种情况，他们为什么不也为自己做广告？我认为她的做法是个好主意，我想我会使用它干杯
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嗨，我想如果有人通过代理销售，也许他们应该在协议中声明，因为他们为广告付费，所有材料必须首先得到供应商的批准这样想，如果是生意，经理必须签署任何重大支出的权利“对不起，该提议是不可接受的，只需在底部写上姓名和联系电话，其余部分用于宣传房屋”；只是一个想法 迈克尔
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真的是自费 这笔费用不是在销售佣金兑现后收回的吗？我怀疑房地产经纪人真的自费为房产做广告，而不是指望拿回他们的钱我知道许多代理商在互联网上向供应商收取广告属性的费用;悉尼市场的市场营销如此强大，以至于 sensis 去年非常勇敢地尝试推出 JustListed 杂志——该杂志平等地列出了所有房产——对于买家来说，这是一种明智而直接的方式来寻找归宿e 在他们选择的区域 - 由于缺乏代理支持而不再打印 - 代理自尊获胜！超出供应商或买家的需求，他们通常被视为谁可以赚最多钱的游戏中的棋子
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您假设代理商出售他们列出的所有财产理想的世界，那会很棒，但不幸的是我们没有这样做，因此我们通常会自费为任何营销做出重大贡献！不，我们不希望在发生这种情况时拿回那笔钱 干杯
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如果这让你感觉更好，很多代理商实际上是“更差”的。然后他们的客户！
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在 2 月宣布利率之后，我预计他们会更多，所以我预计 05% 的增长将扼杀很多地方的市场
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考虑一下；如果您使用更大、知名度高且（据说）信誉良好的 RE 公司来出售您的房产，他们的账面上将有大量房产可供出售，并且买家的大量询盘（假设市场活跃且有买家）有了所有这些资料和活动，你为什么需要做任何广告？买家已经在那里寻找；在互联网上，在代理商的窗口中，在他们选择的社区的街道上拖网查看街道，在前院寻找标志，阅读当地和国家报纸您出售房屋所需的一切就是； 1 网站上的列表：代理商必须订阅这些，这是他们的业务成本低廉 - 让他们支付它 2 前栅栏上的一个适度的标志：代理商有这些标志作家的帐户，它是业务成本，他们将为此付出代价 不要让代理人垄断带有照片和大字的标志，只需要代理人的名字和代理人办公室提供的你房子的 3 号传单 他们会抽出一百左右他们的打印机和使用数码相机拍摄照片 对他们来说业务成本低；但是他们可能会向您收取这 4 几个星期左右的相关论文中非常小的广告的费用 即使是单行广告也被买家阅读 卖房子的总成本不应超过 150 美元 也许 200 美元 昂贵的营销活动只是每个人都习惯于认为他们需要的东西 完全是胡说八道 我曾经做过一段时间的代理人 大而有光泽的广告完全是浪费钱 你没有义务遵循这种心态；代理商不能强迫您做任何事情，您需要做的就是告诉代理商您不会在广告上花费大量现金他们当然会反对，并尝试说服您进行一次不错的 5000 美元小活动如果他们愿意你的生意，他们会接受你的坚定决定并坚持下去
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我看到一家当地的房地产公司只在板上放了“待售”和他们的代理机构的名称，甚至没有对房产或照片的描述我的意思是，
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这就是我的全部 前院有一个很小的标志，上面写着“出售”，带有代理电话号码和地址 我同意 LA AUSSIE 所有你需要的是代理窗口中的列表, realestatecomau 的上市和一个小标志 真正有兴趣购买的人将与代理商交谈 好的代理商会保留他们的详细信息 然后他们可以将买家与卖家匹配 大广告没有区别
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只是作为补充-关于这一切；我们拥有的第一个 IP 我们在 18 个月后出售，我们自己出售了我制作了一个白色塑料考夫莱特标志，上面贴着字母它有：“待售，第 4 单元，电话：xxxxxxxx”；它贴在综合大楼的前栅栏上 贴纸的总成本大约是 5 美元 我在垃圾桶里找到了 corflite 板 我们在 2 周内卖掉了它，但我知道它的价值，而且很简单问市场价值 大约有 8 个“真实”；询问，以及大约 12 名来自其他想要我们上市的代理商 真正的询问来自那些只是在附近开车的人，寻找一个是最终买家 当我说我会给他们 5,000 美元的统一佣金时，代理商失去了兴趣房产价值 455,000 美元，所以对他们来说没有激励
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对于我们售出的第一套也是唯一一套房子也是如此 除了我坚持没有任何标志，没有报纸广告，没有开放房屋 我们有 4派对看，它在 10 天内售出 这也是一个平坦的市场 路易丝
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你的意思是这样的吗 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id104666039amp;emailsourceemailalert 干杯克里斯夫
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这个广告是骇人听闻！如果他们用那份早餐卖掉我的房子，我会非常沮丧，即使我没有付钱至少找到一份看起来像样的早餐！！这个看起来像几只狗在盘子上做生意 http:wwwrealestatecomaucgi-binrsearchaoamp;id104670185amp;emailsourceemailalert
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吐司不是吐司Hi Chook，这是我刚刚发送给经纪人的一封电子邮件 我对这种明显不专业和幼稚的行为感到有点生气 我希望他响起 quot;我真诚地希望你没有向供应商收取这种残暴的广告费用 您需要好好考虑接受有效广告方面的教育 我进一步建议您将佣金减半并向您的客户道歉（万一有人被它吸引）我花了很多时间在这个网站上，从未见过更糟糕的事情如果您想讨论我的投诉，请随时致电quot; Cheers Chrisv Me
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当房地产销售人员使用这样的照片作为关键营销特征时，它会在早餐线之前出售，这让你觉得那些易于阅读，易于眼睛，类似这样的东西只会让我先关闭 R-E，然后再关闭 propertywillair
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到目前为止，它证明是成功的 - 一个指向主要房地产投资广告的链接论坛 - 正是他们所追求的那种东西！
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几乎没有成功这里的任何投资者都买了它
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如果市场上的买家是买家怎么办准备支付更高的价格，并且不在代理商数据库中，并且不会被告知该物业正在出售我认为如果您在没有测试整个市场的情况下出售您的物业，您将面临潜在的低价销售风险，很难卖掉一个秘密我们注意到我们的每个买家都来自哪里，是的，我同意 3 美元-5k 营销费用不是必需的，但你真的应该覆盖所有媒体以确保你覆盖所有买家不是每个人都有互联网，有些人虔诚地阅读报纸上的房地产部分，有些买家有不同的搜索技术，我们需要接触尽可能多的买家，以确保我们找到了市场可以为每一个家庭支付的最佳价格 我相信需要一个好的、有效、高效和彻底的营销和销售策略来确保实现这一目标注意：我每处房产的平均营销费用约为 1100 美元（含税）
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